Panoramische villa van 300 m² met garage, zwembad en 2 hectare grond op het platteland van Montepulciano (Si)
OMSCHRIJVING: __________
Gelegen in een uiterst panoramisch gebied op het platteland van Montepulciano (Si), is deze elegante villa met een totale oppervlakte van ongeveer 326 vierkante meter als volgt samengesteld:
Op de begane grond is er een entree die leidt naar de twee grote woonkamers met hoge plafonds, een keuken met open haard, een bijkeuken/kelder, een wasruimte en een badkamer.
Als u via de travertijntrap naar de bovenverdieping gaat, komt u in een inkomhal met uitzicht op de woonkamer, mezzanine met een kleine studeerkamer, een keuken, twee slaapkamers met beide en-suite badkamers, een kast / zolder.
Aan de linkerkant, los van de villa, is er nog een unit die wordt gebruikt als garage, ook mezzanine, met daarnaast een technische ruimte met waterafzettingen en een zuiveringssysteem waardoor het pand volledig zelfvoorzienend kan zijn, ten opzichte van het aquaduct.
STAAT & AFWERKINGEN
De villa is uitgerust met fijne afwerkingen zoals gepolijst Castel Viscardo terracotta en parket, Toscaanse kastanjehouten armaturen en prachtige tongewelven en geribbelde gewelven op de benedenverdieping, terwijl u op de bovenverdieping plafonds met Toscaanse balken en bakstenen kunt waarderen, de interne trap gemaakt van een witte travertin "scabas" uitgerust met smeedijzeren gepantserde deuren gemaakt door een ambachtsman uit Valdarno.
Het pand heeft, in het deel van de tuin dat uitkijkt op het zwembad, een geboorde put met een diepte van 92 m, en, ook ondergronds, een grote stortbak voor de recuperatie van regenwater en voor de irrigatie van de tuin, evenals een stroomgenerator die het gebrek aan elektriciteit compenseert en de 10 kW die nodig is voor het huis volledig ondersteunt, zwembad etc.
De villa heeft een perimeteralarm met oproep, heeft twee opritten, een service en een met een prachtige smeedijzeren poort ontworpen door een Florentijnse architect en gebouwd door een ambachtsman uit Valdarno, beide geëlektrificeerd, de laatste kan ook telefonisch worden geactiveerd. De lanen zijn geplaveid met een roze terracotta van de "Ferrone"
Ruimte
De woning is gelegen in het centrum van een perceel van 2 hectare, gedeeltelijk omheind en gebruikt als tuin, met gazons, olijfbomen, cipressen, steeneiken en een prachtige eeuwenoude met elkaar verweven eik.
Er zijn ook bedden met rozen, lavendel en verschillende geurige planten om de paden en het zwembad te omringen dat een volledig zonnige ligging heeft en van waaruit u het prachtige panorama van het platteland van Poliziane en de zonsondergang achter de heuvel van Montefollonico kunt zien.
Op de binnenplaats in een panoramisch punt bevindt zich het zwembad, rechthoekig van vorm met Romeinse treden, met een afmeting van 5x10 m, met zandkleurige voering en vloeren, zonder rand en afgeronde hoeken, in San Casciano travertijn, dan heeft het een kleine berging / kleedkamer uitgerust met een badkamer.
LOCATIE & LEVENSSTIJL
Het elegante pand ligt op ongeveer 5 km van het historische centrum van Montepulciano, een middeleeuwse en renaissancistische stad in de provincie Siena, gekenmerkt door prestigieuze paleizen, prachtige kerken en prachtige steegjes. Het is ook heel gemakkelijk om het karakteristieke stadje Pienza, op ongeveer 9 km afstand, en Montefollonico, op ongeveer 8 km afstand, te bereiken. In ongeveer 36 km bereikt u ook het charmante centrum van Cortona. Het pand geniet ook van de nabijheid van de belangrijkste communicatieroutes: de afrit van de snelweg Val di Chiana, A1, ligt op slechts 16 km afstand, het station van Chiusi ligt op ongeveer 25 km afstand en de luchthaven van Perugia ligt op ongeveer een uur rijden, terwijl de luchthaven van Florence op ongeveer 120 km afstand ligt. Andere bezienswaardigheden in de directe omgeving van Montepulciano zijn het meer van Trasimeno dat in ongeveer 40 minuten te bereiken is, Siena op ongeveer 66 km en Florence op ongeveer 113 km.
Belangrijkste kenmerken
326 m² van de woonoppervlakte
2 slaapkamers
DPEN/C
Intercom
Uitgeruste keuken
2 hectare terrein
3 badkamers
Zwembad
Alarm
14 kamers
N/C
Open haard
Toegang via voordeur
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.900.000 €
Prijs per m²: €/m² 5.828,22
andere valuta
Referentie:
4028
Kantoor: Carratelli Real Estate
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Montepulciano, in Siena (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.188.96.5) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Carratelli Real Estate
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.