Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Prestigieus pand bestaande uit een boerderij perfect herbouwd in 1997, gedateerd met anti-seismische maatregelen met originele materialen van 250m² op twee niveaus en bijgebouw van 12m², garage van meer dan 100m², land van 1ha omheind met olijfgaard met 80 planten in productie en een grote tuin onderhouden gazon uitgerust met irrigatiesysteem, met 6x12m overloopzwembad in Romeins travertijn. Er is de mogelijkheid om nog eens 3 ha olijfgaard te kopen met 400 planten in productie.
De boerderij heeft een veranda van ongeveer 55m², ingang vanaf hier leidt naar het interieur, prachtig groot en luchtig, met een open woonkamer met open haard, keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn er vier tweepersoonsslaapkamers met twee badkamers.
In het souterrain bevindt zich een grote garage, wasruimte en technische ruimte
Alle systemen voldoen aan de norm. De watervoorziening wordt gegarandeerd door het gemeentelijk aquaduct en door de opvang van regenwater.
Er is een irrigatiesysteem. De gasvoorziening gebeurt via een ondergrondse LPG-cilinder op eigen terrein.
Stenen boerderij volledig herbouwd in 1997 in traditionele Umbrische stijl, met behulp van originele materialen, terracotta van Castel Viscardo, balkenplafond, teruggewonnen tegels.
Prachtige en belangrijke boerderij en de nabijheid van Orvieto maakt het ideaal als hoofdgebouw, als representatief pand of als tweede huis. De productie van extra vergine olijfolie van goed niveau, goed beheersbaar op gezinsniveau, garandeert goede resultaten.
De woning is gelegen op een prachtige panoramische locatie op 3 km van de stad Montecchio, een middeleeuws dorp in het centrum van een gebied dat wordt gekenmerkt door uitgestrekte gebieden met olijfbomen en wijngaarden en groene vlaktes. De hoogte is 400 meter boven zeeniveau, waardoor het grootste deel van het jaar een optimaal klimaat wordt gegarandeerd. Blootstelling aan zonlicht is continu gedurende de dag, aangezien de woning zich op de top van een heuvel bevindt.
De boerderij is gelegen in een strategisch gebied om vele andere beroemde steden in de omgeving te bereiken (Orvieto, Todi, Baschi, Amelia), het meer van Corbara en het meer van Bolsena. Rome ligt op ongeveer 120 km afstand.
De gebouwen worden regelmatig geregistreerd bij het kadaster van Montecchio.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper is verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment dat er een reëel belang in het onroerend goed is.
Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon of natuurlijke personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 750.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
4555
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.