Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Complex van ruïnes met eigen grond en directe toegang tot de zee in het hart van het mediterrane struikgewas in Castagneto Carducci, in de provincie Livorno.
Omschrijving: __________
Het complex, daterend uit het begin van de jaren 1900, werd gebouwd door een adellijke familie om 9 afzonderlijke gebouwen te huisvesten die bedoeld waren voor paardenstallen, koetsloodsen, accommodatie voor bewakers, schuren, magazijnen, kippenhokken, woningen voor boeren, een gebouw voor de productie van brood met een houtoven en een citroenhuis. De gebouwen waren gemaakt van steen en de gevels waren gepleisterd en geschilderd in de typische rode kleur van Maremma-boerderijen. Het complex heeft in totaal 7 hoofd- en 2 kleine gebouwen, met een bestaande oppervlakte van ongeveer 1350 vierkante meter die moet worden gerestaureerd en met een winbaar volume van 1900 vierkante meter. De huidige stedenbouwkundige vooruitzichten maken het mogelijk om in te grijpen door middel van een uitvoeringsplan dat gericht is op het recupereren van het volume van de bestaande gebouwen met een toeristisch logiesgebruik. Er is ook toestemming en de mogelijkheid van een vergroting van de haalbare oppervlakte voor 900 vierkante meter nieuwbouw, voor een totale totale oppervlakte van ongeveer 2800 vierkante meter. Aan deze oppervlakken is het toegestaan om andere toe te voegen als accessoireruimtes om een spa - wellnesscentrum, zwembaden en sportuitrusting zowel buiten als binnen te kunnen creëren, ruimtes voor conferenties, enz.
Openlucht
Het exclusieve land van ongeveer 3,2 hectare wordt momenteel gebruikt als park en is volledig omheind en langs de omtrek begrensd door ongeveer 80 eeuwenoude dennen, terwijl er in de buurt van de gebouwen ongeveer 50 palmbomen staan, waarvan vele meer dan 10 m hoog zijn, evenals andere inheemse boomsoorten. Het pand geniet het recht van overpad voor directe toegang tot de zee voor meer dan 30 vierkante meter grond op het strand dat kan worden gebruikt voor exclusief gebruik, bereikbaar via ongeveer 650 m in het dennenbos dat nog steeds eigendom is van de familie della Gherardesca. Er is ook de mogelijkheid om een ingegraven zwembad te bouwen.
Staat en afwerkingen
Alles moet worden gerestaureerd met toestemming en de mogelijkheid van volumetrische uitbreiding voor 900 vierkante meter voor toeristische accommodatie-activiteiten.
Mogelijke toepassingen
Een unieke woning in het hart van het mediterrane struikgewas met uitstekende mogelijkheden voor een privéwoning en voor gebruik als toeristische accommodatie. Een van de laatste landbouwcomplexen in Maremma-stijl die direct aan de Toscaanse kust ligt, perfect voor privévilla's om van te genieten met familie en vrienden en uitstekend als elegante badplaats.
Plaats
Marina di Castagneto is een van de meest populaire badplaatsen aan de Etruskische kust, op slechts tien minuten van Castagneto Carducci en de beroemde cipressenlaan van Bolgheri. De bovengenoemde eigenschap, zowel vanwege de configuratie als vanwege de gedetailleerde locatie, is uniek op het grondgebied van het milieusubsysteem Tombolo Pinetato waarin het is ingevoegd.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 3.950.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
9095
Kantoor: Carratelli Real Estate Firenze