Oude landelijke villa uit de jaren '600, te restaureren, op een gunstige en privé locatie op een half uur van Perugia en het meer van Trasimeno. Commerciële ruimte van ongeveer 220 vierkante meter, met woonkamer, keuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers en toren met klein panoramisch terras. Eigen grond van 5 hectare.
Geografische locatie
Villa dell'Antica Torre is een charmante residentie gelegen in Umbrië, tussen Perugia en Marsciano, op een panoramische en verhoogde locatie, op een groene heuvel met uitzicht op de Nestore-vallei. Het gebied, dat rijk is aan bossen, olijfgaarden en middeleeuwse dorpjes, biedt de mogelijkheid om ondergedompeld in de natuur en de geschiedenis te leven.
Het pand, hoewel rijk aan privacy, is gemakkelijk bereikbaar dankzij een goed onderhouden onverharde weg die, beginnend bij de provinciale weg, langs de heuvel klimt.
Op minder dan een kilometer afstand ligt het dorp Montelagello, een charmant middeleeuws kasteel dat langs de oude Via Orvietana staat, terwijl de dichtstbijzijnde stad, een referentiepunt voor de dagelijkse behoeften, Compignano is, op ongeveer 5 km afstand.
Marsciano, op 13 km afstand, biedt een breed scala aan diensten, waaronder banken, apotheken, winkelcentra, gebedshuizen, bars, restaurants en het postkantoor en op een half uur rijden ligt Perugia, dat niet alleen de hoofdstad en een van de belangrijkste historische steden van de regio is, maar ook een gerenommeerd universitair centrum en een internationale onderwijsinstelling herbergt.
Het meer van Trasimeno, op 30 km afstand, is in slechts een half uur te bereiken en Todi, op 34 km afstand, in slechts 40 minuten met de auto.
De locatie is gunstig en centraal ten opzichte van verschillende andere belangrijke historische centra van Umbrië en Toscane, zoals Castiglione del Lago (44 km), Orvieto (50 km), Assisi (53 km) en Montepulciano (63 km).
Voor golfliefhebbers ligt de Perugia Golf Club, met een 18-holes, par 72 baan, 5.735 meter lang, op slechts 24 km afstand. De zacht glooiende baan dateert uit de late jaren 1950 en het clubhuis werd omgebouwd van een oude kalkoven uit 1921, met de heerszuchtige torens die boven de baan uittorenen en doen denken aan Engelse golfbanen.
De luchthaven van Perugia ligt op 38 km afstand, bereikbaar in ongeveer 45 minuten met de auto, de luchthavens van Rome Ciampino (175 km), Rome Fiumicino (190 km) en Florence (178 km), zijn allemaal in iets meer dan twee uur met de auto te bereiken.
Beschrijving van de gebouwen
Villa dell'Antica Torre is een gebouw gebouwd in de jaren 1600, zeer karakteristiek, dankzij de aanwezigheid van twee suggestieve ronde torens schuin tegenover, waarvan er één een verdieping boven het bovenste niveau van het huis uitsteekt en een klein terras herbergt met een ongelooflijk 360° uitzicht op de heuvels en het omliggende landschap.
De commerciële oppervlakte van het huis is 220 vierkante meter, waaraan 4 vierkante meter van het terras op de toren wordt toegevoegd.
De ontwikkeling is verdeeld over 4 niveaus, verbonden door een wenteltrap, gelegen in de hoogste toren.
De woning is als volgt ingedeeld:
- kelder met keuken en houtschuren, welke tevens een eigen ingang heeft;
- begane grond met woonkamer en badkamer;
- eerste verdieping met twee slaapkamers en badkamer;
- tweede met twee slaapkamers, slaapkamer en badkamer.
De wenteltrap klimt voorbij de tweede verdieping en bereikt een charmant panoramisch terras van 4 vierkante meter.
De oppervlakte wordt berekend op basis van de netto vloeroppervlakte inclusief de interne scheidingswanden en verhoogd met 10% van de invalshoek voor de dragende wanden. Bij de totale oppervlakte moet de oppervlakte van het terras worden opgeteld, die apart wordt geteld.
Staat en afwerkingen
Hoewel de buitenmuren, in zichtbare steen, en de daken in goede staat verkeren, heeft het pand een renovatie nodig die een beter gebruik van de binnenruimtes en de functionaliteit van de systemen mogelijk maakt, met behoud van hun architecturale kenmerken.
Binnen vinden we nog de antieke terracotta vloeren en de houten plafonds en tegels.
Openlucht
Villa dell'Antica Torre, dat volledig wordt omarmd door een privéterrein van 5 hectare met bos, ligt op een zeer privélocatie, gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdweg via een typische met bomen omzoomde laan. Op het land is het mogelijk, door de juiste vergunningen aan te vragen, de bouw van een zwembad.
Gebruik en potentieel gebruik
Villa dell'Antica Torre is, dankzij zijn strategische ligging, de ideale keuze voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis midden in de natuur, in een gebied dat rijk is aan cultuur en waar u kunt genieten van de delicatessen van eten en wijn van Umbrië en Toscane, met de mogelijkheid om het, tijdens perioden van niet-gebruik, in te voegen in het internationale circuit van wekelijkse verhuur.
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
7 kamers
Elektrische verwarming
Terras
Zonder inkijk
220 m² van de woonoppervlakte
5 slaapkamers
structuur/buitenkant dient gedeeltelijk gerenoveerd te worden
5 parkeerruimtes
Aparte keuken
5 hectare terrein
3 badkamers
DPEN/C
Open haard
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 350.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.590,91
andere valuta
Referentie:
V6JI
Kantoor: Casaitalia International Srl
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Marsciano, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (13.58.15.223) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.