If you are looking for a house in a vibrant, Tuscan village, with a terrace overlooking the valley, big enough to have parties with 16 people, walking distance to restaurants, cafè, churches and museums ... This 2 and half bedrooms house is the perfect choice for you
A hidden Gem in the heart of Cortona, this property is perfect for a holiday home or if you have plans for a longer stay. It is located on the 2nd story of a 16th century building and is literally two steps from the main Piazza della Repubblica in the city center and It has all the amenities that you would want or need.
The plus:
- The terrace, perfect for parties and sun-bathing, with a fantastic view over the valley
- Furnished and ready to move into
- A fantastic combination of the quiet of your private terrace and the vibrancy of the village
- Perfect to be rented out for short term (great rentability)
- Welcoming and warm
- Walking distance to restaurants, cafè, churches and museums
-Possibility to drive up to 10 meters away from your entrance
- Heat pump and air conditioning system
This apartment includes a full kitchen separated by a stone arch from a cozy living room with a fireplace both of which have windows facing the main walking street in Cortona. On the main floor there are also two bedrooms towards the back of the house and a full bathroom.
A short flight up and you find another area (attic) that has been renovated to include a kitchenette and a seating area with an office space and a loft bed area, bathroom and a large store-room.
You will also find on this level an exterior stairway that takes you to the most important room in the house - the outdoor terrace which is perfect for entertaining and which has a view of everything from Lake Trasimeno and the Val di Chiana.
Ask me to have more info and to schedule a visit
Annual council tax (Imu) - Euro 400
Purchase taxes as a non-resident - Euro 3.000
Notary fees & administrative costs - Euro 3.500 + 0.5% of any monies deposited in escrow account
The experience of the sellers
From the first day of arriving in Cortona, and stopping for a coffee in Piazza Republica, I realised this was the place for our Holiday home.
My husband, who had just retired also wanted somewhere that he could renovate.
We started our search the following day, after two viewings the third property was this apartment, which was the top third of a 16c building.
It had four windows which overlooked from the Town hall steps, the whole length of Via Nazionale down to Piazza Garibaldi.
But the Piece de Résistance was when at the top of the house, I stepped onto the roof terrace. From there the view stretched to Lake Trasimeno and across the Valdichiana and on to the distant Montepulciano. It took my breath away! From that moment, I knew this was the home for us-we fell in love with it. That was in 1999.
We leave with a heavy heart, our experiences in this wonderful vibrant city have been enormous.
We have had many enjoyable dinner parties and lunches with family and friends on our roof terrace, the largest event was an evening buffet for fourteen people for my Birthday, with the view of the twinkling lights in the valley below. Such a magical evening that I will never forget.
From our unique viewing position looking down from our windows we can see and hear below, the religious festivals, parades, flag throwing and Paleo's all wearing their beautiful brightly coloured Medieval costumes which is a wonderful sight.
Also being in the centre of Cortona you are minutes away from the numerous family run restaurant's, all serving delicious local cuisine.
The Teatro Signorelli with its amazing acoustics has played a large part in our life here.
The world famous artists have been numerous, including. Violinists Joshua Bell and Sarah Chang, Sopranos, Danielle de Niese--Renee Fleming and Angela Gheorghiu, and the pianist Lang Lang, to name but a few ...
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.116.87.196) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Cortona International
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.