In an almost surreal atmosphere due to its silence, only occasionally interrupted by the sounds of surrounding nature, in a privileged hilly position (naturalistically protected area) from which the gaze is lost on the Umbrian valley and on the hill directly opposite where the stupendous city of Assisi, stands a typically Umbrian farmhouse that takes you back to peasant times of genuine and authentic flavors. The spectacular nature that surrounds this farmhouse, made up of olive groves and vineyards, is just a few km from the most important urban centers in the area: Assisi, Spello, Bevagna, Montefalco and Perugia.
This magnificent property consists of a 15th century stone farmhouse, surrounded by greenery just a few km from Assisi, partly used as an accommodation business and a cellar for use by the small agricultural company. The farmhouse is divided into a part of approximately 300 sqm (renovated in 2014) and composed of 2 mini apartments, 3 bedrooms with bathroom, common breakfast/tasting room, a relaxation room, all for hospitality use. There is also a cellar for the production of wine. The other part of the farmhouse of approx. 150 sqm needs a major renovation. Each room is equipped with all comforts: ensuite bathroom, some with hydromassage tub and chromotherapy. Surrounded by Doc and Dop land (Martani hills) of 4.17 hectares (1 ha of Dop vineyard + 3 ha of centuries-old olive grove + 150 ancient fruit trees).
The farm has one of the few remaining vines in Italy and in the world to still be cultivated "ungrafted", that is, without any grafting. The company specializes in passito wines and, in limited editions, also produces traditional local wines, and dessert wines such as Vernaccia di Cannara Doc. An excellent Moraiolo monovarietal extra virgin olive oil is also produced.
The warehouse stock at the time of the proposal must be added to the asking price.
Watch our video interview with the owner of the estate: taIU
The property is provided with all the necessary utilities.
The largest part of the property was restored in 2014, preserving the original features with the addition of modern comforts, and is now used as a tourist facility. The other part needs an important restoration.
Prestigious touristic facility with farmhouse, functioning, and agricultural production business with olive groves and vineyards. The part that needs restoration could be used as a private residence for the new owners. In a strategic well-connected position, this property is a convenient point of start to visit the major centres in Umbria. Considering its strong touristic appeal, with Spello, Montefalco, Bevagna, Assisi, Norcia and Spoleto, it represents an investment with great potential.
The property is located in the municipality of Cannara (2km away from the town), in the area of the most prestigious winemakers in Umbria. In fact, it is just a few steps away from the most famous winery, Cantina Carapace, designed by Arnaldo Pomodoro, in front of Assisi and Spello. The airport of Perugia is only 20km away.
Great Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral situation of every property. The due diligence can be required in case of real interest in the property.
The property is owned by private individuals and the purchase will be taxed according to the current laws.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.188.96.5) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.