Prachtig boerderijcomplex uit de jaren 1700 van ongeveer 550 vierkante meter totale interne oppervlakten perfect en onlangs gerenoveerd en gebruikt als een accommodatiebedrijf, met privétuin en zwembad ondergedompeld in het groen van het Toscaanse platteland, gekust door de zon en omgeven door de Balze, tussen de gemeenten San Giovanni Valdarno en Terranuova Bracciolini, in de provincie Arezzo.
Omschrijving: __________
Het complex bestaat uit de heerlijke leopoldina van ongeveer 430 vierkante meter en de mooie schuur van ongeveer 120 vierkante meter. De leopoldina is vrij aan drie zijden en gerangschikt op drie niveaus, momenteel verdeeld in twee volledig onafhankelijke onroerende goedereneenheden. Het appartement op de begane grond bestaat uit een veranda met eigen ingang, een grote woonkamer van ongeveer 50 vierkante meter met kitchenette en grote open haard, momenteel in gebruik als ontbijtruimte, evenals drie slaapkamers en drie badkamers. Een buitentrap in originele steen leidt naar de eerste verdieping met het andere onafhankelijke appartement, verfraaid door het suggestieve terras met loggia en met een grote hal van ongeveer 25 vierkante meter, een woonkamer van ongeveer 100 vierkante meter met kitchenette en imposante open haard, een kast en een kamer voor de koelkast, een studeerkamer en twee tweepersoonsslaapkamers, een met een kamer die wordt gebruikt als inloopkast en twee badkamers. Een interne houten trap leidt naar de eerste verdieping met nog een grote slaapkamer. Tot slot is er aan de ene kant van het huis op de begane grond naast de technische ruimte nog een prachtige gewelfde kelder. Ernaast is de nieuw gebouwde schuur uit 2020 verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond is er een woonkamer met uitzicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer, terwijl er op de eerste verdieping een hal, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer is. In de kelder bevindt zich een woonkamer die wordt gebruikt als taverne met een badkamer voor wasgebruik.
Openlucht
Het pand is omgeven door een exclusieve tuin van ongeveer 6000 vierkante meter, verfraaid door het prachtige zwembad met buitendouche, de pergola uitgerust met barbecue en de parkeerplaats met tal van parkeerplaatsen in het pand.
Staat en afwerkingen
Het pand is in 2020 gerestaureerd met een conservatief herstel van de oorspronkelijke materialen van de Toscaanse traditie en tegelijkertijd ook een vleugje moderniteit gegeven, zoals in de badkamers die nieuw en elegant zijn. Het meubilair is volledig comfortabel en gastvrij.
Mogelijke toepassingen
Ideaal als hoofdgebouw in de rust van het Toscaanse platteland en op een steenworp afstand van de belangrijkste voorzieningen, maar ook uitstekend geschikt voor het voortzetten en uitbreiden van het accommodatiebedrijf dat uitstekend is gestart door de huidige eigenaren.
Plaats
Strategische locatie omgeven door groen, maar op slechts 7 km van het centrum van Terranuova Bracciolini en Loro Ciuffenna met alle belangrijke voorzieningen, evenals de bar en het restaurant die zich naast het pand bevinden. Aan de oostkant van de Valdarno, aan de voet van het Pratomagno-gebergte, halverwege tussen Florence en Arezzo.
Belangrijkste kenmerken
550 m² van de woonoppervlakte
7 badkamers
Zwembad
Open haard
22 kamers
Verwarming op hout
Terras
Toegang via voordeur
9 slaapkamers
DPEN/C
Kelder
Uitgeruste keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 930.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.690,91
andere valuta
Referentie:
8923
Kantoor: Carratelli Real Estate Firenze
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Terranuova Bracciolini, in Provincia di Arezzo (regio Toscana).
Terranuova Bracciolini, Provincia di Arezzo, Toscana
Terranuova Bracciolini, Provincia di Arezzo, Toscana
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.222.25.112) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Carratelli Real Estate Firenze
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.