Op de top van een heuvel, op een mooie en dominante positie met een prachtig uitzicht op het meer van Trasimeno, de omliggende heuvels en bergen met zijn dorpen en stedelijke centra, groot landgoed met een prachtige boerderij van ongeveer 770m² + gereedschapsschuur van 270m² en volumes voor 2.700m² te herbouwen met 27 hectare grond en vijvers.
De hoofdboerderij is gelegen in het centrum van het landgoed en dateert uit het begin van de 1800e eeuw met renovatie en uitbreiding in de jaren 70 en een daaropvolgende renovatie in het begin van de jaren 90. Tot op heden is de structuur met een recente ingreep aan de buitenkant gerestaureerd, terwijl het interieur in ruwe staat is en de afwerkingswerkzaamheden moeten worden voltooid als onderdeel van de scheidingswanden, vloeren, deuren, badkamersystemen, keukens en algemene afwerkingswerken.
Het is ook noodzakelijk om de buitenkant schoon te maken, projecten te ontwikkelen voor de functionele herinterpretatie van het interieur, de tuin en het zwembad, ook met het oog op de mogelijke transformatie van het gebouw tot een accommodatie.
De boerderij, momenteel ontwikkeld op 3 verdiepingen, is verdeeld in twee/drie wooneenheden die ook van binnenuit met elkaar zijn verbonden en is als volgt verdeeld:
- Begane grond in ruwe staat met: een dubbele rustieke kamer van ongeveer 72 m2, verdeeld in twee delen door een grote bakstenen boog, met een gewelfd plafond en er is een grote stenen open haard omgeven door houten stoelen door middel van een bakstenen trap leidt naar de grote keuken met een aanzienlijk uitzicht op het meer van Trasimeno. Via de deur en de trap, direct links van de entree gelegen, gaat u naar beneden naar de ruime gastenbadkamer, terwijl u via de deur en de trap rechts van de entree naar de kelder/hal gaat, van waaruit u toegang heeft tot de schuur, naar de achterzijde en naar de trap die naar de bovenverdieping leidt. De onderkant heeft een grote opening naar de gewelfde portiek onder de loggia op de bovenverdieping van waaruit het mogelijk is om toegang te krijgen tot een berging onder de trap. Binnenin de bodem is er een kleine stenen kelder. Kelder/gang, achterom, gewelfde veranda en kelder zijn allemaal kamers met plafonds van houten balken en tegels en muren deels gepleisterd en deels in zichtbare steen. Aan de westgevel is er van buitenaf toegang tot de technische ruimte en de houtberging.
- Eerste verdieping: momenteel verdeeld in twee wooneenheden, die met elkaar communiceren. De hoofdeenheid is van buitenaf toegankelijk via de trap die leidt naar de overdekte loggia, vanwaar u kunt genieten van een opmerkelijk uitzicht op het meer van Trasimeno en de nabijgelegen heuvels en bergen en van binnenuit vanaf de trap op de kelder/gang. Als u binnenkomt via de overdekte loggia bevindt u zich in een grote woonkamer van ongeveer 30 m2 met een grote open haard en een plafondhoogte van 4,5 m. Aan de linkerkant van de woonkamer is er een trap die leidt naar de bovenste tussenverdieping, aan de rechterkant is er de ingang naar de grote keuken. Aan de linkerkant is er een hal die toegang geeft tot een slaap-/werkkamer, tot het dakterras van de berging, tot de trappen die toegang geven tot de tweede verdieping en tot de verspringende vloer van de kamers. Op deze verdieping zijn er vier tweepersoonsslaapkamers, twee behorend bij elke wooneenheid, en twee badkamers, één behorend bij elke wooneenheid, gescheiden door een septum, in de gang, waarop zich een deur bevindt. Vanuit de hal bereikt u via een deur de trap die afdaalt van de wooneenheid naar de kelder/gang op de begane grond. De tweede wooneenheid is toegankelijk via een onafhankelijke entree bestaande uit de trap direct links van de hoofdingang op de begane grond. Deze trap leidt naar de woonkamer/keuken van waaruit u kunt genieten van een mooi uitzicht op het meer en de omgeving. Door middel van een trap uiterst rechts van de entree kunt u naar het niveau van de twee slaapkamers en badkamer die bij deze unit horen.
- Tweede verdieping in ruwe staat met: hal in overeenstemming met de kamers op de eerste verdieping, via de toegangstrap, gaat u naar de tweede en laatste verdieping waar zich aan de linkerkant een grote en lichte kamer/suite bevindt, met een waardevol panoramisch uitzicht op het meer en de omgeving, gedeeltelijk ontwikkeld op zolder en waarbinnen zich een ruime badkamer bevindt. Aan de rechterkant is er een slaapkamer met tweepersoonsbed, ook blootgesteld zoals de kamer/suite met uitzicht op het meer, en een eenpersoonsslaapkamer en een extra badkamer. Via de toegangstrap in de hal op de eerste verdieping bereikt u het oppervlak van de entresolvloer, die volledig beloopbaar is en twee ramen heeft…
Belangrijkste kenmerken
4313 m² van de woonoppervlakte
8 slaapkamers
in goede bouwstaat
25,47 hectare terrein
5 badkamers
DPEN/C
20 kamers
N/C
Woonkamer
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 990.000 €
Prijs per m²: €/m² 229,54
andere valuta
Referentie:
8648
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Magione, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.22.100.180) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.