Een woning als deze maakt het geluk van niet één, maar twee gezinnen: het is groot genoeg om er twee gezinnen te laten wonen, maar dankzij de indeling en onderverdeling van de ruimtes kunt u het volledig zelfstandig doen.
Hiermee kunt u samen genieten van de grote tuin met gazon, het zwembad, het prieel in Franse stijl of alle uitzonderlijke faciliteiten van deze villa, ideaal om mooie momenten door te brengen tussen een zwembadfeest en een grill onder de sterrenhemel. Maar dankzij de ruimtes die persoonlijk door de verhuurder zijn ontworpen, kunt u privacy, vrijheid en gescheiden beheer van de twee eenheden behouden, zozeer zelfs dat het tweede huis, als het niet door uw gezin wordt bewoond, ook aan inkomsten kan worden besteed.
De hoofdvilla
De onafhankelijke ingang (voetganger en auto) aan de straat leidt naar een grote binnenplaats, waar u uw auto kunt achterlaten, en naar de oprit die met een paar treden naar de voordeur leidt. U komt binnen in de open woonkamer, verdeeld in twee ruimtes: aan de rechterkant de uitgeruste en op maat gemaakte keuken in steen en hout, met een travertin gootsteen en een houtgestookte keramische kachel die de sfeer van typisch Toscaanse boerderijen nabootst.
Direct ernaast is er een eetkamer waar zelfs 6 personen rustig kunnen lunchen, genietend van het licht dat afkomstig is van de grote veranda met uitzicht op de kust, ook uitgerust om buiten te eten, om van de lente tot de late herfst van te genieten.
Naast de keuken, een grote woonkamer met parketvloer, met een ontspanningsruimte met banken en tv.
Hier is er ook een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer met douche en raam.
Als u via de interne trap naar de eerste verdieping gaat, is er een slaapkamer met een balkon van waaruit u kunt genieten van een suggestief uitzicht op zee en een badkamer met blauwe mozaïekvloer, een tweede slaapkamer, dubbel, uitgerust met inloopkast, eigen badkamer en zakbalkon.
Als u de trap afdaalt naar de kelder, komt u bij de taverne: een feestzaal met een pooltafel en een loungeruimte met fauteuils en banken waar u tijd kunt doorbrengen met het luisteren naar muziek of het proeven van een wijn, een badkamer met een douche met stenen muren, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een wasruimte en een dubbele garage.
Een huis met de mogelijkheid van deze ruimtes binnen is echt zeldzaam in San Vincenzo, maar het hoogtepunt van de villa is wat er buiten is: het stenen zwembad met golvende profielen, aan de randen waarvan zich een zitkamer bevindt waar u fantastische zomermiddagen kunt doorbrengen, het glazen en smeedijzeren prieel, perfect in de zomer voor een aperitief of diner en, buiten het seizoen, als een wintertuin om te lezen of te lunchen op zonnige januaridagen en de veranda waar u vele momenten in de koelte kunt doorbrengen.
Het tweede huis
Met onafhankelijke toegang, voor mensen en auto's, reproduceert het huis de structuur van het landhuis op kleinere schaal: de hoofdingang leidt naar de woonkamer bestaande uit een eetkamer, een kleine aparte kitchenette en een woonkamer die uitkomt op de veranda die uitkomt op de privétuin. De interne trap leidt zowel naar de bovenverdieping waar zich een slaapkamer en een badkamer bevinden, als naar de kelder met een kleine taverne met loungeruimte en dubbele garage.
Vanuit de tuin, omheind voor maximale privacy en de veiligheid van puppy's of kleine kinderen, heeft u via een poort toegang tot het zwembad en de tuin van de villa.
Energieklasse: B
Belangrijkste kenmerken
252 m² van de woonoppervlakte
4 badkamers
1 parkeerruimte (in garage)
5 kamers
N/C
Open keuken
4 slaapkamers
DPEC (55)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.190.000 €
Prijs per m²: €/m² 4.722,22
andere valuta
Referentie:
sv-to3133
Kantoor: Nama Real Estate
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij San Vincenzo, in Livorno (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.221.187.207) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Nama Real Estate
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.