Deze charmante woning is een landhuis, perfect als permanente bewoning of als vakantiehuis, dat u ook gedeeltelijk of volledig kunt gebruiken voor accommodatiedoeleinden, waardoor u een inkomen verkrijgt.
Deze prachtige woning bestaat uit 2,37 hectare landbouwgrond, met een groot hoofdgebouw en verschillende bijgebouwen die nuttig zijn voor de teelt. Alles ligt in een rustige en ongerepte omgeving, met een prachtig uitzicht op de glooiende heuvels van de regio Marche en Monte San Vicino.
Het hoofdgebouw
Het hoofdgebouw is een originele Marche boerderij volledig gerestaureerd met een rustieke maar elegante smaak. De boerderij wordt gekenmerkt door de typische Marche-architectuur met zichtbare balken en originele terracotta tegels. Het wordt momenteel beheerd als een boerderij met goede inkomsten.
De totale oppervlakte van de hoofdboerderij is ongeveer 400 vierkante meter op twee niveaus:
Benedenverdieping:
Op de begane grond is er de ontvangstruimte, het restaurant met open haard en de grote professioneel uitgeruste keuken: hoewel een boerderij niet de wettelijke verplichting heeft om maaltijden te verstrekken, is dit type accommodatie in de collectieve verbeelding van toeristen de plek waar u kunt slapen, maar ook kunt genieten van heerlijke gerechten uit de lokale traditie, gemaakt met biologische landbouwproducten. Deze boerderij is dit alles, het is waar en puur en heeft geweldige recensies.
Daarnaast zijn er op de begane grond 2 servicebadkamers voor het restaurant, een slaapkamer met tweepersoonsbed en een slaapkamer met een eenpersoonsbed, die een eigen badkamer delen.
Aan het hoofdgedeelte is er een vleugel, toegankelijk zowel vanuit de keuken als vanuit de tuin, waar zich de servicebadkamer, een grote berging, een technische ruimte en een broodoven bevindt.
Voor degenen die het pand als een privéwoning willen gebruiken, vervang gewoon de professionele keuken door een meer "huiselijke" en dat is het: de begane grond is een mooie en ruime woonkamer.
Voorgrond:
De eerste verdieping is bereikbaar via een typische centrale trap en het is daar dat de accommodatie is ingericht. Hier vindt u 4 zeer ruime tweepersoonsslaapkamers, allemaal met eigen badkamer. De overloop wordt ingenomen door een gezellige woonkamer met monumentale originele open haard, waar gasten kunnen zitten en socializen.
Alle kamers zijn licht en van alles kunt u genieten van een uniek uitzicht: sommige kijken uit op de oude klokkentoren van de Renaissance kerk van San Paterniano, anderen genieten van een uitzicht op de vallei en de geulen, de typische erosies van de grond.
Zowel het restaurant op de begane grond als de woonkamer op de bovenste verdieping zijn uitgerust met vloerverwarming, terwijl alle kamers zijn uitgerust met airconditioning, om maximale comfort te bieden aan gasten, zowel in de zomer als in de winter.
De sfeer die wordt waargenomen in de boerderij is warm, gastvrij en authentiek: alles wat een toerist zou willen van een echte Italiaanse boerderij.
De bijlagen
Het pand heeft een aantal bijgebouwen, allemaal zeer nuttig voor agrarische doeleinden:
Het voormalige kippenhok meet ongeveer 24 vierkante meter. En het is een handige schuilplaats voor gereedschap. Als alternatief kan het worden gerenoveerd en omgezet in een clubhuis bij het zwembad.
Het huis meet ongeveer 60 vierkante meter. En het bestaat uit 2 compartimenten. Dit kleine gebouw kan worden omgetoverd tot een hobbykamer, spa of tweekamerappartement, om te worden gebruikt als een pied-à-terre voor de eigenaar.
De schuur is ongeveer 85 vierkante meter. En het kan een dubbele functie hebben: plaats van opslag van veevoer, of permanente verblijfplaats van de eigenaar. De schuur kan namelijk worden gerenoveerd, uitgebreid en gebruikt als een boerenwoning.
Het land
Het pand is omgeven door 2,37 hectare landbouwgrond, evenals een tuin op 2 niveaus: het eerste niveau is een groot met bomen omzoomd vlak terras, uitgerust met tafels om uit eten te gaan en te ontspannen in de schaduw. Het lagere niveau wordt nu ingenomen door het gloednieuwe zwembad van 12x4m en de zwarte voering, die perfect past bij de omliggende natuur.
De landbouwgrond wordt momenteel bewerkt met lavendel waaruit buitengewone essences worden geëxtraheerd om het wasgoed te parfumeren, evenals oliën om te worden gebruikt als luchtverfrissers. Sommige van deze essences worden ook verkocht.
Er zijn ook olijf- en fruitbomen zoals vijgen, kersen, kaki' s, perziken etc.
De locatie
Het pand is toegankelijk via een goed onderhouden witte weg, die Apiro verbindt met Domo, een versterkt kasteel met een mooi centraal plein en een prachtige kerk uit 1473 met renaissanceportaal en houten drieluik, evenals verschillende fresco's.
Domo is de plaats van stilte, waar u in alle rust de glooiende heuvels van de regio Marche kunt bewonderen. Alle diensten bevinden zich echter zowel in Apiro, Cupramontana als Serra San Quirico, allemaal op gelijke afstand (ongeveer 8-10 km).
De positie van de boerderij is dominant, met een adembenemend uitzicht op de vallei en de omliggende heuvels. Een magische en betoverende plek voor echte natuurliefhebbers in zijn essentie…
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
21 kamers
in goede bouwstaat
5 parkeerruimtes
Kasten
Zonder inkijk
569 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
DPEN/C
Kelder
Airconditioning
Uitgeruste keuken
2,38 hectare terrein
Centrale verwarming op gas
Zwembad
Open haard
Toegang invalide personen
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 610.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.072,06
andere valuta
Referentie:
MAR4RVAN
Kantoor: Italian Luxury Asset
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Serra San Quirico, in Provincia di Ancona (regio Marche).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.119.157.247) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Italian Luxury Asset
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.