Ideaal gelegen in een rustige omgeving en binnen handbereik van een dorp in de provincie Pesaro, profiteert deze accommodatie van royale accommodatie met lichte en lichte woonruimtes die uitkomen op een prachtige gloednieuwe zwembadtuin. Perfect voor wie op zoek is naar een mooi vakantiehuis of huurwoning met onmiddellijke winst.
Met ongeveer 600 m² accommodatie, deze woning omvat een groot en ruim privé-appartement en 4 kleinere appartementen voor toeristische verhuur, allemaal omgeven door 2.500 m². Volgroeide tuin met zwembad.
Het huis
Het eerste bewijs van het huis dateert uit 1730, maar het lijkt erop dat het huis nog ouder kan zijn. Alles is bewaard gebleven: van de terracotta vloeren en tegels tot de houten balken. De inrichting is ook origineel - gevonden in het huis en zorgvuldig gerestaureerd. Dit betekent dat elk element van het huis in harmonie is met het geheel. Natuurlijk werd veel aandacht besteed aan anti-seismische criteria, evenals beluchte funderingen en geïsoleerde daken.
Een ingang leidt naar een grote woonkamer met open haard, direct verbonden met een lichte veranda, met uitgang naar de veranda en de tuin. Een nieuw uitgeruste keuken met originele en majestueuze open haard komt uit op een terras, uitgerust om buiten te dineren. Een kantoor aan huis, een gastentoilet en een wasruimte maken deze verdieping compleet.
De originele trap, gebouwd met roze "Pietra Serena del Furlo", leidt naar de eerste verdieping, die profiteert van 3 royale slaapkamers, een met en-suite badkamer, een badkamer en een slaapkamer met instapkast en een en-suite badkamer met jacuzzi en douche.
De resterende oppervlakte wordt ingenomen door 4 onafhankelijke appartementen. De grootste bevindt zich op de begane grond en heeft een zeer ruime woonkamer met open haard, een kleine keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer. De andere 3 hebben allemaal een open keuken / woonkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer.
Alle appartementen genieten van een buitenruimte, of het nu een dakterras of een tuin is, zodat al uw gasten buiten kunnen dineren en ontspannen in de frisse lucht.
De bijlage
Het pand heeft een oppervlakte van 50 m². Dependance, momenteel gebruikt als opslag, zeer handig voor het opslaan van al uw tuingereedschap en zwembaduitrusting.
De tuin
Gelegen in ongeveer 2.500 vierkante meter. Van aangelegde tuinen - volledig omheind - als je naar het oosten kijkt, heb je een 180 ° uitzicht op Pesaro, Fano en de zee, door de glooiende heuvels van de regio Marche. Als je naar het westen kijkt, zie je het middeleeuwse stadje Vallefoglia, dat op de top van een heuvel staat.
In de buurt van de grote pergola is er een nieuw gebouwd zwembad, van 4x9m, met zoutsysteem.
Het mooie van deze tuin is de mogelijkheid om te genieten van verschillende gebieden, afhankelijk van het tijdstip van de dag, de zon en wat u liever doet: u kunt buiten dineren onder de pergola, in de voortuin zitten om een drankje te drinken of zonnebaden in het zachte gazon van de binnenplaats.
Plaats
Deze historische villa ligt op een uitstekende locatie: dicht bij een klein dorp, waar slechts een dozijn mensen wonen, is het gebied uiterst rustig. Trouwens, als je eenmaal in het pand bent, voel je je volledig ondergedompeld in het platteland, zonder lawaai en je kunt je nauwelijks realiseren dat je dicht bij een gehucht bent.
Het dichtstbijzijnde dorp met alle voorzieningen voor het dagelijks leven ligt op slechts 1 km afstand; U kunt een wandeling maken in de stad, waar u ook een uitstekende taverne kunt vinden.
De kust ligt op korte afstand: Pesaro ligt op 14 km afstand en hier vindt u winkelcentra, bioscopen, theaters, restaurants, evenals vele scholen en entertainment voor uw kinderen en voor uzelf.
Epc: Besteld
Waarom kopen
Deze villa is een perfecte investering met onmiddellijk rendement, omdat u het gemakkelijk kunt verhuren aan spraakmakende internationale toeristen. U kunt het op 2 manieren beheren:
1. U kunt in het grote appartement wonen en de andere 4 huren als B&B of als zelfstandige appartementen.
2. U kunt de gehele villa wekelijks huren voor high-end toerisme. Op dit moment is er al een huurcontract met een reisbureau, dat een onmiddellijke winst garandeert en kan worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar.
Aan de andere kant kan het een stijlvol vakantiehuis zijn, vlakbij de zee, waar u uw vrienden kunt uitnodigen en hen maximale onafhankelijkheid kunt geven.
Afstanden
Eerste stad met diensten: 1 km
Restaurants: 1 km
Scholen: 5 km
Snelweg A14: 11 km
Pesaro: 14 km
Kust: 15 km
Ziekenhuis: 15 km
Nationaal Park Monte San Bartolo: 17 km
Fano: 18 km
Ancona-Falconara luchthaven: 61 km
Nationaal Park Monte Conero: 83 km
Bologna luchthaven: 159 km
Belangrijkste kenmerken
600 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Open haard
Toegang invalide personen
Uitgeruste keuken
2500 m² terrein
8 badkamers
DPEN/C
2 parkeerruimtes
Kasten
Alarm
24 kamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Kelder
Airconditioning
Zonder inkijk
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 830.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.383,33
andere valuta
Referentie:
233
Kantoor: Italian Luxury Asset
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Pesaro, in Pesaro en Urbino (regio Marche).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.147.81.76) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Italian Luxury Asset
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.