Dit exclusieve renovatieproject omvat het herstel van een oude en charmante boerderij en het bijgebouw, waardoor een plaats van gemakkelijke toegang maar met veel privacy wordt gecreëerd, waar u kunt genieten van maximale rust en kalmte, in een landelijke context met authentieke charme en modern comfort. Het herstelproject van Podere Fornetto omvat de bouw, op de begane grond, van een grote woonkamer verbonden met een eetkamer, een keuken, een wasruimte, een grote slaapkamer, twee badkamers en andere halkamers. De eerste verdieping zal in plaats daarvan worden gewijd aan het slaapgedeelte, ook hier in naam van de grootste zorg voor materialen, afwerkingen en details. De belangrijkste boerderij zal zich ontwikkelen op een oppervlakte van ongeveer 255 vierkante meter beloopbaar, waaraan het bijgebouw van ongeveer 30 vierkante meter zal worden toegevoegd, dat kan worden onderhouden als een pittoreske ruïne of kan worden gerenoveerd tot een onafhankelijke studio met woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Wat betreft de materialen die zullen worden gebruikt, richten we ons op hout voor de plafonds, terracotta voor de vloeren op de begane grond en sommige buitenruimtes, hout voor de vloeren op de eerste verdieping en hars voor de badkamers. Het pand omvat een land rondom het huis van ongeveer 5.800 vierkante meter waarop al een olijfgaard is geplant en waarop een zwembad is gepland, dat de koper kan kiezen in de klassieke versie of in de milieuvriendelijke versie gemaakt door een constructie zonder overbouw, met gegarandeerde hoogwaardige materialen.
De accommodatie wordt aangesloten op alle belangrijke nutsvoorzieningen en heeft alle benodigde diensten. Het verwarmingssysteem zal autonoom zijn, de watervoorziening zal worden gegarandeerd door het openbare aquaduct.
Podere Fornetto zal het onderwerp zijn van een volledige renovatie met absoluut respect voor de lokale architecturale traditie en de originele materialen, in naam van oplossingen die een hoog bewoond comfort en authentieke sferen bieden.
Het charmante pand zal een perfect privéhuis zijn of een interessante investering met een uitstekend potentieel om te worden gebruikt voor toeristisch-ontvankelijke doeleinden, ook gezien de strategische ligging in een van de mooiste gebieden van Lazio op de grens met Umbrië.
Podere Fornetto ligt op het platteland op de grens tussen Lazio en Umbrië, op een heuvel die garant staat voor een prachtig uitzicht en veel privacy. We zijn in de gemeente Lubriano, op 4 km afstand ligt Civita di Bagnoregio, de "Stervende Stad" en ongeveer 10 km de Rupe di Orvieto. De perfecte oplossing voor afstand van elk type attractie en service.
De Great Estate-groep op elk verworven onroerend goed voert, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in staat stelt om in detail de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed te kennen. Deze due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
De woning staat op naam van een natuurlijke persoon(en) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van particulieren).
Belangrijkste kenmerken
294 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
volledige renovatie van het buitenwerk nodig
Woonkamer
6873 m² terrein
4 badkamers
DPEN/C
11 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 690.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.346,94
andere valuta
Referentie:
6811
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Lubriano, in Viterbo (regio Lazio).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.143.17.128) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.