Het weidse en majestueuze uitzicht op het Italiaanse platteland heet u welkom in deze majestueuze 18e-eeuwse boerderij. Dit huis is zorgvuldig ontworpen en gerenoveerd voor een aantal doeleinden: als een complex voor vrienden en familie om mee te doen, als een uitje op het platteland waar u echt frisse lucht kunt inademen en ontspannen, of als een grote huurwoning.
Gelegen naast een magisch eikenbos, met een prachtig uitzicht op de heuvels vanuit de terrastuinen, komt u hier in een rustig toevluchtsoord, weg van de drukte van alledag. Fruitbomen, kruiden, een weelderig zwembad en een naadloze binnen-buitenstroom maken je leven als een droom die uitkomt.
De Boerderij
Dit huis, gebouwd in de 18e eeuw, onderging in 2020 een volledige renovatie, waarbij elegante oppervlakken werden gecreëerd en alle comfort werd toegevoegd in overeenstemming met de klassieke stijl van het huis. Gelegen aan een prachtig eikenbos en met uitzicht op de glooiende heuvels van Umbrië, is deze 455 m². Het pand bestaat uit een hoofdgebouw met twee verdiepingen, een gastenverblijf en een extra studio-appartement.
Het hoofdgebouw
Een prachtige stenen gevel verwelkomt u in het hoofdgebouw van het pand, dat is verdeeld over twee verdiepingen.
Benedenverdieping:
Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime open woonkamer, eetkamer en keuken, met prachtige stenen details, ultramoderne apparatuur en veel zitplaatsen voor formeel dineren.
Vanaf hier heeft u toegang tot het buitenterras, dat een prachtige panoramische patio laat zien, perfect voor zomerse maaltijden in de schaduw. Op dit niveau is er ook een majestueuze bibliotheekkamer, een gastenbadkamer en een 60 m². Kast.
Benedenverdieping:
Boven zijn vijf grote slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers en majestueus uitzicht op het platteland. Een lange gang verbindt alle kamers en leidt naar een groot terras met uitzicht op het eikenbos.
Het Gastenverblijf
Wandelend door de weelderige kersenboom op het pleintje zie je het prachtige gastenverblijf. Het heeft een grote woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers met badkamers en een berging. Het terras aan de voorzijde kijkt uit over het zwembad en de heuvels.
Studio Appartement
Deze intieme studio is gebouwd op een elegante renovatie van een oude schuur en beschikt over een kitchenette, een slaapgedeelte en een badkamer. Als we het terras opgaan, zien we het zwembad, omgeven door kersenbomen. Dit appartement kan ook worden uitgebreid indien nodig.
De aarde
Zittend op 8,7 hectare privé, vruchtbaar land en omgeven door eikenbos, leent de achtertuin van dit huis de eigenaar weidse landschappen. De terrastuinen zijn een paradijs voor entertainers, met een 14×7 zwembad in de schaduw van kersenbomen, verschillende dakterrassen en een buitengrill en houtoven.
Net onder het tuinterras ligt een biologische moestuin met twee niveaus, omzoomd met olijfgaarden en een boomgaard die vijgen, vijf soorten pruimen, peren, appels, kersen en nog veel meer produceert. De grond op dit landgoed is zorgvuldig onderhouden zonder chemische meststoffen en is daarom perfect als u op zoek bent naar een volledig biologische moestuin voor zelfgemaakte maaltijden.
De locatie
Deze pittoreske boerderij ligt op 1 km van een charmant plattelandsdorpje waar u cafés, restaurants en alle voorzieningen kunt vinden die u nodig heeft. In slechts 15 minuten met de auto bereikt u Amelia, een van de oudste dorpen van Italië, met een Etruskische en Romeinse oorsprong.
Hier vindt u theaters, musea, een kathedraal en uitstekende restaurants. Ook opmerkelijk zijn de heuvels rond het pand die olijfolie van wereldklasse en ongelooflijke regionale wijnen produceren.
EPC: Besteld
Waarom kopen?
Deze woning is momenteel in gebruik als huurwoning en heeft al een aantal trouwe klanten die vaak jaar na jaar terugkeren. Het is daarom perfect als u het reeds gevestigde bedrijf wilt voortzetten, omdat u uw investering onmiddellijk terugverdient.
Het is ook geweldig als je het gewoon wilt gebruiken als gezinswoning of als een rustig toevluchtsoord voor je vakanties en vrienden. De talrijke slaapkamers en de twee bijgebouwen garanderen maximale privacy voor alle gasten, terwijl ze worden betrokken bij gemeenschappelijke evenementen bij het zwembad of met barbecues in de buitenlucht.
Afstanden
Dichtstbijzijnde stad met faciliteiten: 1 km
Spoedeisende hulp en ziekenhuis: 9,7 km
Amelia: 10 km
Theater: 14.9 km
Orte: 23.9 km
Narni: 23.9 km
Autosnelweg: 25,8 km
Terni: 33.7 km
Todi: 40.7 km
Orvieto: 59.2 km
Spoleto: 60.7 km
Meer van Bolsena: 61,4 km
Luchthaven Perugia: 103 km
Luchthaven van Rome: 133 km
Belangrijkste kenmerken
455 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Zonder inkijk
8,7 hectare terrein
8 badkamers
DPEN/C
4 parkeerruimtes
Uitgeruste keuken
21 kamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 895.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.967,03
andere valuta
Referentie:
397
Kantoor: Italian Luxury Asset
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Amelia, in Provincia di Terni (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.222.21.30) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Italian Luxury Asset
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.