Deze prachtige eigendom te koop bestaat uit een oude wachttoren waar omheen een boerderij is gebouwd, dit alles op meer dan 9 ha eigen grond. Het ligt op een heuvel in het groene Umbrische landschap, op slechts enkele minuten van het schilderachtige middeleeuwse stadje Montone, dat dominant op een heuvel ligt en deze hoek van Umbrië een uniek karakter geeft.
Omgeven door gazons, olijfbomen, bossen en een bergachtige horizon, zal iedereen die in Casa Luminosa verblijft het prachtige uitzicht en het speciale gevoel van rust en stilte koesteren.
Het landhuis is door de huidige eigenaren liefdevol gerestaureerd tot een uitzonderlijk hoge standaard en ingericht in een moderne, elegante stijl die naadloos harmonieert met de oude houten balkenplafonds en traditionele stenen muren. De verlichting van het interieur is zorgvuldig ontworpen om een intieme maar tegelijkertijd luchtige ruimte te creëren.
Er zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan twee suites met eigen badkamer en een eigen buitenruimte. Er is ook nog een torenkamer die gebruikt kan worden als extra slaapgelegenheid en een studio die omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer met een eenpersoons-/dubbelslaapbank indien nodig.
Naast het overloopzwembad met een ruim zonneterras en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap ligt een poolhouse. Dit stenen gebouw is ook gerenoveerd, het moet alleen nog van binnen worden afgewerkt, als zomerkeuken, fitnessruimte, spa of studio.
U betreedt het hoofdgebouw via de voordeur in een ruime hal. Enkele treden leiden naar beneden naar een tv-kamer en verdere treden naar een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren, die het prachtige uitzicht op het platteland omlijsten. Een open haard zorgt voor extra sfeer in deze gezellige kamer.
De woonkamer leidt naar een volledig uitgeruste, eetkeuken met ontbijtbar en alle moderne apparatuur, waaronder twee elektrische ovens, een vijf-pits gasfornuis, een grote koelkast, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. Glazen deuren van vloer tot plafond geven toegang tot de buiteneethoek en bieden een adembenemend uitzicht over de vallei en op de zonsondergang. Het middeleeuwse heuveldorp Montone, waarvan de klokken in de verte te horen zijn, is ook vanaf hier te zien.
De keuken geeft toegang tot twee aparte eet-zithoeken: een buitenterras en een overdekte loggia met een barbecue en zitplaatsen voor maximaal twaalf personen.
Naast de keuken is een grote bijkeuken/wasruimte met directe toegang tot de tuin.
Naast de hoofdingang is er een kleine studeerkamer en de eerste grote slaapkamersuite met een grote tweepersoonsslaapkamer, een eigen terras, een open dressing met bad en een aparte doucheruimte en toilet.
De eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, heeft twee grote slaapkamers en twee badkamers. Aan het einde van de gang is de hoofdslaapkamer met een eigen inloopkast en en-suite badkamer met vrijstaand bad en grote open douche. Er zijn maar liefst zes ramen in deze ruime slaapkamer, waardoor hij uitzonderlijk licht en luchtig is. Er is een traditionele, goed functionerende open haard en openslaande deuren naar een privéterras dat ook via de originele buitentrap te bereiken is.
Naast de inloopkast leidt een wenteltrap naar de torenkamer die gebruikt kan worden met futons voor extra slaapruimte, meditatie, gymnastiek of als studeerkamer.
Alle slaapkamers hebben plafondventilatoren en de mogelijkheid om airconditioning te installeren is al aanwezig.
Casa Luminosa is ideaal voor vrienden of families die op zoek zijn naar een thuis-weg-van-huis met stijl, schoonheid en rust. Of u nu geniet van een duik in het overloopzwembad, nipt van een glas heerlijke Italiaanse wijn in een van de vele zithoeken, of gewoon ontspant na een drukke dag van het verkennen van de pittoreske middeleeuwse dorpjes en steden, u zult gegarandeerd onvergetelijke momenten beleven.
Montone, bekroond als een van de mooiste dorpen van Italië, ligt op ongeveer 5 minuten van het huis en biedt een zeer goede selectie restaurants. Het heeft twee heerlijke bars op het piazza, samen met verschillende lokale winkels. Er is ook een postkantoor, apotheek, dokter en tandarts. Umbertide is de dichtstbijzijnde grotere plaats met verschillende supermarkten, restaurants en bars.
Afstanden: Montone 2,2 km, Umbertide 8 km, Città di Castello 20 km, Perugia 38 km, Trasimeense Meer 40 km, Assisi 50 km, Adriatische kust (stranden) 95 km. De luchthaven van Perugia bereikt u in ongeveer 30 minuten (35 km), Firenze in ongeveer 2 uur (133 km) en Rome in 2,5 uur (200 km).
Uitgerust met: Elektriciteit, bronwater, centrale verwarming, open haard, gastank, breedband internet, satelliet-tv, zwembad, dakterras, privé parkeerplaats, terras, tuin.
Energiescore:
Energiebron: Elektriciteit, Lpg
G totale energiescore:
219,20 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
0,27 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
149,44 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Belangrijkste kenmerken
532 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
DPEN/C
1 parkeerruimte
9,25 hectare terrein
5 badkamers
Zwembad
Open haard
10 kamers
N/C
Terras
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.795.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.374,06
andere valuta
Referentie:
m4076
Nummer van het mandaat: M4076
Kantoor: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Montone, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.12.162.65) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.