Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Privacy en panoramisch uitzicht zijn de opvallende eigenschappen van Tenuta di Boschi. Dit 17e eeuwse herenhuis en estate, is te koop in Umbrië, gelegen op 1.3 km van de hoofdweg met eigen, goed onderhouden privé rijden, geven van volledige privacy. Met wordt wat erkend, de beste panoramisch uitzicht over de Chiana vallei naar de piek Cetona en daarbuiten.
Umbrië is een zeer gewilde na gebied in Italië. Colin Firth woont hier en Ed Sheeran heeft net verhuisd.
Perfect voor een familie thuis, of een Bed & Breakfast, agriturismo of Wellness-centrum. Op dit moment een goed inkomen te genereren uit een creatief bedrijf. Er is de mogelijkheid om te kopen van het bedrijf zo goed (onder afzonderlijke onderhandeling).
Het is 10 jaar geleden volledig gerestaureerd en is in goede conditie. Er is een bijlage (verbonden aan het hoofdgebouw) omgezet in drie zelfstandige wooneenheden, ideaal voor vakantiehuizen. Er is ook een vierde eenheid onder het terras. Geplaatst in één van de meest ongerepte en eco gebieden van Umbrië met een ongestoord uitzicht tussen de heuvels boven Montegabbione. Het landhuis maatregelen 900 plus m². In totaal zijn er 12 slaapkamers en 10 badkamers, grote salon met open haard opening op het grote terras, eetkamer, keuken, Tv-ruimte, bibliotheek en lezing. Daarnaast is er een agrarische hangar (in originele steen) en opslaggebieden en een zwembad veranderende ruimte met douche en toilet. Er zijn al plannen machtigingen in plaats te zetten de grote hangar in de tuin, of zelfs te bouwen nog twee huizen.
De tuin dicht bij het huis staat vol met olijfbomen, cipressen, lavendel, wilde venkel, bay en rozemarijn - een vlinder en bijen paradijs. Er is een formele tuin aan de achterzijde van het huis. In de nabije omgeving zijn beekjes met watervallen die kunnen worden ontwikkeld in een mooi gebied met water functie.
Er is een verwarmd 14 x 7 meter zwembad met uitzicht op de vallei met pomp huis en kleedkamer. Er is ook een douche aan de zijkant van het zwembad.
Zijn er herten, wilde zwijnen, hazen en stekelvarkens op het landgoed alsmede zwarte truffels en porcini paddestoelen.
Er zijn appels, abrikozen, vijgen (zwarte en groene), kersen (zwarte en rode), perziken, amandelen en walnoten.
De eigenschap strekt zich uit voor een totaal van 88 ha (220 hectare), waarvan het merendeel heeft geen onderhoud nodig omdat het bos en bos. (Het bos kan worden geoogst voor brandhout voor privé-gebruik of voor verkoop).
Er zijn 5 olijfgaarden, die in productie geven een rendement van tussen de 100 en 200 liter per jaar. Het gebied te handhaven, met inbegrip van de olijfgaarden en de boomgaarden is ongeveer 5 ha.
Er zijn verschillende boomgaarden, nu volwassen en produceren fruit en noten. Er is een groundsman die er na de olijfbomen en boomgaarden uitziet. Hij is verantwoordelijk voor de olijfoogst om de olie te produceren. (Het persen gebeurt lokaal - normaal in November). Het huis is gelegen in een van de beste olijfolie producerende gebieden in Italië, het verstrekken van high-end Virgin olijfolie.
Uitgestrekte open gebieden met een groot potentieel aan plant en het kweken van uw eigen wijngaarden te maken uw eigen wijn.
Er is een grote kip pen met kip huis in de buurt van de Manor en verder uit een groot omheind behuizing voor huisvesting van andere landbouwhuisdieren met gemakkelijke toegang tot elektrische en water.
De watervoorziening is uit 2 grote putten, 1 voor het huis en een geïnstalleerde klaar om te leveren van irrigatie voor de boomgaarden en wijngaarden.
Locatie het landgoed bevindt zich in een van de meest ongerepte delen van Umbrië (bekend als het groene hart van Italië), een panoramische landschap, omgeven door groen en de mooie geluiden van de natuur. De eigenschap is 5 km van Montegabbione en ongeveer 45 km van het centrum van Perugia.
Deze prestigieuze eigenschap complex is bereikbaar langs een privé rijden van 1.3 km (1 mijl) van goed onderhouden wit weg. Het is gelegen in een strategisch gebied te bereiken van veel andere beroemde plaatsen om te bezoeken in Umbrië zoals Todi, Perugia, Orvieto, Spello, Assisi, Chiusi, Siena en nabijgelegen Tuscany (Florence) of Rome (Ss Lazio). De luchthavens van Rome Fiumicino en Ciampino bereikbaar in ongeveer twee uur per auto; De luchthaven van Ciampino en Perugia in 1 uur en wordt gebruikt door de meeste goedkope luchtvaartmaatschappijen. De treinstations Fabro Ficulle is equidistante uit Rome en Florence. U kunt Bezoek Rome of Florence van 90 minuten reizen per trein van Fabro.
Beschrijving The Manor (900 m²) (in het huidige situatie) was oorspronkelijk een oude boerderij en jachthuis landgoed dateert uit de 10e eeuw, die door de eeuwen heen naar haar huidige toestand had uitgebreid. Het huidige landhuis dateert nu uit de 1600 's. Sint Franciscus liep het hele gebied, voordat hij zijn visie in de buurt had en gemaakt van zijn klooster die er nog steeds met een originele fresco portret van hem in de kapel.
Het landhuis is momenteel verdeeld in een hoofdproject, eenheid en kleinere eenheden met onafhankelijke toegang.
Het interieur van de master unit bevat, op de begane grond, een enorme woonkamer met hand beschilderde vloer en originele houten balken en terracotta plafonds en bogen, eetkamer en keuken, kijkt uit op een groot terras met bedekt dineren gebied met uitzicht op de vallei met een grote Bbq, pergola, eettafel en stoelen. Elektrische is al geïnstalleerd voor verlichting over de hele van het terras voor 's avonds.
De rest van de begane grond bevat een wasserette met opslagruimte voor een extra vriezer, kasten, wasmachines en droger en wastafel, een slaapkamer één badkamer met onafhankelijke toegang tot de huis de huishoudster/kok en voedsel opslag kasten. Er is een aparte onafhankelijke Wc met douche.
Op de eerste verdieping (geopend door een dubbele breedte betegelde trap van de entree-hal) er is een aparte vleugel met 4 dubbele slaapkamers en 2 badkamers met inbegrip van Wc, douche en bad, 1 van de slaapkamers heeft een onafhankelijke trap toegang met een klein terras. Nog een dubbele slaapkamer heeft een apart woongedeelte met Tv-aansluiting en open haard. (Mogelijkheid tot het installeren van een kleine kitchenette). Er is ook een kitchenette onderhoud van de andere slaapkamers in deze vleugel…
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 850.000 €
Prijs per m²: €/m² 944,44
andere valuta
Referentie:
80903