Fattoria Poggiolungo Vista Lago Trasimeno, Perugia UMBRIË
Spectaculair uitzicht op het meer, boerderij met boerderij en goedgekeurd project voor zwembad, spa, boerderij, molen en oliemolen te koop in de buurt van Magione. Op een heuvel op ongeveer 320 meter boven de zeespiegel, op een super panoramische locatie met een spectaculair uitzicht op het meer van Trasimeno en de typische Umbrische heuvels, is Poggiolungo een perfecte plek om een droomhuis te creëren met spa, zwembad, pensions gecombineerd met een boerderij met een eigen molen en oliemolen, en verdere volumes voor toeristische accommodatie inclusief gampling-gebieden. Op een oppervlakte van ongeveer 27 hectare, deels vlak en deels heuvelachtig met een waanzinnig uitzicht op het meer, omvat het 3 hectare om te worden gebruikt als park en tuinen, evenals bossen, olijfgaarden en bouwland. In het gebied zijn er ook twee vijvers, een voor aders en de andere voor het opvangen van regenwater, en twee grote putten, een in de buurt van de boerderij en een stroomafwaarts van een van de twee vijvers. Een privé maar niet geïsoleerde locatie, met ongeveer 1 km eigen onverharde weg, op slechts 1,5 km van de oevers van het meer van Trasimeno en op 4 km van winkels en diensten. Sinds 2017 wordt bij een herontwikkelingsproject de veiligheid van de bestaande gebouwen gezien met behoud van de oorspronkelijke structuren. Tegenwoordig biedt het pand een goedgekeurd project voor de herontwikkeling en ontwikkeling van zowel residentiële, privé- als bedrijfsgebieden met een oppervlakte voor toeristische accommodatie en agrarisch gebruik voor een totaal van 4210 vierkante meter. De boerderij, verdeeld over drie verdiepingen, behoudt de bogen, veranda's en typische verspringende daken van de boerderijen uit de jaren 1800, biedt binnenruimtes om een villa te creëren met acht slaapkamers of twee aparte eenheden, te combineren met de nieuwste generatie en energiezuinige systemen met fotovoltaïsche energie en zonnepanelen. Een zwembad met spa, twee aparte pensions zijn slechts enkele van de beschikbare toevoegingen. Een gedeelte van de voormalige stallen is ontworpen voor het nieuwe agrarische pand met restaurant, proeflokalen, pakhuizen, een molen en een oliemolen. Er zijn reeds offertes beschikbaar voor de voltooiing van de werken. Apolloni & Blom biedt een assistentieservice voor de door onze klanten gekozen panden met een lokaal netwerk van professionals en bouwers die klaar staan om u te ondersteunen, van ontwerp en maatwerk tot turnkey oplevering! Neem contact met ons op voor meer informatie. WONING Ref: MAG2906 Waar: Magione, Provincie: Perugia, Regio: Umbrië Type: boerderij van 27 hectare inclusief Umbrische boerderij van 1800 van een totaal van 4210 vierkante meter gebouwen met goedgekeurd project voor transformatie voor zowel residentieel als agrotoeristisch gebruik met een stenen boerderij die gedeeltelijk al is hersteld van 770 vierkante meter op drie niveaus, volumes beschikbaar voor residentieel gebruik, 2 bijgebouwen voor gereedschapsschuren, voormalige stalgebouwen die moeten worden omgevormd voor zakelijk en accommodatiegebruik Bijgebouwen: 200 m² woonvolumes met goedgekeurd project voor de bouw van 2 afzonderlijke gastenverblijven met 2 en 3 slaapkamers 1 bijgebouw voor gereedschapsschuur van ongeveer 270 vierkante meter, een tweede bijgebouw voor gereedschapsschuur van ongeveer 270 vierkante meter momenteel in aanbouw voor bedrijfsterrein, molen en oliemolen 2 grote gebouwen voormalige stallen, op het punt te worden ontmanteld, voor een oppervlakte van ongeveer 2.700 vierkante meter, gedeeltelijk te gebruiken voor spa-oppervlakken en zwembaddiensten Bouwjaar: begin 1800 Jaar van renovatie: lopend sinds 2017 Voorwaarden: in te vullen - offerte beschikbaar Land/tuin: 27 hectare waarvan ongeveer 3 hectare grond gewijd aan gebouwen en park, 4,5 hectare bos, 2,5 hectare olijfgaard, 16 hectare bouwland bebouwd met granen in rotatie, een meer van ongeveer 1.750 vierkante meter en een capaciteit van ongeveer 5.000 m3, een tweede meer van ongeveer 4.500 vierkante meter en een capaciteit van ongeveer 9.900 m3 Zwembad: goedgekeurd project voor een ingegraven zwembad van 10x6 met infinity edge en een maximale diepte van 1,5 m telescopisch dak technische ruimte van 18 vierkante meter Spa van ongeveer 53 vierkante meter uitgerust met kleedkamers, badkamers, sauna, hammam en massagecabines Parkeerplaats/Garage: buitenparkeerplaats, overkapping voor één met zonnepanelen, 2 garages Afstand tot diensten: 4,5 km
Belangrijkste kenmerken
970 m² van de woonoppervlakte
N/C
20 kamers
DPEN/C
13 badkamers
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 990.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.020,62
andere valuta
Referentie:
mag2906
Nummer van het mandaat: MAG2906
Kantoor: Apolloni & Blom
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Magione, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.21.104.72) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Apolloni & Blom
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.