De boerderij "Il Monte" is het onderwerp geweest van een recente reconstructie die plaatsvond met volledig respect voor de landelijke structuren, met de keuze van afwerkingen en materialen die typerend zijn voor de plaats, maar het pand uitrusten met de nieuwste criteria en apparatuur in anti-seismische zaken.
De twee woonniveaus ontwikkelen een totale oppervlakte van 90 vierkante meter. En ze zijn als volgt samengesteld:
F.F. Appartement met eigen ingang bestaande uit woonkamer met kitchenette en open haard, n. 2 slaapkamers, badkamer
P.1° Appartement met eigen ingang bestaande uit een woonkamer met kitchenette en open haard, slaapkamer en badkamer.
Op de benedenverdieping bevinden zich n. 2 bergingen, verbonden met de bovenverdieping door een wenteltrap.
De woning wordt gecompleteerd door de binnenplaats / het omliggende park inclusief auto-ingang via automatische poort, parkeerplaatsen bedekt met een luifel, panoramisch zwembad van mt. 12 x 6 (h. 1.40 mt.) met eigen technische ruimtes en bergingen op de benedenverdieping. Het land omvat ook percelen bos en bouwland, voor een totale oppervlakte van 2,8 ha. De diensten aangeboden door het dorp zijn allemaal bij de hand dankzij de locatie van de boerderij in een gunstige positie. Nutsvoorzieningen zijn ook aanwezig: elektriciteitsvoorziening, watervoorziening gegarandeerd door de aansluiting op het openbare aquaduct naast de aanwezigheid van een privébron, aanleg voor irrigatiesysteem, LPG-gasonafhankelijke verwarming, buitenverlichtingssysteem, videobewakingssysteem.
Het pand is in uitstekende staat in al zijn delen en is het onderwerp geweest van een volledige reconstructie met werken voltooid in 2015. Extern is het hoofdgebouw verdeeld over 2 niveaus boven de grond en 1 kelderniveau: de buitengevels zijn in zichtbare steen, het dak is nieuw en perfect geïsoleerd voor optimale thermische isolatie met antieke dakpannen. Intern zijn de vloeren in kastanjehout met zichtbare balken en terracotta tegels, de vloeren allemaal in handgemaakt terracotta. Alle armaturen zijn gemaakt van hout.
De buitenkanten zijn georganiseerd en al verdeeld in groene gebieden, ingang met automatische poort, imbrecciata gebied met voldoende auto manoeuvreren ruimtes. Het onderste deel van het park bevindt zich op panoramische terrassen die zijn gemaakt met het inbrengen van betonnen micropalen. Het zwembad was ook gemaakt van gewapend beton, bedekt met een plaat, inclusief een technische ruimte en opslagruimten in de kelder. De groene omgeving rondom de boerderij en het zwembad is volledig omheind.
Zeldzame kans om een kleine boerderij te kopen, gelegen in een prachtige natuurlijke en zeer panoramische omgeving, tegelijkertijd gemakkelijk te bereiken en dicht bij de essentiële diensten van het gebied, evenals dicht bij de prestigieuze Fonteverde spa. Deze kenmerken maken het voorstel perfect bruikbaar voor particuliere huisvestingsdoeleinden met de mogelijkheid om de structuur in te voegen in de internationale circuits van luxe toeristische verhuur.
De woning "Il Monte" is gelegen in het natuurpark van Monte Cetona, in een verhoogde en geventileerde positie, omgeven door groen. De boerderij, dankzij de gelukkige locatie, geniet van een prachtig panoramisch uitzicht op de Valdichiana en de bergkammen van het nabijgelegen Umbrië, tot aan de Apennijnen. De dichtstbijzijnde diensten naar de accommodatie bevinden zich in de dorpen San Casciano dei Bagni (5 km.), een fractie van Cetona, loc. Pleinen (6 km.), Cetona (10 km.), Sarteano (10 km.).
Voor deze prestigieuze boerderij in Toscane, zoals voor al onze eigendommen te koop, hebben we een zorgvuldige stedelijke en kadastrale verificatie uitgevoerd die we om privacyredenen u zullen verstrekken op het moment van uw echte interesse. Deze verificatie stelt onze nationale of internationale kopers in staat om een nauwkeurig onderzoek van de woning te hebben vanuit een technisch oogpunt.
Het onroerend goed is momenteel geregistreerd bij een natuurlijke persoon en daarom zal de notariële passage onderworpen zijn aan registratiebelasting berekend over de kadastrale waarde van het onroerend goed ten bedrage van 9% voor gewone aankoop of in de maat van 2% voor aankoop met eerste woningfaciliteiten. De grond wordt belast tegen een tarief van 15% op basis van de aangegeven waarde.
Belangrijkste kenmerken
118 m² van de woonoppervlakte
2 slaapkamers
in goede bouwstaat
2,8 hectare terrein
2 badkamers
DPEN/C
6 kamers
N/C
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 425.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.601,69
andere valuta
Referentie:
2966
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Cetona, in Siena (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.38.117) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.