Het landgoed met twee stenen huizen en een zoutwaterzwembad ligt een paar kilometer ten zuiden van het Trasimenomeer en wordt omgeven door olijfgaarden en bossen.
Het landgoed biedt een spectaculair uitzicht over de groene heuvels naar het westen en naar Toscane, met Montepulciano zichtbaar in de verte. De idyllische ligging, omringd door weelderige natuur en olijfbomen, oleanders en cipressen, creëert een rustgevende en ontspannen sfeer. Het zoutwaterzwembad van 12 x 6 meter met automatisch filtersysteem (nieuw 2022), 2 gazebo's en een grote ligweide en een schaduwrijk terras bieden ook een ononderbroken uitzicht op het omliggende Umbrische platteland. Fantastisch mooie zonsondergangen!
De twee huizen met twee verdiepingen bestaan in totaal uit vijf appartementen, waarvan er vier met veel succes worden verhuurd als vakantiewoningen.
Beneden de huizen is er een carport voor zeven auto's, een dubbele garage (momenteel in gebruik als werkplaats), een jeu de boules baan en een volleybalveld.
Het eigendom is bijna zelfvoorzienend en heeft geen grote kosten (dankzij een fotovoltaïsch systeem en eigen water), gasverbruik ca. 1.000 liter/jaar. De fotovoltaïsche installatie bestaande uit 40 panelen (met een nieuwe efficiënte inverter) produceert 8 kW/h elektriciteit. De vergoeding voor het surplus bedraagt ca. 4.600 euro per jaar, het eigen jaarlijkse elektriciteitsverbruik is momenteel ca. 2.200 euro.
Water wordt geleverd door een eigen bron met drinkwaterkwaliteit met 2 nieuwe ondergrondse tanks van elk 5.700 liter en een servicewatertank van 5.000 liter. De watervoorziening voor de huizen werd vernieuwd.
De tuin van ca. 1 hectare rondom de huizen is aangelegd met hoge cipressen, dennen, oleanders en fruitbomen. Een laurierhaag schermt het buitengedeelte van het huis van de eigenaar af als privégedeelte, waar zich ook een grote serre en een kippenhok bevinden.
Het perceel heeft een totaal van ca. 5,5 hectare met ca. 150 olijfbomen (sommige recent geplant) en een bebost gebied.
Het eigendom wordt kant en klaar te koop aangeboden en volledig gemeubileerd zoals beschreven, met uitzondering van wat persoonlijke bezittingen. De verhuur kan probleemloos worden voortgezet met linnengoed, handdoeken etc.
Afstanden: dichtstbijzijnde plaats met de meeste voorzieningen / Trasimenomeer 4,5 km, Magione (alle voorzieningen) 14 km, Città della Pieve 25 km, Perugia 30 km, Montepulciano 40 km, Cortona 50 km, Todi en Assisi 55 km, Orvieto 65 km, Firenze 135 km, Rome 175 km. Luchthavens: Perugia 42 km, Firenze 152 km, Rome Fiumicino 208 km, Pisa 216 km.
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.133.131.168) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.