Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
De Groothertogdom Rural Farm is een prachtige leopoldina gelegen in Valdichiana. De boerderij heeft een oppervlakte van 360 vierkante meter op twee niveaus naast de klassieke duiventil. Momenteel is de boerderij volledig gerenoveerd in de structuren ter ondersteuning van houten, metselwerk en gewelfde vloeren, de hydro-thermo-sanitaire en elektrische systemen volledig opnieuw gemaakt vanaf nul. De eerste verdieping, die toegankelijk is via een fijne en grote florentijnse terracotta trap, bestaat uit een aangename ingang compartiment dat leidt aan de ene kant naar een zeer goed uitgeruste keuken, aan de andere kant van een majestueuze woonkamer met in het centrum een grote haard van vintage, op de hoogte van de mens, en een waardevolle trap wentelspiraal volledig gemaakt van gietijzer dat leidt naar het bovenstaande. Naast de woonkamer kijken de vier slaapkamers uit op een volledige badkamer met een douche en met uitzicht op het grote park rondom het huis. Het bedienen van de andere kamers is een grote badkamer met een bad en douche. De renovatie die begon in 2008 slechts gedeeltelijk van invloed op de begane grond, die, hoewel volledig gerestaureerd is momenteel in zijn ruwe staat. In plaats daarvan moeten de twee bijgebouwen van 195 m² die het pand voltooien en die, met name de twee-niveau een, kunnen worden gebruikt als comfortabele bijgebouwen worden gerenoveerd. In 2010 werd een fotovoltaïsch systeem van 15,4 kw gebouwd, dat in grote lijnen kan voldoen aan de energiebehoeften van de boerderij en volledig autonoom kan maken. Voltooi het pand een land van 1 is volledig omheind.
Water-gezondheid, verwarming en elektrische systemen gemaakt vanaf nul. Op de bovenste verdiepingen moeten worden afgewerkt het leggen in het werk van de stralende elementen en sanitair, op de begane grond zijn er alleen nieuwe leidingen.
In 2010 werd een fotovoltaïsch systeem van 15,4 kw geïnstalleerd, dat de overige jaren een bijdrage van ongeveer 9.000,00 per jaar levert.
Het pand als geheel is het onderwerp sinds 2008 van een conservatieve interventie die gedeeltelijk de consistentie van de oude materialen die worden gebruikt op het moment van de realisatie, met name interieur materialen, met ruime aantrekkingskracht voor peren vergelijkbaar met reeds bestaande, zoals hout, terracotta werken, en wandbehandelingen. Er zijn met name nieuwe werken gemaakt, zoals de totale renovatie van de afdekking met behandelingen en isolatietechnieken. Voor de interne conservatieve renovatie van de twee verdiepingen en ook van de duiventil zijn nieuwe houten armaturen met een totaal energiegehalte geïnstalleerd en zijn de watergezondheidssystemen, de verwarmingsinstallatie en het elektrische systeem gebouwd. Nieuwe Florentijnse terracotta vloeren zijn gelegd en de twee reeds bestaande badkamers zijn volledig vernieuwd met avant-garde technologische materialen en hoogwaardige perimeter coatings. De grote haard met originele antieke stukken is weer in elkaar gezet en het van de binnenmuren is behandeld met harsen en additieven waarvan het visuele effect terug te voeren is op de baanbrekende context van de leopoldines in het algemeen. De teruggewonnen interieur armaturen zijn de originele en de houten delen van de vloeren, evenals de terracotta delen van de gewelven zijn behandeld met stucwerk en olie bindmiddelen.
De boerderij heeft een slimme renovatie ondergaan om de hoofdwoning van het pand te vormen. De onderbreking van het zelfde maakt het dat het beëindigen van hen op de benedenverdieping en ook beïnvloedend de twee bijgebouwen de boerderij een grote familiegroep kan aanpassen of als huisvestingsstructuur wordt gebruikt die ook de voorziening van het omringende grondgebied wordt gegeven.
De accommodatie ligt in het aangelegde gebied van het Chiana Valley resort Poggio Cherry No. 27 ongeveer 12/15 km van het centrum van Arezzo en op gelijke afstand van Cortona.
De vastgoedcompendour wordt regelmatig geregistreerd bij het Kadaster en de Catasto van de gebouwen van de afdeling Arezzo- Valdichiana. Bij Catasto Lands Fg. 105 P.lle 66, 89, 90, 91, 100, 101, 102, 103. Bij Catasto Manufactured Sez. B - Fg. 105 P.lla 67.
De vastgoedunit voldoet aan de vergunningen en voldoet aan de huidige stedenbouwkundige en door de gemeente Arezzo vastgestelde regelgeving op het gebied van stedenbouw.
Het pand is geregistreerd op een persoon en de verkoop zal worden onderworpen aan de registratie belasting volgens de huidige regelgeving.
De boerderij is onderworpen aan een beschermende orde onder de kunst. 10 en 13 van de D.Lgs. 42/2004 en ss.mm.ii. Met D.M. 20/04/1977 en wordt geplaatst in Streek E4 speciaal landbouwbeschermingslandschap van de heuvel.
Er is een hypotheekcontract met Kamerleden voor een initieel kapitaal van honderddertigduizend euro.
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 650.000 €
Dit huis is niet meer te koop op onze sites.
Prijs niet beschikbaar.
andere valuta
Referentie:
3187
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.