Dit betoverende huis met een binnenplaats, gelegen in het historische hart van Squinzano, vertegenwoordigt een waardevolle kans voor degenen die op zoek zijn naar een woning vol charme, maar ook voor degenen die het willen transformeren in een onderscheidende horecagelegenheid.
Binnenplaatshuizen zijn een onderscheidend element van de mediterrane architectuur en worden vooral gewaardeerd vanwege hun historische charme en unieke configuratie.
Deze woningen zijn ontwikkeld rond een binnenplaats, vaak geheim en afgelegen, die dient als middelpunt van het huiselijke en sociale leven. Van oudsher was de binnenplaats een multifunctionele ruimte, die werd gebruikt voor het opbergen van gereedschap, maar ook als gemeenschappelijke ruimte voor de gezinnen die de ruimte deelden.
Het pand, dat zich uitstrekt over twee niveaus met een totale bruto oppervlakte van 470 m², biedt een unieke combinatie van traditionele woonruimtes en horecamogelijkheden.
Op de begane grond bevindt zich een wooneenheid van 360 m² met onder meer drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime keuken, een aparte eetkamer en een grote woonkamer. Speciale aandacht verdient de oude oliemolen, een getuige van de geschiedenis en cultuur van de plaats, nu omgevormd tot een polyvalente ruimte en professioneel kantoor.
Architectonische kenmerken, zoals de stenen stergewelven, voegen onmiskenbare charme toe.
De indeling van woonruimtes langs de zijkanten van de binnenplaats biedt privacy en rust en creëert een intieme en gastvrije sfeer. Deze configuratie maakt ook een natuurlijke scheiding mogelijk tussen de verschillende eenheden van het huis, waardoor het ideaal is voor degenen die een persoonlijke woning willen combineren met ruimtes voor professionele of horecaactiviteiten.
Er is ook privéparkeergelegenheid bereikbaar vanaf de Via San Giuseppe.
De bovenverdieping, 114 m² groot, biedt ruime terrassen met adembenemend uitzicht op het historische centrum. Deze ruimte, momenteel in een rustieke staat, heeft een enorm potentieel om te worden getransformeerd in elegante, onafhankelijke suites, perfect voor een horecaactiviteit op hoog niveau.
De traditionele architectuur van het binnenplaatshuis is inderdaad zeer geschikt voor de creatie van een boetiekhotel of een charmante B&B, waar elke kamer of suite een onafhankelijke toegang heeft vanaf de binnenplaats, waardoor privacy en exclusiviteit voor de gasten wordt gegarandeerd.
Bovendien kan de binnenplaats zelf worden omgetoverd tot een prachtige tuin of een ontspanningsruimte buiten, perfect voor ontbijt in de ochtend of avondevenementen onder de sterrenhemel van Puglia.
Squinzano, gelegen op korte afstand van de beroemde stad Lecce, bekend als het "Florence van het Zuiden" vanwege zijn buitengewone barokke architectuur, biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Dankzij de locatie van het pand kunt u genieten van de rust van een kleine Salentijnse gemeenschap, terwijl u snel de culturele wonderen en levendige activiteiten van Lecce kunt bereiken.
Bovendien maakt de nabijheid van de prachtige Salentijnse kusten dit huis tot een ideale investering, zowel voor degenen die er willen wonen als voor degenen die een horecaactiviteit willen starten in een van de meest fascinerende regio's van Italië.
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
3 badkamers
Open haard
15 kamers
Centrale verwarming op gas
Airconditioning
3 slaapkamers
DPEN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 390.000 €
andere valuta
Referentie:
v000657
Kantoor: Oikos Immobiliare
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Squinzano, in Provincia di Lecce (regio Puglia).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.144.240.61) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Oikos Immobiliare
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.