Exclusieve boerderij in Toscane in Arezzo - "Villa Belvedere" die in het prachtige landschap van het centrum van Arezzo staat. Het oudste deel van de boerderij is van steen. In de jaren zeventig werd het vergroot waardoor er een prachtige boog naar de berg ontstond die werd gepleisterd. De boerderij heeft een oppervlakte van c.ca 480 vierkante meter op 3 niveaus. Op de begane grond is er een hal met glazen deuren die de trap scheidt van de woonkamer en de andere twee verdiepingen, een mooie woonkamer met een antieke stenen open haard, een dubbele eethoek met grote ramen met panoramisch uitzicht, een keuken met schiereiland die toegang geeft tot het grote terras met ramen. Op de eerste verdieping zijn er zes slaapkamers met twee slaapkamers met eigen badkamer, twee badkamers, een gang die naar buiten leidt in de tuin. In de kelder is er een woonkamer met stenen muren en een prachtige houtgestookte open haard, een mooie slaapkamer met stenen muur, een badkamer, een kast. Een "geheime" doorgang loopt onder het huis door en sluit aan op de taverne uitgerust met keuken en houtgestookte open haard die onderhoud nodig heeft (het creëren van een holte en een nieuwe buitenvloer omdat het ook dienst doet als terras), een eetkamer, een kast, een badkamer. De tuin heeft een prachtige toegang met elektrische poort en oude stenen bestrating, een eethoek buiten met oven met buitenbbq, een garage, een houten huis op twee niveaus, twee gereedschapsschuren, een plantenkas, via een mooie en zeer bijzondere trap die onder het huis doorgaat en leidt naar het andere deel van de terrasvormige tuin die toegang geeft tot het grote zwembad met solarium en bijgebouw bestaande uit kleedkamers en badkamers. Het pand is momenteel aangesloten op de elektriciteitsdienst, het is ook mogelijk om aan te sluiten op het openbare aquaduct, het is mogelijk om aan te sluiten op methaangas. Het verwarmingssysteem is door middel van een oliecilinder maar wordt niet meer gebruikt. Om het energieverbruik te verminderen, moet het pand worden vervangen door de modernste systemen. Binnen het pand zijn er ook twee privéputten die zijn aangesloten op de technische ruimte voor het pompen en zuiveren van water en voor het irrigeren van groene gebieden.
De woning verkeert in goede staat, heeft onderhoud en restyling nodig. Er zijn terracotta vloeren en houten balken. De uitbreiding werd uitgevoerd in de jaren 70, de laatste renovatie betrof het dak, dat een paar jaar geleden opnieuw is gedaan.
Het charmante pand wordt een prachtige luxe privéwoning om uw vakantie door te brengen in een van de mooiste gebieden van Toscane. Het pand leent zich echter ook voor hoge vertegenwoordigingsdoeleinden of zelfs voor gebruik als hoofdverblijfplaats, waar het hele jaar door van kan worden genoten, dankzij de echt comfortabele ruimtes en de relatieve nabijheid van het centrum van Arezzo. Een zeer aantrekkelijk alternatief zou kunnen zijn om het onroerend goed op te nemen in de circuits van luxe toeristische verhuur, waardoor een optimale winstgevendheid kan worden verkregen.
De woning ligt op een paar kilometer van Arezzo. Het ligt halverwege tussen Rome (150 km) en Florence (100 km) met het grote voordeel dat het gemakkelijk bereikbaar is via de snelweg A1 (E35) Florence-Rome.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper is verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment dat er een reëel belang in het onroerend goed is.
Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon of natuurlijke personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).
Belangrijkste kenmerken
480 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
in goede bouwstaat
Woonkamer
1,3 hectare terrein
6 badkamers
DPEN/C
20 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.200.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.500,00
andere valuta
Referentie:
6388
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Arezzo, in Provincia di Arezzo (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.222.115.120) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.