Stylish country residence, with over 1 ha of land with private park, pool and olive grove, within a restored and managed hamlet. Panoramic position with views of the Umbrian countryside. Gross area of 148 sqm, with large living room, kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms.
Geographic position
Casale del Sole is a stylish country residence, with over 1 hectare of land with private pool, on the edge of a renovated and managed ancient village, in a location that offers breathtaking views of the Umbrian countryside.
The property is located just 9 km from Todi, a town of reference for all shopping and daily needs and one of the most enchanting historic villages in central Italy, famous for its monuments, delicious traditional cuisine, fine wines and high quality of life.
Although the farmhouse is in a quiet location surrounded by nature, it is well connected to the main communication routes: just 12 km away we find the E45 highway, which allows us to reach Perugia (55 km) in about half an hour and Rome (120 km) in an hour and 40 minutes.
The location is also convenient and barycentric with respect to other important historical centers in the region, including Orvieto (30 km), Narni (40 km) and Spoleto (60 km), all of which can be reached in less than an hour by car.
The nearest airport is Perugia, 56 km away (a half-hour drive), while the international airports of Rome Ciampino and Rome Fiumicino are 135 and 152 km away (about 2 hours by car), respectively.
Description of buildings
The small hamlet that also includes the Casale del Sole is located at the top of a hill and consists of a manor house and other smaller farmhouses. It is reached after walking along a beautiful avenue shaded by centuries-old oak trees through the park.
Casale del Sole is surrounded by more than one hectare of private land with fantastic views of the unspoiled countryside.
The house, with a gross area of 148 square meters, plus a 12-square-meter pergola, is on one level and consists of:
- a lovely entrance hall
- a large living room with stone fireplace
- a bright dining room with large panoramic window and access to the outdoor patio with pergola of about 12 sqm
- a comfortable kitchen
- a pantry
- three comfortable bedrooms served by three bathrooms.
State and finishing
The restoration was carried out with great dedication and a deep respect for traditional Umbrian materials and building techniques. Handmade terracotta was used in the floors of the living areas, laid following artisanal techniques, while cozy wooden parquet was chosen in the bedrooms. The ceilings retain their characteristic appearance, with wooden beams and terracotta tiles.
Particular attention was paid to the selection of high-quality materials and the creation of refined finishes. Even the choice of colors, with delicate, muted tones, was made in order to create environments that were both simple and elegant.
External areas
Surrounding the farmhouse we find a manicured lawn garden, which, descending to the rest of the land (of the total area of 1.16 hectares, including the building site), turns into an olive grove.
In the private garden we also find an exclusively owned swimming pool, measuring 10 x 5 m, in addition to the semicircular staircase on the short side. Around it there is a solarium with wooden flooring.
In addition to the land and the exclusively owned swimming pool, Casale del Sole can take advantage of the hamlet's spaces: the swimming pool (16 x 8 meters), the tennis court and the park of about 9 hectares that stretches all around, among centuries-old woods and olive groves.
Use and potential uses
Casale del Sole is a charming and practical residence, perfect both as a main residence and as a vacation home. It is ideal for those seeking direct contact with nature without sacrificing the convenience of not being isolated. The proximity to the town of Todi, offers an essential reference point for everyday life.
Being part of a small managed complex allows you to maintain independence while enjoying a home without worries of management, cleaning and maintenance.
Its location, private but easily accessible, makes it an ideal starting point for exploring some of Umbria's most striking historic centers, such as Orvieto, Spoleto Perugia and, of course, Todi.
The constant influx of tourists to the area, much appreciated by both Italian and international visitors, along with the presence of a janitor and amenities such as tennis and swimming pool, makes Casale del Sole a perfect option for weekly rental activities as well, providing income during the periods when it is not in use.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.141.27.244) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Casaitalia International Srl
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
225
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Uitstoot van broeikasgassen
Lage uitstoot van broeikasgassen
NC
Hoge uitstoot van broeikasgassen
Uitstoot van broeikasgassen (UBK) voor verwarming, warm water en koelsystemen Standaardmeting: kgeqCO2/m2.jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.