Nieuwbouw boerderij (2022-2023), omgeven door een eigen tuin en goed bereikbaar vanaf een eigen weg, gelegen in Potenza Picena, op korte afstand van de stad, op een dominante positie met privacy voor wie van rust houdt.
De houten structuur is niet alleen elegant en verfijnd, maar garandeert ook een hoge seismische en thermische veiligheid, die, in combinatie met ander comfort, zorgt voor maximale energieprestaties in klasse A/4.
Het vastgoedcomplex bestaat uit een huis van 347 m², een bijgebouw van 51 m² en een tuin van 3240 m². Momenteel is de boerderij opgevat als een enkele woning, maar gezien de grote oppervlakte kan deze gemakkelijk worden opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen onafhankelijke ingang.
- Begane grond van 176 m². Er is een grote woonkamer-keuken (48 m²), slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden met badkamer en zitkamer/slaapkamer met tweepersoonsbed. - Eerste verdieping van 171 m². Een interne trap verbindt de verdieping bestaande uit een woonkamer-keuken (of 2 slaapkamers), 3 slaapkamers met 2 inloopkasten en 2 badkamers. - Tweede verdieping, bereikbaar via een uitschuifbare trap, vinden we de zolder/zolder (minimale hoogte h= 0,32 m. - maximale hoogte h=2,22 m.) voorzien van 2 ramen en een dakraam.
BELANGRIJKSTE KENMERKEN: De constructie is gemaakt met hoogwaardige materialen en een zorgvuldig ontwerp. De kenmerken die het onderscheiden zijn: de dragende structuur in Xlam-panelen, de buitenlaag van 12,5 cm, het geventileerde houten dak, het fotovoltaïsche systeem met een vermogen van 9 kW, de warmtepomp met boiler voor huishoudelijk water, de vloerverwarming, de ramen en luiken zijn in PVC. Mogelijkheid tot vloerkoeling door integratie van een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem. Het rioleringssysteem zuivert het grijs/zwarte water en transporteert het samen met regenwater naar een stortbak van 6000 liter om te worden hergebruikt om de tuin te besproeien. De kamers (uitgerust met een LAN-netwerk) zijn comfortabel en licht, dankzij de grote ramen met uitzicht op de binnenplaats. Op de tuin zijn golfplaten geplaatst voor het buitenverlichtingssysteem.
Het pand omvat een te restaureren bijgebouw van 51 m², dat kan worden gebruikt als bijgebouw, hobbyruimte, fitnessruimte, garage of andere.
GEBRUIK: Ideale oplossing voor wie op zoek is naar een groot huis dat kan worden opgedeeld in twee wooneenheden of als accommodatie, vakantiehuis of B&B. Geschikt voor wie een huis in de buurt van het centrum wil in een rustige omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en op korte afstand van de zee.
Afstanden: stadscentrum 2 km, Macerata 16 km, Zee 8 km, Ancona Airport 47 km, afrit Loreto/Recanati 11 km.
Belangrijkste kenmerken
347 m² van de woonoppervlakte
N/C
11 kamers
DPEN/C
4 badkamers
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 730.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.103,75
andere valuta
Referentie:
201
Nummer van het mandaat: 201
Kantoor: Infinity Marche
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Potenza Picena, in Provincia di Macerata (regio Marche).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.189.178.189) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Infinity Marche
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.