Het pand bestaat uit een hoofdboerderij, een tweede boerderij, twee bijgebouwen, een prachtig zwembad, park en omliggende grond.
De hoofdboerderij bestaat uit drie woonkamers die een grote kamer vormen die kan worden beschouwd als het centrum van het gebouw, een eetkamer, een keuken, een zeer grote bijkeuken, een gastenbadkamer, een slaapkamer met badkamer, een verwarmingsinstallatie en andere kleine ruimtes zoals de ingang, de kamer voor de houtoven, het trappenhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers met eigen badkamer. Deze samenstelling is ontworpen om te worden verdeeld in drie onafhankelijke eenheden, een slaapkamer heeft de aanleg om de keuken van de tweede eenheid te worden en de bijkeuken zou de keuken van de derde eenheid kunnen worden.
De kleinere boerderij is ook gerenoveerd en bestaat uit een hoofdkamer op de eerste verdieping gedefinieerd als een keuken/woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. Op de begane grond bevinden zich twee bergingen. De bijgebouwen zijn een schuur van 56 vierkante meter en een magazijn van 35 vierkante meter. Er is een zwembad van 6 x 12 meter en er is een ondergrondse technische ruimte.
Het pand omvat een gebouw dat wordt gebruikt als stortbak en de ruïnes van een molen op een paar honderd meter afstand in het bos.
Het land in eigendom beslaat in totaal meer dan 26 hectare, voornamelijk bos, hoewel er ongeveer 2.5 hectare olijfgaarden in productie zijn. De woning is aangesloten op elektriciteit, er is het klassieke LPG-gas, internet en water van uitstekende kwaliteit wordt geleverd door de bron van de woning. Het is ook mogelijk om het gebruik van bronwater en de stortbak te herstellen (meer informatie tijdens de bezichtiging van de woning).
De gebouwen zijn allemaal volledig gerenoveerd met alle aandacht, ze zijn klaar om bewoond te worden en vooral voor de hoofdboerderij zie je de aandacht voor detail in een historische restauratie van dit charmante gebouw met een boerencharme uit het verleden. De structuur is sterk, het dak is geïsoleerd, de armaturen zijn allemaal met kamerglas, de vloer wordt geventileerd met het iglosysteem. De gebruikte materialen zijn de typische, steen, terracotta, hout, de keuken is gemaakt van metselwerk met marmeren bladen en gootsteen. De houtoven is origineel.
Het pand leent zich ervoor om te worden opgenomen in het circuit van luxe toeristische verhuur. Als u geïnteresseerd bent in het land, kunt u het structureren als een boerderij en bijgevolg als een agriturismo. Dankzij de nabijheid van het dorp en de vakkundige renovatie kan het pand anders het hele jaar door als eerste woning worden bewoond.
De boerderij is gelegen in de gemeente Montegabbione, in een zeer groot en ongerept groen gebied, op de grens tussen Umbrië en Toscane. De woning ligt op een paar kilometer van Fabro, Città della Pieve en Castiglione del Lago. Omgeven door bossen, wijngaarden en olijfgaarden met zeer suggestieve uitzichten, is het snel te bereiken door ongeveer 2 kilometer te lopen van het historische centrum van de gemeente, de ingang ligt aan een onverharde weg op ongeveer 50 meter. De afrit van de snelweg Fabro ligt op 10 km afstand, het ligt halverwege tussen Rome (150 km) en Florence (120 km) met de snelweg A1 (E35).
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper is verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment dat er een reëel belang in het onroerend goed is.
Belangrijkste kenmerken
505 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
in goede bouwstaat
Woonkamer
26,35 hectare terrein
9 badkamers
DPEN/C
23 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.350.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.673,27
andere valuta
Referentie:
8576
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Montegabbione, in Provincia di Terni (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.225.98.111) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.