Dit landgoed, uniek in zijn soort en volledig gerenoveerd, is gelegen in een prachtig omheind tuinpark van ongeveer 1,3 hectare, evenals nog eens 5 hectare bouwland en olijfgaard, en bestaat uit drie gebouwen die bedoeld zijn voor huisvesting en accommodatie. Als we via de hoofdingang binnenkomen, vinden we het landhuis verdeeld in twee niveaus. De begane grond bestaat uit: inkomhal, woonkamer met open haard, keuken, studeerkamer, twee panoramische slaapkamers met externe toegang en en-suite badkamer. Op de eerste verdieping is er nog een woonkamer met natuurlijk kastanjeparket, met toegang tot de loggia, eetkamer met panoramisch buitenterras, kitchenette en twee slaapkamers, waarvan één mezzanine, en beide met en-suite badkamers. Aan de voorzijde van de hoofdvilla ligt het zwembad van 5x10m, met zwarte porseleinen gevelbekleding en uitgerust met een geautomatiseerd chloorsysteem. Verdergaand in de beplante en aangelegde tuin zien we, naast het prachtige uitzicht dat van Assisi naar Perugia gaat, een badmintonveld, zonnekas, bijgebouw bestaande uit receptie met gastenwasserette, gemakkelijk om te bouwen tot een extra wooneenheid. Een derde gebouw vervolledigt het landgoed en verrijkt het met 3 extra onafhankelijke appartementen, verkregen uit de voormalige stallen. Twee van deze appartementen zijn mooie studio's die bestaan uit een woonkamer met kitchenette, slaapkamer en badkamer. Het derde appartement, genaamd de Loft en momenteel bewoond door het pand, bestaat uit: keuken, eetkamer en slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping: woonkamer, studeerkamer en inloopkast. De eigenaardigheid van de Loft zijn de grote ramen, die een gevoel van continuïteit geven tussen de wooneenheid en het omringende landschap dat continu de lay-out van deze prachtige villa volgt, zozeer zelfs dat we ons één voelen met het Umbrische platteland. Extern is er het tweede zwembad, twee panoramische terrassen die speciaal zijn ontworpen om te genieten van de zonsondergang tijdens de "al-fresco" diners in de zomer. Het hoofdgebouw heeft een warmtepompverwarmingssysteem met open haard en gesplitst met warme en koude ruimte, evenals een fotovoltaïsch systeem van 10 kW met de mogelijkheid tot uitbreiding tot 19 kW.
In de tweede wordt het geleverd door LPG en heeft het een splitsing met warme en koude lucht.
Het landgoed, dat in 1993 conservatief werd gerenoveerd, is tot op de dag van vandaag perfect onderhouden, met verbeteringen die nog steeds aan de gang zijn.
De conservatieve restauratie heeft de originele terracotta vloeren en stenen bogen behouden.
De boerderij is perfect te gebruiken als hoofdverblijf en vakantiehuis. Het is ook geschikt voor opname in het toeristische verhuurcircuit, een sector waarin het onroerend goed al sterk is ingeburgerd.
Afstand tot diensten: 4km
Afstand tot de belangrijkste luchthavens: Perugia 20km, Ancona 125km, Florence 190km, Rome 200km
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper is verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment dat er een reëel belang in het onroerend goed is.
Het pand is vrij van hypotheken en lasten.
Belangrijkste kenmerken
723 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
in goede bouwstaat
Woonkamer
5,48 hectare terrein
9 badkamers
DPEN/C
18 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 2.650.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.665,28
andere valuta
Referentie:
8594
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Bettona, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.133.128.39) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.