Beschrijving van het huis
Automatisch vertaald via
Villa Talenti is gelegen in de heuvels, in de buurt van de bron van het thermale water van Bagni di Lucca. Het appartement te koop is gelegen op de begane grond van de Villa. Het beschikt over 2 slaapkamers met een tweepersoonsbed en een lichte, ruime woonkamer met 4 grote ramen, en biedt een weids uitzicht op de glanzende groene vallei. De historische villa beschikt over twee goed onderhouden tuinen met tal van terrassen en zithoeken.
Aanvullende informatie:
• Het appartement is gelegen op straatniveau en is gemakkelijk toegankelijk, zelfs voor rolstoelgebruikers.
• Er zijn uitzicht op de Lima-vallei en de rivier vanuit twee van de woonkamer (keuken) ramen, evenals de kamer.
• De woonkamer en de grote slaapkamer bieden een schilderachtig uitzicht op de onderste tuin
• Er is een verfrissende bries van de rivier die door het hele appartement stroomt op warme zomerdagen en nachten
• Alle 8 ramen zijn uitgerust met flyscreens, waardoor het appartement vrij is van vliegen, muggen en andere vliegende insecten
• Alle slaapkamer ramen zijn voorzien van interne rolluiken
• Alle ramen zijn gevuld met externe rolluiken
• De ramen met dubbele beglazing zijn in topconditie. 2 van de ramen werden vervangen in 2019.
• De voordeur is gloednieuw en wordt afgedwongen met 3 vaste bouten naast het hoofdslot
• Er is een Jötul houtkachel in de woonkamer
• Het slaapkamer raam met uitzicht op de straat is voorzien van bars zodat de slaapkamer ramen in de zomer dag en nacht open kunnen zijn.
• De vloer in de woonkamer, een deel van de ingang en een van de slaapkamers werden vernieuwd/versterkt in 2012
• De badkamervloer heeft keramische tegels
• De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, Wc en dubbele wastafel met stijlvolle kranen
• De verdiepingen van de hal, de wasruimte en de grote slaapkamer hebben de originele keramische tegels uit de 18e eeuw
• Het appartement is volledig ingericht met wasmachine, droger, koelkast, vriezer, afwasmachine, gasfornuis, elektrische oven, elektrische mini-oven/grill
• Er is bergruimte in de wasruimte van 5 m2
• Het appartement heeft een thermostaat geregelde centrale gasverwarming. De boiler werd geïnstalleerd in 2016.
• Het appartement heeft een uitstekende internetverbinding. Het is gebaseerd op vezels en maakt bandbreedte snelheden tot 160Mbps mogelijk. Het is ook mogelijk om een vaste telefoonaansluiting te hebben. De huidige provider is Tim. Het appartement heeft ook een back-up internetprovider, Cloud Italia, die is gebaseerd op antenne.
• De villa heeft twee grote tuinen, vier stenen terrassen, overdekte zithoek omgeven door een 100 + jaar oude Grapevine
• Het appartement heeft een eigen MasterLock sleutelkastje en deurbel bij de hoofdingang
• De onderste tuin heeft voldoende schaduw vanwege verschillende hoge dennenbomen
• De bovenste tuin heeft een goed onderhouden gazon en biedt een indrukwekkend uitzicht op de Lima-vallei en het Garfagnana-gebergte
• Aan de achterzijde van de Villa is er een thermaal bronwater (waarvoor Bagni di Lucca is beroemd) fontein met een 500 + liter bekken. De accommodatie heeft een eigen bron onder de Villa.
• Er is een zwembad op een aangrenzend pand dat eigendom is van twee huurders van de Villa
• De bovenste tuin is een volwassen en goed onderhouden tuin met minstens 20 verschillende plantensoorten, waaronder lavendel, klaprozen, margueritas, Hortensia, een breed scala aan sappige planten, twee vijgenbomen en een perenboom.
• Aan de voorkant van de Villa, die leidt naar de hoofdingang, is er een 30 meter jasmijn/plant die elke lente bloeit en de geur op het hele terrein laat geuren
• Bagni caldi is het meest aantrekkelijke en hoge profiel gebied in Bagni di Lucca. De Spa Jean Varraud ligt op slechts 200 meter van de Villa.
• Naast het aanbieden van een scala aan spa-en wellnessbehandelingen, heeft Jean Varraud Terme thermale grotten en een natuurlijk verwarmd thermaal bronwater zwembad
• De Jean Varraud Terme heeft een restaurant en zal binnenkort een tweede restaurant openen
• Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, zowel voor de Villa naast een paar parkeerplaatsen bij de hoofdingang die altijd beschikbaar zijn
• De villa heeft 5 meer appartementen, behorend tot 4 eigenaren. Twee van de eigenaren zijn Britse. De andere twee zijn Italiaans. Alle eigenaren spreken Engels.
• Er is een tuin schuur van 10 vierkante meter grenzend aan de overdekte zithoek van de grote tuin
• De Villa is centraal gelegen. Het dichtstbijzijnde centrum, Ponte a Serraglio, ligt aan de voet van de heuvel, op slechts 5-10 minuten lopen van de Villa. Ponte a Serraglio heeft een bar, Restaurant, kruiden apotheek, apotheek, postkantoor, groene kruidenier, kapper, schoonheidssalon, twee Property Management agentschappen, Casino, holistische/alternatieve behandelcentrum (Villagio globale)
• Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht. Het grootste deel van het meubilair getoond in de Foto's is inbegrepen in de prijs
• Het appartement is voorzien van twee salontafels met elk 2 stoelen voor de zitgedeeltes in de tuin
Foto's Alle foto's bekijken
Prijs 138.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.500,00
andere valuta
Referentie:
90529