Binnen het landgoed is er een historisch herenhuis waaraan secundaire gebouwen zijn bevestigd die nodig zijn voor landbouwactiviteiten die in de loop van de tijd hebben plaatsgevonden, maar die een enkel complex vormen. Het pand bestaat uit een hoofdgebouw met drie verdiepingen boven de grond van ongeveer 397 vierkante meter waaraan 198m² toegankelijke zolder wordt toegevoegd, het gebouw heeft een historisch karakter, zoals blijkt uit de buitenoppervlakken in gips en steen en het medaillon met beeltenis geplaatst bij de ingang, en kijkt uit over het hele pand door een grote tuinruimte met pergola. Naast het bovengenoemde gebouw zijn er, een kelder-afzetting in steen en baksteen metselwerk met een tongewelf van het oppervlak van ongeveer 145 vierkante meter, een bijgebouw met twee verdiepingen boven de grond, met twee appartementen van respectievelijk 110m² en 130m² (inclusief open ruimtes), veranda's en luifels, voor onderdak landbouwwerktuigen, gerangschikt rond de omtrek op het boerenerf, van de totale overdekte oppervlakte van 430m². Daarnaast is, geaggregeerd naar de gebouwen voor gebruik in bijgebouwen, een doos van ongeveer 45 vierkante meter verkregen. De belangrijkste boerderij is bewoonbaar met afwerkingen in goede staat van instandhouding en benadrukt de interne en externe kenmerken van de typische adellijke boerderij van Basso Monferrato. Op de begane grond is er een keuken met eetkamer, woonkamer en slaapkamer met een oude open haard. Daarnaast is er een kelder met houtschuur en toilet. Op de eerste verdieping, die toegankelijk is via een interne trap met een dubbele gewelfde oprit, zijn er 4 slaapkamers, waarvan twee met voorkamer en twee toiletten. De tweede verdieping is in gebruik als zolder met een schuur en heeft lagere ramen. Vanaf hier en vanuit de mezzanine erker (voor toiletgebruik) kunt u genieten van een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Het land rondom het pand is ongeveer 15.000 vierkante meter. Er zijn enkele eeuwenoude eiken en een heerlijke ruimte voor moestuin. De gebouwen bevinden zich in feite op de top van een heuvel die volledig eigendom is.
Mogelijkheid om andere grond van 15ha ca. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig en functioneren: elektriciteit, water uit het openbare aquaduct.
De verwarming vindt plaats met het gebruik van open haarden er is geen type verwarming met thermische energiecentrale er zijn opslagtanks voor het hoofdgebouw.
Extern heeft het hoofdgebouw ongewijzigd de traditionele kenmerken van de oude boerderijen behouden met rood bakstenen metselwerk en gepleisterde stenen inzetstukken, houten armaturen en daken in tegels en tegels. Intern moet de boerderij worden gerestaureerd en conservatief worden gerestaureerd, het heeft terracotta tegelvloeren of lichte enkelgestookte vloeren, badkamers, keukens en kitchenettes hebben functionele en standaardinterventies nodig, evenals de kamers. De armaturen, met luiken, zijn gemaakt van hout.
Het gebouw dat als bijgebouw wordt gebruikt, is daarentegen in goede staat omdat het in de jaren '90 het onderwerp is van interne renovatie. Het metselwerk is in gepleisterde baksteen, de armaturen en luiken zijn gemaakt van hout, pannendaken en pannen. Intern zijn de bijgebouwen toegankelijk en bewoonbaar, maar hebben nog steeds renovatie-interventies nodig, vooral voor functionele en installatieverbeteringen.
Deze woning is de ideale woning voor diegenen die een prachtige woning op het platteland willen hebben, met comfort (uit te rusten maar gemakkelijk te realiseren) en absolute privacy terwijl ze niet geïsoleerd zijn en met de mogelijkheid om inkomsten te genereren uit het gebouw met verschillende oplossingen waarmee u een grote flexibiliteit van huur kunt hebben. De locatie is ideaal omdat we een paar kilometer van Acqui Terme (centrum van thermische toeristische attractie) zijn.
Ideaal als tweede huis of als woonhuis met de mogelijkheid om de landbouwactiviteit voort te zetten.
De Antica Tenuta "San Pietro" kan worden bereikt via 0,3 km onverharde weg met perfect onderhouden stroken steen die aftakken van de S.S. 30 die Alessandria en Acqui Terme met elkaar verbindt. Het dichtstbijzijnde dorp met diensten ligt op 1,5 km afstand. Het is ook gemakkelijk bereikbaar vanaf de snelweg A26 Genova - Gravellona Toce, afstand van de afrit Alessandria Sud 19,5 km (ongeveer 15 minuten met de auto).
De Great Estate-groep op elk verworven onroerend goed voert, via de technicus van de verkoper, een technische due diligence uit die ons in staat stelt om in detail de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed te kennen. Deze due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
De woning staat op naam van een natuurlijke persoon(en) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie aankoopkosten van particulieren).
Belangrijkste kenmerken
772 m² van de woonoppervlakte
5 badkamers
DPEG
20 kamers
N/C
Woonkamer
10 slaapkamers
volledige renovatie van het buitenwerk nodig
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 450.000 €
Prijs per m²: €/m² 582,90
andere valuta
Referentie:
5980
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Cassine, in Alexandria (regio Piemonte).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.119.107.96) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.