Dit karakteristieke stenen huis met een torentje ligt op een zuidwest gerichte heuvel met een prachtig panoramisch uitzicht op de Tibervallei en het schitterende Umbrische stadje Todi, omgeven door een goed onderhouden omheinde tuin van ca. 2.800 m² met zwembad.
Het natuurstenen huis is in 2002 gebouwd in de traditionele Umbrische landelijke stijl, met gebruik van traditionele materialen en moderne technologie. Het resultaat is een zeer comfortabel huis met grote en heldere kamers.
Het huis is onderverdeeld in een gezellige woonkamer met houtkachel en een moderne, volledig uitgeruste keuken met eethoek, die beide directe toegang hebben tot het overdekte terras. Een zitkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een bergruimte vervolledigen deze verdieping. In het torentje bevindt zich nog een kamer die gebruikt wordt als derde slaapkamer met een doucheruimte.
In de zomer wordt het leefbereik vergroot door het grote overdekte terras (portico) en verschillende zitplaatsen op de terrassen en in de tuin. Vanaf de portico is er ook toegang tot een zomerkeuken met pizzaoven en barbecue. Overal bent u dicht bij de tuin met zijn geurige struiken, heesters en kruiden. Het middelpunt van de goed onderhouden tuin is een zeer aanlokkelijk zwembad en de olijfbomen, die genoeg olijfolie kunnen leveren om in de behoeften van een gezin te voorzien.
Het geheel wordt vervolledigd met een carport voor 2 auto's, een nutsruimte en een tuinhuis, dat gebruikt kan worden als atelier/werkplaats of als opbergruimte voor tuingereedschap.
Een fotovoltaïsch systeem met een eigen accu voorziet op indrukwekkende wijze in de elektriciteitsbehoefte en maakt het huis in de zomer bijna zelfvoorzienend.
Afstanden: De locatie is ideaal, rustig maar niet afgelegen. Het dichtstbijzijnde dorp met enkele winkels en een bekend restaurant ligt op ca. 1,5 km afstand. Todi met zijn infrastructuur en culturele evenementen ligt op ca. 13 km afstand, Spoleto, Orvieto, Perugia en Assisi liggen elk op ca. 45 km afstand.
Het dichtstbijzijnde vliegveld is Perugia (43 km) met vluchten naar Milaan, Londen en Brussel-Charleroi, Rome 134 km, Firenze ca. 200 km.
Energiescore:
Energiebron: Elektriciteit, Lpg, zonne-energie (fotovoltaïsch)
G totale energiescore:
270,92 kWh/m²⁎a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
1,29 kWh/m²⁎a uit hernieuwbare energiebronnen (EPgl,ren)
176,49 kWh/m²⁎a energiezuinigheid van de gebouwschil (EPH,nd)
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Belangrijkste kenmerken
203 m² van de woonoppervlakte
2 slaapkamers
DPEN/C
1 parkeerruimte
Alarm
2825 m² terrein
2 badkamers
Zwembad
1 parkeerruimte (in garage)
6 kamers
N/C
Terras
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 635.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.128,08
andere valuta
Referentie:
m2836
Nummer van het mandaat: M2836
Kantoor: Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Gualdo Cattaneo, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.144.26.253) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.