Het huis is gelegen in het midden van het platteland van Marche, tussen Cupramontana en Staffolo, in het land van de witte wijn "Verdicchio". De woning heeft een prachtig uitzicht op de omliggende heuvels en de zee.
De woning ligt 450 m boven de zeespiegel en op slechts 5 km van de beroemde middeleeuwse stad Cupramontana.
Het huis
Het hoofdgebouw meet ongeveer 250 vierkante meter. Het is perfect gerestaureerd met veel smaak en respect voor de architecturale traditie van de regio Marche.
Deze mooie boerderij heeft 2 verdiepingen met een interne trap, maar kan worden gebruikt als 2 aparte appartementen door de trap te sluiten.
Benedenverdieping:
Deze bestaat uit een grote en lichte woonkamer, gekenmerkt door houten balken, en is verbonden met een grote veranda, waar u heerlijk buiten kunt eten.
Op deze verdieping is er een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, met een deur naar de tuin. Op deze verdieping bevindt zich een grote tweepersoonsslaapkamer met een moderne badkamer met ligbad en een ruime douche
Benedenverdieping:
Een trap leidt naar een mooie open woonkamer met nog een volledig uitgeruste keuken. De woonkamer heeft een houtgestookte open haard, terwijl de ramen aan beide zijden het prachtige uitzicht op de vallei en de zee mogelijk maken als vanaf een renaissanceschilderij.
Op dezelfde verdieping zijn er 2 mooie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche.
Een interessant kenmerk is een houten paneel/luik tussen de eerste en begane grond, dat kan worden gebruikt om het huis te verdelen in 2 volledig onafhankelijke appartementen, elk met een eigen ingang.
Het huis is gerestaureerd met uitstekende materialen, met behoud van alle originele kenmerken, zoals houten balken en terracotta tegels op het dak, om de rustieke stijl van een typisch landhuis te evenaren met alle moderne gemakken.
Het huis wordt centraal verwarmd door middel van Glp gas en/of pellets.
Bijlagen
De woning heeft een klein bijgebouw (ongeveer 12 m²) in de buurt van het zwembad, dat kan worden gebruikt als een kleine studio met uitzicht op het zwembad.
Ernaast, op een verhoogde positie, is er een pergola met uitzicht op het zwembad met zomerkeuken: het is de perfecte plek om van het zwembad te genieten tijdens een hete zomer.
Een handige omheinde houtschuur die kan worden gebruikt als parkeerplaats en opslag bevindt zich bergopwaarts en is niet zichtbaar vanuit het huis.
De aarde
Het huis, de bijgebouwen en het zwembad zijn gelegen op 0,5 hectare grond met de tuinen en olijfbomen aangelegd. De volgroeide tuin is zeer goed onderhouden en op een beschutte locatie bevindt zich het zwembad van 7 x 3,5m. Vanuit de rozentuin kunt u genieten van een prachtig 180° uitzicht op de vallei, met zijn groene heuvels en het middeleeuwse stadje Staffolo, dat zich uitstrekt over de zee.
De resterende 2,3 hectare grond omvat gedeeltelijk bouwland, enkele bossen en een kleine wijngaard beplant met Sangiovese- en Montepulciano-druiven. In de afgelopen jaren zijn er een moestuin en een bloementuin, allemaal geïrrigeerd, en een boomgaard aangelegd, met een overvloed aan zelfgemaakte producten.
Overal werden rozen en andere bloemen geplant.
De locatie
De woning is perfect als u graag op het platteland woont, maar niet te ver van alle voorzieningen - geen buren in de buurt. Het duurt slechts 5 minuten om Cupramontana of Staffolo te bereiken, waar u winkels, restaurants, bars, banken, postkantoor en alles wat u nodig heeft om een bevredigend leven te leiden, kunt vinden.
De luchthaven van Ancona ligt op 25 minuten afstand en de ongerepte stranden van de gebieden Conero en Senigallia liggen op 40 minuten afstand. Er zijn verschillende lokale bezienswaardigheden, zoals de grotten van Frasassi, nationale parken, meren en zelfs wijnmakerijen die witte en rode wijnen produceren. U kunt gemakkelijk de stad Jesi bereiken, bekend om de beroemde "Verdicchio dei castelli di Jesi" (witte wijn) maar ook om de cultuur en tradities die ermee gepaard gaan. Veel middeleeuwse kastelen liggen verspreid over de regio Marche.
EPC-classificatie: E
Energieprestatie-index (IPE): 151,72 kwh/m²*jaar
Waarom kopen?
Deze charmante boerderij in de regio Marche is perfect als u liever op het platteland woont en misschien wijn maakt voor persoonlijke consumptie, maar zonder over lange onverharde wegen te hoeven reizen. Het huis is namelijk goed bereikbaar via een verharde weg en is nooit te druk, zodat u toch kunt genieten van uw privacy en rust.
Het huis is in uitstekende staat en klaar om in te trekken en is zeer gemakkelijk te onderhouden dankzij een zeer lineaire architectuur en afwerkingen, in hun uniciteit. Het is dus perfect als huis om het hele jaar door in te wonen en als tweede huis voor uw vakanties met familie en vrienden.
Dankzij het slimme systeem om de twee verdiepingen te verdelen, is het ook een woning waar u permanent kunt wonen, de bovenverdieping kunt verhuren en zo een klein inkomen kunt verwerven om de jaarlijkse kosten te dekken...
Belangrijkste kenmerken
262 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
3 parkeerruimtes
Kasten
2,8 hectare terrein
2 badkamers
DPEN/C
Kelder
Zonder inkijk
10 kamers
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Open haard
Uitgeruste keuken
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 695.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.652,67
andere valuta
Referentie:
451
Kantoor: Italian Luxury Asset
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Staffolo, in Provincia di Ancona (regio Marche).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (13.59.243.64) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Italian Luxury Asset
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.