Gelegen tussen het middeleeuwse stadje San Gimignano en het pittoreske Etruskische dorpje Palaia, tussen de groene Toscaanse heuvels, ligt dit elegante landhuis te koop, bestaande uit een hoofdgebouw, een gastenverblijf (energieklasse A!), een zoutwater overloopzwembad en ca. 7,5 ha grond.
Een korte grindweg leidt naar het eigendom dat op een prachtige panoramische positie ligt met uitzicht op de omringende heuvels en een zuidwestelijke oriëntatie die spectaculaire zonsondergangen biedt die de voorgevel, het ca. 90 m² grote terras en het zwembad met zonneterras eronder verlichten.
Het landgoed is het resultaat van een zorgvuldige restauratie in 2013, waarbij alleen materialen en afwerkingen van de hoogste kwaliteit zijn gebruikt.
Het hoofdgebouw van 350 m² heeft drie verdiepingen met op de begane grond een grote open woon/eetkamer/salon gescheiden door bogen, een volledig ingerichte eetkeuken, een badkamer, een wasruimte en een originele pizzaoven. De meeste kamers op de begane grond hebben toegang tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping is er een zitkamer met open haard en vier slaapkamers met badkamers ensuite. Er is een gezellige zolderkamer in het torentje op de bovenverdieping.
De dependance (150 m²) is privé gelegen op een lager niveau vlakbij het zwembad. Het bestaat op de begane grond uit een keuken, woonkamer en bergruimte, en op de eerste verdieping uit twee slaapkamers en twee badkamers.
De ca. 7,5 ha rondom het huis is een mengeling van grasvelden, bos en akkerland.
Afstanden: basisvoorzieningen 2 km, Capannoli (alle voorzieningen) 10 km, Castelfalfi Golf Club 12 km, Pontedera 18 km, San Gimignano 35 km, Pisa 40 km, Livorno en deTyrrheense kust 50 km, Firenze 60 km. Luchthavens: Pisa 43 km, Firenze 64 km, Bologna 152 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, stadswater, centrale verwarming, open haard, airconditioning, gastank, breedband internet, alarmsysteem, zwembad, privé parkeerplaats, terras, tuin.
Energiescore:
Hoofdgebouw
C totale energiescore:
72,40 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
Bijgebouw
A totale energiescore:
28,90 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Belangrijkste kenmerken
489 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
DPEN/C
1 parkeerruimte
Alarm
7,58 hectare terrein
7 badkamers
Zwembad
Open haard
15 kamers
N/C
Terras
Airconditioning
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 2.000.000 €
Prijs per m²: €/m² 4.089,98
andere valuta
Referentie:
m4080
Nummer van het mandaat: M4080
Kantoor: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Volterra, in Pisa (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.189.178.189) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.