Elegant vastgoedcomplex gelegen in de gemeente Offagna, een middeleeuws dorp in de provincie Ancona, op korte afstand van andere bekende steden van de hoofdstad zoals Osimo, Recanati en Loreto.
De exclusieve locatie garandeert een absoluut panoramisch uitzicht op de berg Conero en de Adriatische kust, maar tegelijkertijd een exclusieve privacy en vertrouwelijkheid van de ruimtes, ondanks dat ze zich op enkele kilometers van het historische centrum van de stad bevinden.
Bestaande gebouwen -
Het hoofdgebouw bestaat uit een voormalige boerderij die in 2004 volledig is gerenoveerd en die is verdeeld over twee verdiepingen die met elkaar verbonden zijn door een buitentrap en een interne trap voor een totale oppervlakte van 360m². Op de begane grond zijn er twee grote woonkamers met een dubbelzijdige open haard en grote ramen die ze verbinden met alle kanten van de tuin. Er is de eetkamer, de keuken, met bijkeuken, houtoven en veranda met uitzicht op zee. Tot slot een badkamer en een berging verkregen uit het trappenhuis. Alle plafonds zijn gemaakt van hout met oude eiken balken en de vloeren zijn in Toscaans terracotta. Vanaf hier is er een brede en comfortabele trap die leidt naar de eerste verdieping waar we een hal en een kleine studeerkamer met open haard vinden en vanaf hier een lange gang die de twee vleugels van het huis met elkaar verbindt, aan de ene kant hoofdslaapkamer met badkamer en inloopkast, aan de andere kant nog een slaapkamer met badkamer en twee tweepersoonsslaapkamers met gedeelde badkamer. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning.
Alle deuren zijn uit de jaren '700 gerestaureerd tot een kunstwerk, de armaturen van uitstekende kwaliteit en voorzien van klamboe, openingsrooster en houten deur, de gebruikte materialen voor zowel de kamers als de badkamers zijn van waarde. De verwarming wordt gegarandeerd door een onafhankelijke ketel op elke verdieping, een hybride ketel die gebruik maakt van de fotovoltaïsche energie die wordt geproduceerd door het nieuwe bestaande systeem, maar LPG is ook aanwezig.
In het pand zijn er twee andere gebouwen, de eerste is een bijgebouw gebouwd op het oude agrarische bijgebouw met een oppervlakte van 77m², perfect georganiseerd als een vrijstaand huis met een grote keuken, entree woonkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed, kasten en badkamer.
Er is ook een groot paviljoen met houten spanten, ideaal om in de tuin te verblijven en een kelder van 100m² die wordt gebruikt als garage en kelder met apparatuur voor de productie van wijn en olie en een tractor.
Een deel van het pand is een bouwoppervlakte voor een oppervlakte van 200m² + kelder, met goedgekeurde en geautoriseerde project- en urbanisatiekosten die al zijn betaald.
Land en buitenruimtes -
De woningen zijn volledig omgeven door een grote vlakke tuin van 8.000 vierkante meter verfraaid door de aanwezigheid van hoge bomen, oude eiken en olijfbomen, waar de oprijlaan doorheen slingert en vervolgens doorgaat naar de omliggende landbouwgrond met een totale oppervlakte van 10 ha, semi-vlak waar we een olijfgaard van 310 planten vinden, twee kleine wijngaarden, talrijke fruitbomen en een deel van het bouwland. Er is ook een kleine verwarmde kas.
In het gebied was er een oude bron die werd getransporteerd naar vier putten uitgerust met pompen en een noodstroomgenerator van 10 kW. Dit alles om te zorgen voor een goede irrigatie van zowel de tuin als de grond.
Technische specificaties -
Toegang vanaf verharde gemeentelijke weg, omheining van het pand met automatische poort, verlichting in de hele tuin, aansluitingen op nutsvoorzieningen, 10kw fotovoltaïsch systeem met accu's, dubbele hybride boiler, airconditioningsysteem, alarmsysteem, internetverbinding.
Vraagprijs : 1.300.000 euro
Belangrijkste kenmerken
537 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
in goede bouwstaat
3 parkeerruimtes (in garage)
Houten parket
Alarm
10 hectare terrein
4 badkamers
DPEG (170)
Kelder
Kasten
Zonder inkijk
7 kamers
Centrale verwarming op gas
3 parkeerruimtes
Open haard
Airconditioning
Open keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.300.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.420,86
andere valuta
Referentie:
LLOF0323
Kantoor: Elleimmobiliareitalia
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Offagna, in Provincia di Ancona (regio Marche).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.191.171.173) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Elleimmobiliareitalia
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
170
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
NC
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.