Immobilier Poggio a Caiano : 2 maisons à vendre

Achat immobilier - Dans la splendide campagne entre Poggio a Caiano et Carmignano, à seulement 20 minutes de Florence, ce beau domaine est à vendre composé d'un complexe de bâtiments résidentiels et de dépendances agricoles pour un total de 1 000 mètres carrés et un terrain d'environ 5 hectares. Le cœur de cette propriété est le magnifique et majestueux manoir d'environ 700 mètres carrés, répartis sur 3 niveaux avec une jolie pelouse verte "à l'anglaise". Le style intérieur est le classique des villas de la campagne toscane, et pour cette propriété au charme vraiment remarquable comme en témoignent les photos du double salon de la salle à manger, de la cuisine, des chambres et des autres pièces utilisées comme espace détente et loisirs (showroom et sauna). A proximité immédiate se trouve la colline avec des terrasses avec des murs de soutènement en pierre où il y a environ 450 oliviers en production et un vignoble d'environ 2 hectares, à partir duquel la propriété produit chaque année environ 5 000 bouteilles de vin "super toscan", produit dans la propriété cave, destinée au marché américain (notamment californien). A une courte distance des villas, il y a 3 unités immobilières, d'environ 60 mètres carrés chacune, réparties sur 2 bâtiments indépendants qui sont destinés aux amis invités et aux personnes engagées dans la production agricole (vin et huile). Un peu plus à l'écart de tout le reste, il y a une grande piscine avec un solarium qui garantit une excellente intimité dans un contexte de tranquillité absolue. L'accès à la propriété se fait par 3 entrées indépendantes le long de la route municipale. Distances : Poggio a Caiano 5 minutes Florence 20 minutes Autoroute 20 minutes Aéroport à 20 min.

Achat immobilier - Pour des raisons de confidentialité, l’adresse et le pointeur sur la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l’emplacement de la propriété Il n’y a pas de mots ou de photographies qui peuvent décrire et donner vie à la beauté et à l’unicité de ce domaine de grand prestige situé à cheval sur les municipalités de Poggio a Caiano et Carmignano, disposés en un seul corps composé d’un ensemble de bâtiments résidentiels et de dépendances agricoles pour un total de 1 000 mètres carrés et avec un terrain d’environ 5 hectares. C’est une belle propriété de style toscan rustique très raffiné immergé dans la campagne verdoyante à environ 15 minutes de Florence.In milieu d’un jardin extraordinaire et bien entretenu avec une pelouse anglaise bien entretenue se dresse le majestueux manoir d’environ 700 mètres carrés, sur trois niveaux où ils sont présents, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, plusieurs pièces utilisées comme espace détente, loisirs, salle de sport, sauna, salon et salle à manger avec une cuisine équipée d’équipements comme si elle était au service d’une activité de restauration. La villa est entourée de terrasses avec des murs de soutènement en pierre où il y a environ 450 oliviers en production et un vignoble d’environ 2 hectares à partir duquel environ 5 000 bouteilles / an de vin Super Toscan sont obtenues, très apprécié par le marché californien pour son excellente qualité. À une courte distance du bâtiment principal, il y a trois petites unités immobilières d’environ 60 mètres carrés chacune, disposées en deux organismes indépendants qui sont utilisés pour les invités et pour les personnes qui travaillent à divers titres pour l’entreprise. L’ensemble de la propriété est caractérisé par trois entrées indépendantes de la route municipale et un réseau routier interne composé de routes entourées de cyprès et de diverses espèces d’arbres qui relient toutes les différentes zones. Il ne faut certainement pas oublier que la production de vin se déroule avec une grande passion et à travers l’utilisation d’équipements et d’une cave de propriété. Un peu isolé de tout le reste, nous trouvons une piscine de taille généreuse entourée d’arbres et de fleurs où vous pourrez passer des moments de détente dans un cadre très calme et avec une excellente intimité. Le domaine se dresse sur une colline très suggestive à partir de laquelle il est facilement et rapidement accessible, sans avoir à parcourir des routes non pavées, le centre de Poggio a Caiano où se trouvent tous les services d’utilisation quotidienne. La propriété a un charme particulier et s’adapte à tout type d’utilisation, et est en excellent état d’entretien. S’il vous plaît évitez curieux et de perdre du temps dont nous n’avons pas besoin! Merci.

Achat immobilier - Cette charmante propriété individuelle est située dans un petit village médiéval fortifié entouré par la nature, au cœur des paysages extraordinaires des collines du Chianti. À seulement 35 km de Florence, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de certains des villages les plus authentiques et les plus évocateurs de la région, notamment Montespertoli, San Casciano in Val di Pesa, Tavarnelle et Certaldo. Le petit jardin privé et la large vue panoramique sur les vallées environnantes offrent une vue unique : par temps clair, vous pouvez même admirer les tours emblématiques de San Gimignano. D’une surface totale d’environ 126 mètres carrés destinée à la surface habitable, la résidence se répartit sur quatre niveaux harmonieusement distribués. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie cosy et lumineux, avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un coin salon, flanqués d’une salle de bains pour les invités décorée par des artisans locaux. L’étage supérieur abrite deux chambres doubles et une salle de bains confortable, tandis que le grenier est actuellement utilisé par les propriétaires comme troisième chambre. Au niveau inférieur, une pièce d’environ 40 mètres carrés, anciennement garage, conserve un fort caractère distinctif grâce aux plafonds voûtés, à la cheminée et aux grandes portes vitrées qui s’ouvrent sur le jardin, créant une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur. Cette pièce est aujourd’hui utilisée comme espace de vie supplémentaire avec une salle de bain dédiée. Le bien, protégé en tant que bien historique, a fait l’objet d’une restauration minutieuse menée en collaboration avec la Surintendance, qui a mis en valeur son identité toscane d’origine. Les sols en terre cuite, les poutres apparentes, les salles de bains décorées à la main et les voûtes en pierre témoignent de l’art et du patrimoine intemporels de cette terre. Chaleureuse, lumineuse et pleine de charme, cette résidence allie le charme de l’architecture traditionnelle au confort contemporain - une occasion rare de découvrir l’âme la plus authentique de la Toscane. Avec une histoire établie de locations de vacances, c’est aussi parfait comme investissement.

Achat immobilier - Sur les collines les plus prestigieuses au-dessus de Florence, à seulement cinq minutes du magnifique centre historique, se trouve cette extraordinaire villa du XVe siècle, où l’élégance intemporelle rencontre le design contemporain. Entièrement meublée et clé en main, la propriété a fait l’objet d’une restauration soignée qui a su préserver son âme historique, tout en intégrant des technologies domotiques de pointe, la climatisation dans toutes les pièces et un confort moderne parfaitement harmonisé avec l’architecture d’origine. Les intérieurs se distinguent par la succession raffinée de chambres accueillantes et lumineuses, conçues pour allier charme d’époque et fonctionnalité au quotidien. La cuisine ouverte de niveau professionnel, avec coin repas, s’ouvre sur le jardin bien entretenu, enrichi de citronniers dans des pots en terre cuite : une invitation à la vie en plein air dans un style toscan parfait. L’aile ouest abrite une chambre double indépendante avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse principale, tandis qu’au rez-de-chaussée il y a deux autres chambres, des salles de bains et une zone de service. Au rez-de-jardin, une suite romantique, située entre des murs en pierres apparentes, se connecte directement à la piscine, offrant une continuité sophistiquée entre la maison et le jardin. À droite de l’entrée principale, il y a un double salon et une salle de cinéma avec cheminée, qui mènent à un étage inférieur dédié au bien-être : piscine intérieure chauffée avec système de nage à contre-courant, tapis de course sous-marin intégré, cave climatisée avec salon pour dégustations, salle de bain pour les invités et une seconde cuisine desservant l’espace extérieur, parfaite pour les réceptions et les dîners en plein air. A l’étage, la suite parentale avec grande salle de bain est flanquée de quatre autres chambres et d’un salon avec accès à une véranda panoramique donnant sur le parc privé. Au dernier étage, la tour historique abrite aujourd’hui un salon d’art lumineux avec une vue à 360° sur les collines verdoyantes de Florence. À l’extérieur, il y a une cour pour les réceptions avec barbecue, une loggia couverte avec un four à bois, et des rangées de vignes pour le Vinsanto qui rendent hommage à la tradition paysanne toscane et offrent la possibilité de produire votre propre réserve privée. Bien qu’immergée dans le calme, la villa bénéficie d’une position stratégique, à une courte distance des boutiques de luxe, des restaurants étoilés, des meilleures écoles internationales et des trésors culturels les plus célèbres de Florence. Une seconde entrée discrète, un parking couvert privatif et un parc paysager complètent cette proposition unique. L’acquisition d’une résidence historique de ce calibre à Florence est une opportunité plus unique que rare. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrez la valeur intemporelle de cette propriété exclusive. Remarque : pour des raisons de confidentialité, l’adresse publiée ici est purement indicative.

Achat immobilier - Appartement de prestige dans une villa Renaissance entre Fiesole et Settignano – Florence Dans une villa historique du XVIe siècle, entourée par les collines verdoyantes entre Fiesole et Settignano et à seulement 10 minutes de Florence, nous proposons à la vente un appartement exclusif situé au rez-de-chaussée : une combinaison parfaite d’élégance, d’histoire et de confort. L’entrée de la villa, raffinée et pittoresque, mène à une magnifique cage d’escalier décorée de murs peints à fresque, prélude à la résidence. L’appartement s’ouvre sur un vaste hall d’entrée agrémenté de plafonds à caissons en bois, introduisant des pièces pleines de charme et des détails architecturaux d’époque. L’espace de vie se compose d’un bureau, d’un grand et lumineux salon d’angle avec une cheminée en pierre caractéristique, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un garde-manger confortable et d’une salle de bains pour les invités. Les plafonds décorés de fresques et les planchers de bois précieux apportent chaleur et prestige à n’importe quel espace. L’espace nuit abrite une chambre parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres – dont une avec mezzanine – et une élégante salle de bains avec baignoire. L’entrée principale mène également à une mezzanine, parfaitement utilisable et caractérisée par de fascinantes voûtes en briques, où se trouve un espace de détente / étude, une troisième salle de bain et une buanderie. Toutes les pièces sont enrichies de grandes fenêtres qui donnent une agréable lumière naturelle et offrent une vue splendide sur les collines environnantes, parsemées d’oliviers. Dans le parc entourant la villa, l’appartement dispose d’un jardin à usage exclusif, idéal pour des moments de détente en plein air. La propriété comprend une cave spacieuse et deux places de parking. Une résidence représentative, pour ceux qui veulent vivre l’enchantement et la magnificence d’une villa toscane historique, sans sacrifier le confort et les services de la ville. L’adresse publiée n’est qu’indicative.

Achat immobilier - Réf. 826Ep Une occasion unique pour vivre l'âme la plus authentique de Florence vous attend dans cet appartement exclusif de 79 m², situé au premier étage dans l'un des quartiers les plus prisés et caractéristiques de la ville : Sant'Ambrogio. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse, soignée dans les moindres détails et réalisée avec des matériaux de très haut niveau, qui mettent en valeur son élégance et sa fonctionnalité. L'appartement dispose de deux chambres accueillantes, chacune conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité, ainsi que deux salles de bains luxueusement finies, véritables espaces de bien-être au design contemporain. De plus, il y a un salon lumineux, l'environnement idéal pour se détendre ou recevoir des invités dans une atmosphère raffinée. Pour compléter la propriété, il y a enfin une kitchenette. L'appartement est également équipé du chauffage autonome et de la climatisation, ce qui le rend parfait pour chaque saison. Cet appartement représente aussi une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus fascinants et recherchés de Florence, le rendant parfait tant pour y vivre que comme investissement rentable. Pour garantir la confidentialité des propriétaires, la carte et l'adresse peuvent ne pas refléter exactement l'emplacement précis du bien. Les charges condominium exactes seront communiquées lors de la visite. Cette fiche ne constitue pas une forme contractuelle les informations contenues ici doivent être considérées comme purement indicatives et ne pourront être utilisées comme partie intégrante d'un éventuel contrat de vente ou location du bien. Ce document n'engage en aucune manière notre société. Les présentes informations et plans sont uniquement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. Vous souhaitez vendre votre propriété ? Contactez-nous pour une évaluation !

Achat immobilier - "Ref. 827At Vous rêvez d'un appartement moderne, efficace et doté d'un espace extérieur confortable ? Nous vous présentons une opportunité à ne pas manquer : un lumineux appartement de 72 m² situé au deuxième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, en cours de complète rénovation et dont la livraison est prévue pour novembre 2025 ! Cet appartement trois pièces a été conçu pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. Les espaces sont optimisés et accueillants, prêts à accueillir votre nouvelle vie. La véritable valeur ajoutée est la terrasse de 8,76 m², un espace précieux pour déguster un café le matin, prendre un apéritif le soir ou simplement profiter d’un moment de détente en plein air. L'immeuble bénéficie d'un système de chauffage centralisé garantissant efficacité énergétique et coûts maîtrisés. Les charges mensuelles seront contenues, estimées autour des 90€ par mois, offrant ainsi une gestion économique et transparente. En achetant directement auprès du promoteur immobilier, vous pourrez bénéficier d’un processus d'achat clair et professionnel. Cet appartement représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne avec tous les commodités nécessaires tout en ayant la possibilité de personnaliser les derniers détails avant la livraison. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans votre nouveau rêve ! Pour vous donner une idée du soin apporté aux finitions, les photos jointes sont illustratives et concernent des projets antérieurs réalisés par la même société. Votre nouvel appartemment sera soigné avec la même attention portée aux détails que lors des précédents projets. Nous vous invitons à nous pour consulter les cahiers des charges et découvrir tous les détails. Contactez-nous pour plus d'informations afin de découvrir tous les aspects captivants cette proposition séduisante. Pour garantir l'intimité des propriétaires ,la carte géographique ainsi que l'adresse peuvent ne pas refléter exactement l'emplacement précis du bien immobilier.Les frais exacts seront communiqués lors de la visite .La présente fiche n'a aucune valeur contractuelle les informations ici présentes doivent être considérées comme purement indicatives.et ne pourront pas constituer partie intégrante éventuel contrat vente ou location.La société ne s'engage nullement." Les informations ci-dessus ainsi que les plans sont uniquement indicatifset ne constituent aucun élément contractuel.Voulez-vous vendre votre propriété ? Contactez-nouspour obtenir une évaluation! "}

Achat immobilier - "Réf 824Ep Cet appartement splendide, doté de Cir et Cin et déjà intégré dans le circuit des locations touristiques, se situe au cœur vibrant du quartier San Marco à Florence. Développé sur deux niveaux, l'immobilier offre des espaces bien distribués et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un vaste salon avec canapé-lit et une accueillante salle à manger. La cuisine, bien que compacte, est déjà équipée de tous les raccordements pour un éventuel agrandissement, offrant flexibilité et potentiel enfin, il y a une salle de bain complète. En montant au premier étage grâce à un confortable monte-charge, on accède à une grande pièce polyvalente aménagée en chambre à coucher.et à une seconde salle de bain spacieuse avec fenêtres, dotée de tout le confort nécessaire. Malgré l'excellent double vitrage qui garantit une excellente isolation thermique, l'appartement est équipé d'appareils inverter dernier cri qui assurent un confort climatique optimal aussi bien en été qu'en hiver,produisant efficacement de l'air chaud ou froid. Une opportunité unique au cœur de Florence où tranquillité et confort se rencontrent. Pour garantir la confidentialité des propriétaires, l’emplacement exact peut ne pas correspondre exactement à celui du bien immobilier.Les frais syndicaux précis seront communiqués lors de la visite.Le présent document ne constitue pas un contrat les informations contenues ici doivent être considérées comme indicatives uniquementet ne pourront pas être utilisées comme partie intégrante d'un éventuel contratde vente ou location du bien.Cela n’engage en rien la société. Les présentes informationset plans sont purement indicatifs etdemois constituent aucun élément contractuel.Voulez-vous vendre votre propriété ? Contactez-nous pour une évaluation!"

Achat immobilier - Réf. 825Ep Découvrez une opportunité unique au cœur battant de Florence avec ce splendide appartement situé au troisième étage, à quelques pas de la magnifique Piazza San Lorenzo. Idéal pour les investisseurs ou ceux qui désirent une résidence de prestige avec possibilité de revenus, le bien possède le Cin et le Cir, et est déjà intégralement inscrit dans le circuit des locations touristiques. Cet appartement spacieux et polyvalent offre 5 chambres et 5 salles de bains. Une partie du bien, actuellement gérée jusqu'à décembre 2025 et destinée à l'accueil touristique, comprend 4 chambres chacune avec sa propre salle de bain privative, une solution parfaite pour assurer un retour sur investissement immédiat. L'autre section de l'appartement propose quant à elle une configuration idéale pour une résidence privée. Vous y trouverez une chambre principale dotée d'un pratique débarras dans la chambre ainsi qu'une salle de bain dédiée. Le cœur de cette unité est le grand salon lumineux, auquel on accède par un confortable escalier menant à un fascinant mezzanine. Cette dernière est entièrement équipée d'une cuisine moderne et s'ouvre sur une belle terrasse spacieuse. De là, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la majestueuse Coupole du Brunelleschi et les captivantes Chapelles Médicis, offrant un panorama époustouflant. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques en font un véritable bijou sur le marché immobilier florentin. Ne manquez pas l'occasion posséder un morceau d'histoire et beauté à Florence. Pour garantir la confidentialité des propriétaires, la carte et l'adresse peuvent ne pas refléter exactement l'emplacement précis du bien. Les charges communes exactes seront communiquées lors de la visite du site. La présente fiche ne constitue en aucun cas forme contractuelle les informations contenues ici doivent être considérées comme totalement indicatives и не могут быть использованы как неотъемлемая часть любого контракта на продажу или аренду собственности . Это не связывает компанию ни в коем случае. Les présentes informations et plans sont purement indicatifs и не являются контрактными элементами. Vous souhaitez vendre votre propriété ? Contactez-nous pour obtenir una évaluation !

Achat immobilier - Réf. 821At Imaginez un lieu où l'histoire et l'élégance se mêlent aux possibilités infinies de l'avenir. Au cœur battant de Florence, dans un magnifique palais historique, autrefois résidence de Pico della Mirandola, nous vous présentons une opportunité immobilière extraordinaire : un prestigieux bien immobilier de 248 m², actuellement classé A/10 (bureau), mais avec la précieuse possibilité d'une conversion en usage résidentiel. En franchissant le seuil au premier étage, vous serez immédiatement captivé par les espaces majestueux. Les sept locaux spacieux et lumineux, caractérisés par des plafonds à caissons frôlant les 5 mètres de hauteur, créent une atmosphère de grandeur et d'ampleur. Chaque pièce est une toile blanche prête à accueillir votre vision de maison idéale, vous permettant ainsi de dessiner la résidence dont vous rêvez, avec des volumes et une luminosité que seules des propriétés historiques d'un tel calibre peuvent offrir. C'est une occasion unique pour ceux qui désirent un logement représentatif où le charme historique épouse le confort moderne. Que vous soyez à la recherche d'une demeure privée luxueuse, d'un cabinet professionnel prestigieux avec habitation attenante ou d'un investissement stratégique au cœur d'une des villes les plus aimées au monde, cette propriété offre un potentiel illimité. Ne laissez pas passer la chance de transformer cette icône florentine en votre résidence exclusive ou dans votre prochain grand investissement. Contactez-Nous pour découvrir comment donner vie à votre projet en ce lieu intemporel ! Pour garantir la confidentialité des propriétaires, la carte et l'adresse peuvent ne pas refléter exactement l'emplacement précis du bien. Les charges communes exactes seront communiquées lors de la visite. La présente fiche ne constitue pas forme contractuelle les informations ici contenues sont purement indicatives et ne pourront être utilisées comme partie intégrante dans un éventuel contrat vente ou location du bien. Le présent document n'engage en aucune façon la société. Les présentes informations et plans sont uniquement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. Vous souhaitez vendre votre propriété ? Contactez-nous pour une évaluation!

Achat immobilier - Réf. 823Ep Découvrez ce délicieux appartement situé dans le quartier animé et recherché de San Niccolò, l'une des zones les plus prisées de Florence. Situé au deuxième étage d'un joli immeuble (sans ascenseur), cet bien immobilier de 76 mètres carrés, savamment rénové il y a environ 15 ans, est en excellent état et offre un environnement accueillant et fonctionnel. La rénovation a été réalisée avec des matériaux prestigieux et design, conférant à l'espace une élégance et une sophistication uniques. L'appartement se compose d'une confortable chambre matrimoniale, d'un coin cuisine entièrement équipé idéal pour vos besoins quotidiens, et d'un salon particulièrement lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. Un pratique débarras complète la propriété, utile pour optimiser l'espace ainsi qu'une grande cave. Équipée du chauffage autonome par le sol, cette propriété représente une opportunité unique de vivre l'authentique atmosphère florentine dans l'un de ses quartiers les plus fascinants. Pour garantir la vie privée des propriétaires, la carte et l'adresse peuvent ne pas refléter exactement la localisation précise du bien immobilier. Les charges exactes seront communiquées lors de la visite. Cette fiche ne constitue pas un contrat les informations contenues ici doivent être considérées comme indicatives uniquement et ne pourront pas être utilisées comme partie intégrante dans un éventuel contrat de vente ou location du bien. Ceci n'engage en aucun cas la société. Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. Vous souhaitez vendre votre propriété ? Contactez-nous pour une évaluation !

Achat immobilier - Caractéristiques principales : Environ 150 m² de surface (appartement sur trois niveaux) Deux chambres et trois salles de bains Grande cave, partiellement habitable et avec fenêtres Garage de 50 m² Jardin privatif Terrasse panoramique avec vue sur la cathédrale de Florence Entrée exclusive avec portail privé Partie d’angle de la ferme à rénover Possibilité d’acheter des terrains supplémentaires Description interne : Située au milieu des collines pittoresques de Mosciano à Scandicci, cette partie d’angle d’une ferme offre une opportunité extraordinaire de créer une résidence de prestige avec une vue imprenable sur Florence. L’appartement d’environ 150 m² s’étend sur trois étages et dispose d’intérieurs spacieux avec un grand potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine avec accès direct à la terrasse panoramique surplombant le Duomo et les toits de la ville. Les niveaux supérieurs abritent deux chambres lumineuses et trois salles de bains. La propriété comprend également une grande cave partiellement habitable avec lumière naturelle, idéale pour une utilisation comme taverne, studio ou salle de loisirs. L’ensemble de la maison nécessite une rénovation, permettant aux nouveaux propriétaires de mettre en valeur les éléments toscans d’origine tels que les poutres apparentes, les sols en terre cuite et les murs en pierre, restituant le charme authentique de cette ferme historique. Description externe : La caractéristique la plus remarquable de cette propriété est sa terrasse panoramique avec une vue imprenable sur Florence, ainsi qu’un grand jardin privé entourant la maison pour un maximum d’intimité et de plaisir en plein air. La propriété est accessible par un élégant portail privé, ce qui ajoute à son sentiment d’exclusivité. Un garage de 50 m² offre amplement d’espace pour plusieurs véhicules ou une utilisation polyvalente. Un terrain adjacent supplémentaire est disponible à l’achat, parfait pour agrandir le jardin ou développer un vignoble privé ou une oliveraie. L’ensemble de la ferme, composée de trois appartements (environ 500 m² plus les caves, le jardin et les terrasses), est également disponible à l’achat à & 8364 2 500 000 - une opportunité d’investissement exceptionnelle à quelques minutes de Florence. Distances: Centre-ville de Scandicci : 7 km Centre-ville de Florence : 12 km Autoroute A1 : 8 km Aéroport de Florence : 14 km Commerces et principaux services : 5 km ref. A8312RAA

Achat immobilier - Rif. 822Ep Découvrez l'opportunité de posséder un penthouse de 281 m² dans l'un des quartiers les plus prisés de Florence. Cette zone est célèbre pour ses rues tranquilles qui encadrent un cadre résidentiel d'une beauté et d'un prestige rares. Situé au troisième et dernier étage équipé d'un ascenseur, cet appartement offre des espaces généreux et une atmosphère lumineuse. Le vaste hall d'entrée introduit à un salon triple, idéal pour accueillir et divertir, adjacent à une cuisine habitable et une salle à manger, toutes deux ayant accès direct à un agréable balcon. La zone nuit se compose de trois grandes chambres matrimoniales garantissant le maximum de confort, ainsi que deux salles de bains, toutes deux équipées de fenêtres pour votre commodité. Un atout supplémentaire est l'escalier intérieur menant à un grenier polyvalent et surtout à une magnifique terrasse en saillie : un véritable bijou privé où profiter de moments de détente en plein air tout en admirant le ciel florentin. Complètent la propriété une grande cave et un garage pratique privé, éléments essentiels pour la vie citadine. Ce penthouse représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent une résidence à personnaliser, entourée par l'histoire et l'architecture les plus fascinantes de Florence ou pour ceux cherchant un investissement précieux dans une région qui ne cesse jamais d'enchanter. Pour garantir la confidentialité des propriétaires, la carte et l'adresse peuvent ne pas refléter exactement l'emplacement précis du bien immobilier. Les charges communes exactes seront communiquées lors de la visite sur place. La présente fiche ne constitue pas forme contractuelle les informations contenues ici doivent être considérées comme totalement indicatives et ne pourront être utilisées comme partie intégrante dans tout éventuel contrat vente ou location du bien immobilier. Ceci n'engage nullement la société. Les présentes informations et plans sont purement indicatifs ils ne constituent pas des éléments contractuels. Vous souhaitez vendre votre propriété? Contactez-nous pour une évaluation!

Achat immobilier - Caractéristiques principales : Environ 233 m² de surface (deux appartements + cave) Cinq chambres et deux salles de bains Deux appartements indépendants (env. 80,83 m² et 103 m² nets) Grande cave, partiellement habitable et avec fenêtres Terrasses panoramiques, dont une avec vue sur Florence Jardin privatif avec entrée indépendante Partie libre à trois côtés de la ferme À rénover Description interne : Nichée dans les charmantes collines de Mosciano, Scandicci, cette propriété offre une opportunité rare d’acheter une portion gratuite à trois côtés d’une ferme toscane traditionnelle. Composé de deux appartements indépendants et d’une vaste cave, la surface nette totale est d’environ 233 m². Le premier appartement mesure environ 80,83 m² et le second environ 103 m², tous deux offrant des espaces de vie spacieux, des cuisines avec coin repas, de grandes chambres et des salles de bains. La cave généreuse, partiellement habitable et baignée de lumière naturelle, offre un espace flexible adapté à diverses utilisations telles qu’un studio, une taverne, une salle de sport ou une salle de loisirs. Bien que les intérieurs nécessitent une rénovation, ils conservent des caractéristiques toscanes authentiques telles que des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite et des murs en pierre, offrant un énorme potentiel de restauration en une résidence époustouflante. Description externe : La propriété comprend plusieurs terrasses panoramiques, dont l’une offre une vue imprenable sur Florence, parfaite pour dîner en plein air ou se détendre tout en admirant les toits de la ville. Le jardin privatif qui entoure les trois côtés apparents de la maison offre un espace vert abondant, idéal pour la création d’un jardin paysager, d’un potager ou d’une aire de jeux pour enfants. L’accès se fait par un portail privé, assurant intimité et prestige. La position élevée garantit la paix et la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de Scandicci et du centre-ville de Florence. L’ensemble de la ferme (environ 500 m² + caves, jardin et terrasses) est également disponible à l’achat au & 8364 2 500 000 - une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un style de vie toscan authentique à quelques minutes de Florence. Distances: Centre-ville de Scandicci : 7 km Centre-ville de Florence : 12 km Autoroute A1 : 8 km Aéroport de Florence : 14 km Commerces et principaux services : 5 km ref. A8312RAA

Achat immobilier - Ref. 819Ep Au cœur vibrant de l'Oltrarno, aux pieds du majestueux Piazzale Michelangelo et à un souffle du romantique Ponte Vecchio, nous présentons un appartement exclusif au deuxième étage d'un élégant palais du XVe siècle. Cette propriété unique offre une combinaison parfaite d'histoire et de confort moderne, soigneusement rénovée et meublée avec goût. L'appartement dispose d'un spacieux espace de vie ouvert avec cuisine équipée, un environnement rendu encore plus spécial par une fresque. Les deux chambres matrimoniales raffinées sont enrichies par des mezzanines pratiques qui optimisent les espaces, et un canapé-lit confortable dans le salon porte à 6 le nombre total de couchages, ce qui le rend parfait pour accueillir famille et amis. Pour compléter l'offre, il y a deux salles de bain modernes dont une avec fenêtre. L'appartement est équipé de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. La propriété comprend également un débarras/laverie fonctionnel ainsi qu'un autre rangement aménagé dans le grenier. Vivre ici signifie embrasser l'atmosphère unique d'un des quartiers les plus fascinants de Florence, avec des boutiques artisanales, des trattorias typiques et des vues inoubliables à portée de main. Pour garantir la privacy des propriétaires, la carte et l'adresse peuvent ne pas refléter exactement l'emplacement précis du bien immobilier. Les frais de copropriété exacts seront communiqués lors de la visite sur place. La présente fiche ne constitue pas une forme contractuelle les informations contenues ici doivent être considérées comme purement indicatives et ne pourront pas être utilisées comme partie intégrante d’un éventuel contrat vente ou location du bien immobilier. Cela n'engage en aucune façon la société. Les présentes informations et plans sont uniquement indicatifs et ne constituent pas éléments contractuels. Vous souhaitez vendre votre propriété ? Contactez-nous pour une évaluation !

Achat immobilier - Loft de prestige sur deux niveaux au cœur d’Empoli – avec ascenseur intérieur et places de parking privées Dans le centre historique d’Empoli, dans un cadre élégant et réservé, nous proposons à la vente un loft de prestige exclusif, sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), parfait pour ceux qui recherchent un environnement élégant, moderne et représentatif. La propriété est répartie sur deux étages, reliés par un ascenseur intérieur privé, et offre de grandes surfaces lumineuses, avec des finitions raffinées et des espaces polyvalents, idéaux pour un usage résidentiel et professionnel. Forces: Situé dans le centre historique mais facilement accessible en voiture Deux places de parking réservées dans le parc de condominiums privés Ascenseur interne reliant les deux étages pour un maximum de confort Entrée indépendante et espaces ouverts raffinés Hauts plafonds, grandes fenêtres, possibilité de personnaliser l’intérieur Environnement calme, sécuritaire et bien entretenu Ce loft représente une solution rare sur le marché, parfaite pour ceux qui veulent vivre ou travailler dans un environnement exclusif, à deux pas de tous les services, de la gare et des principales activités du centre-ville, sans sacrifier la commodité du parking privé.

Achat immobilier - Réf.805Ep Nous proposons à la vente une propriété élégante et lumineuse située au dernier étage d'un fascinant palais historique actuellement en cours de rénovation complète, équipé d'un ascenseur. L'immobilier se trouve à seulement 5 minutes à pied du Duomo et de l'Église de San Lorenzo, bénéficiant d'une position privilégiée et d'une vue panoramique unique sur les deux monuments emblématiques de la ville. La résidence principale s'étend sur deux niveaux et comprend un espace salon spacieux et accueillant, une cuisine équipée de tout le confort moderne, deux grandes chambres, deux salles de bains, et est embellie par un balcon donnant sur une cour intérieure silencieuse, offrant tranquillité et une vue imprenable sur le campanile de Giotto et les chapelles Médicis. À côté de l'appartement principal se trouvent deux studios symétriques, idéaux comme unités indépendantes pour des invités ou pour un éventuel revenu locatif, étant déjà inscrits avec d'excellentes critiques dans le circuit des locations. Tous sont dotés d'une mezzanine, salle de bain et cuisine. Dans l'un des deux studios, la cuisine se situe dans la mezzanine tandis que la chambre est au rez-de-chaussée alors que dans l'autre studio la disposition est inversée avec l'espace nuit à l'étage supérieur. Complète cette propriété un grand débarras dans la mezzanine où a été aménagée une pratique buanderie ainsi qu’un espace pour ranger divers objets. L'ensemble immobilier se distingue par son exceptionnelle luminosité,, ses hauteurs intérieures généreuses qui conjuguent charme architectural historique aux commodités modernes. Une solution résidentielle exclusive & polyvalente au cœur du centre-ville historique , idéale tant comme résidence principale prestigieuse que comme investissement . Pour garantir la confidentialité des propriétaires ,la carte &l'adresse peuvent ne pas refléter exactement leur localisation précise . Les frais mensuels exacts seront communiqués lors de votre visite . Cette fiche ne constitue pas forme contractuelle les informations ici contenues doivent être considérées purement indicatives elles ne pourront servir intégralement partiellement lors éxécution éventuelles contrats ventes locaux propriétés.L’énoncé n’engage aucunement notre société. Ces informations présentées relatifs plans indicative sans force obligatoire.

Achat immobilier - Réf. 811Ep Dans l'un des quartiers les plus calmes et bien desservis de Florence, nous proposons à la vente un appartement lumineux situé au troisième étage (sans ascenseur) d'un immeuble soigné. Le bien se développe sur deux niveaux et offre des espaces vastes et fonctionnels, parfaits tant pour une famille que comme investissement. Au premier niveau, nous trouvons un salon accueillant, deux chambres doubles, deux salles de bains, une cuisine équipée et un balcon idéal pour des moments de détente. Un escalier en colimaçon confortable mène au niveau supérieur, où s'ouvre une superbe terrasse véranda climatisée qui permet de profiter de l'espace extérieur toute l'année. La maison a été rénovée il y a quelques années et les travaux structurels collectifs, notamment le toit et la façade arrière, ont déjà été votés et entièrement réglés. De plus, il y a deux dépôts pratiques : l'un dans l'appartement et un autre à l'extérieur situé sur la rampe des escaliers, parfait pour ranger des objets encombrants ou saisonniers. Le bien est à quelques minutes du centre historique, facilement accessible grâce à un excellent réseau de transports en commun. La zone est desservie par des magasins, écoles, supermarchés et espaces verts. Une occasion unique pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité du cœur de Florence. Pour garantir la confidentialité des propriétaires , la carte et l'adresse peuvent ne pas refléter exactement l'emplacement précis du bien. Les frais syndicaux exacts seront communiqués lors de la visite. Cette fiche ne constitue pas une forme de contrat les informations contenues ici doivent être considérées comme indicatives seulement et ne pourront pas être utilisées comme partie intégrante d'éventuels contrats de vente ou location du bien. Ce document n'engage nullement la société. Les présentes informations ainsi que les plans sont purement indicatifs и не constituent aucun élément contractuel. Vous souhaitez vendre votre propriété? Contactez-nous pour une évaluation!

Achat immobilier - Réf. 808At Dans un immeuble des années '70 avec ascenseur, vous attend cet appartement splendide d'environ 100 m², entièrement rénové en 2023 avec goût et attention aux détails. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une généreuse zone de vie, un espace fluide et convivial qui intègre un salon lumineux et une cuisine moderne ouverte avec îlot. De là, un accès confortable vous conduira à un balcon véranda offrant de agréables vues sur la verdure environnante. La zone nuit dispose de deux grandes chambres matrimoniales, dont l'une est équipée d'une salle de bain attenante fenestrée. Une autre salle de bain moderne et fonctionnelle sert la zone jour ainsi que la seconde chambre. Complètent cette propriété un grand et pratique débarras pour optimiser les espaces, une cave au sous-sol et une vaste terrasse à usage commun. L'appartement bénéficie du chauffage autonome et de la climatisation pour un confort idéal en toute saison, ainsi qu'une excellente exposition avec vue dégagée garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans un cadre calme et résidentiel mais avec tous les services à portée de main, c'est la solution idéale clés en mains pour une famille cherchant sa nouvelle maison il représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques recherchées. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre nouvelle maison prête à être vécue ! Pour garantir la confidentialité des propriétaires, la carte et l'adresse peuvent ne pas refléter exactement l'emplacement précis du bien. Les charges exactes seront communiquées lors de la visite. Le présent document ne constitue pas forme contractuelle les informations contenues ici sont purement indicatives et ne pourront pas être utilisées comme partie intégrante dans éventuel contrat de vente ou location du bien. La présente n'engage ni plus ni moins que notre société. Les informations présentes ainsi que les plans sont purement indicatifs et ne constituent aucun élément contractuel. Vous souhaitez vendre votre propriété ? Contactez-nous pour une évaluation!

Achat immobilier - Caractéristiques principales : Surface d’environ 120 m² sur deux niveaux Jardin arrière privé Grenier d’une hauteur maximale de 2 m, utilisable comme loft ou terrasse de poche Livraison clé en main attendue d’ici juillet 2025 Option pour deux unités séparées ou une villa unifamiliale Description de l’intérieur : Cette maison de ville est disposée sur deux étages plus un grenier, avec une entrée indépendante et des intérieurs qui préservent son charme historique. Le projet de rénovation actuel permet la création de deux appartements séparés, un à chaque étage, mais il peut également être conservé comme une seule résidence élégante, comme prévu à l’origine. La livraison est prévue pour juillet 2025 avec un tout nouveau revêtement de sol, des finitions modernes et des systèmes entièrement conformes. Le grenier, d’une hauteur maximale de 2 mètres, peut être utilisé comme mansarde ou pour la création d’une terrasse de poche, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Description extérieure : À l’arrière de la propriété, il y a un jardin privé avec quelques arbres d’ornement, récemment défrichés. Accessible directement depuis l’espace de vie, cet espace extérieur offre un cadre calme pour la détente en plein air. La villa est située dans un quartier paisible et bien desservi, à une courte distance du tramway de la station Santa Maria Novella, du centre commercial et universitaire Novoli et de l’aéroport de Florence. Une visite virtuelle datée du 28 avril 2025 est disponible pour explorer la propriété, y compris le jardin et l’avancement des travaux. Distances: Gare de Santa Maria Novella : 3.5 km Centre commercial Nooli : 1.2 km Université de Florence (Campus Novoli) : 1 km Aéroport de Florence : 4.5 km Arrêt de tram le plus proche : 400 m ref. A9756RAA

Achat immobilier - Ref. 806At Dans une rue calme et proche de tous les services, nous proposons à la vente cet appartement prestigieux fraîchement rénové avec raffinement, situé au premier et au deuxième étage d'une élégante villa bifamiliale. Une solution unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'indépendance et un oasis privé en plein air. Au premier étage, l'entrée s'ouvre sur un généreux espace de vie composé d'un lumineux double séjour, idéal pour accueillir des invités et profiter de moments de détente en famille. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est conçue pour ceux qui aiment vivre la convivialité même lors des repas. La zone nuit offre trois confortables chambres à coucher dont deux grandes matrimoniales et une chambre double polyvalente, parfaites pour chaque besoin familial. Une salle de bain moderne ainsi qu'un pratique débarras complètent ce niveau. En montant au deuxième étage, on accède à un autre salon , un environnement idéal comme espace loisirs ou salle de lecture ou second living . On trouve également une seconde salle de bains complète , un bureau fonctionnel pour le télétravail ou le loisir , ainsi qu’un autre débarras . Le véritable joyau de ce niveau est la magnifique terrasse de bien 140 m² , une extension exclusive extérieure où vous pourrez déjeuner ou bronzer. Pour compléter cette propriété extraordinaire :un jardin privatif réservé aux propriétaires d’une superficie totale jouissant du soleil joué offrant donc vraiment votre propre petit coin vert private spacieux où vos désirs outdoor peuvent se réaliser ! Enfin ajoutez peu aussi jour place parking rigoureuse dédiée afin que tout soit facile ici! Cette occasion exceptionnelle saura séduire toute personne cherchant habitat éminent & autonome facilité rien par ailleurs modernité finitions dernier cri serons toutes présentes sans compter tranquillité projet milieu résidentielle parfaitement desservie ! Pour garantir la confidentialité des propriétaires,sachez là carte vaguement affichée pourrait ne pas refléter situation précise parcelle property diverses dépenses communes exacts seront partagées durant visite physique locale! Ce document présent ne doit nullement être considéré contrat mais plutôt indicatif puis informations données seulement contexte contractuel lié transaction immobilière aucune obligation société actuelle engendrée alors. Les informations / plans sont simplement indicatifs (non-contractuels). Vous souhaitez vendre votre propriété? Contactez-nous pour une estimation!

Achat immobilier - Ref. 807Ep Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette habitation raffinée représente un parfait équilibre entre style contemporain et fonctionnalité. Les espaces sont vastes et lumineux, avec une distribution intelligente : trois chambres, deux salles de bain modernes (dont une en suite), finitions de haute qualité et matériaux sélectionnés qui confèrent à l'immobilier une atmosphère exclusive et accueillante. Dotée d'un chauffage autonome et de la climatisation dans chaque pièce, la maison garantit confort et habitabilité tout au long de l'année. La véritable valeur ajoutée ? Une magnifique cour intérieure d'environ 40 m², réservée et tranquille, parfaite pour des moments de détente en plein air, petits déjeuners estivaux ou dîner en bonne compagnie. Complète la propriété lave-linge et sèche-linge, pour une praticité quotidienne sans compromis. L'immeuble se trouve dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et facile d'accès au centre historique à pied ou en quelques minutes par les transports. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre Florence avec style, dans une maison prête à être habitée et riche en confort. Pour garantir la confidentialité des propriétaires, le plan et l'adresse peuvent ne pas refléter exactement l'emplacement précis du bien immobilier. Les frais condominiaux exacts seront communiqués lors de la visite. Cette fiche ne constitue pas un contrat les informations contenues ici doivent être considérées comme purement indicatives и ne pourront pas être utilisées comme partie intégrante d’un éventuel contrat de vente ou location du bien.[...] Les présentes informations ainsi que les plans sont uniquement indicatifs e non constituent aucun élément contractuel.

Achat immobilier - Réf. 801At Un Bijou Rénové qui Enchante : Votre Nid d'Élégance (et Revenu Intelligent)! En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère de modernité raffinée. Ce superbe appartement deux pièces de 55 m², récemment révélé par une rénovation soigneusement réalisée avec des touches de vrai prix, est prêt à vous conquérir. Un élégant couloir vous conduira vers une accueillante salle à manger avec un coin cuisine inspirant la convivialité. Mais le véritable cœur palpitant est le salon chaleureux, étreinte de lumière s'étendant vers une cour intérieure privée de pas moins de 25 m² : imaginez vos soirées d'été, une oasis de tranquillité au vibrante cœur de la ville ! Le rêve se poursuit dans la confortable chambre matrimoniale, un refuge de paix et style, complété par une salle de bain au design recherché. Mais ce n'est pas tout ! Ce n'est pas seulement un charmant « chez-vous » : grâce au Cir et Cin déjà actifs, cela se transforme en une opportunité en or pour un investissement intelligent sur le marché florissant des locations saisonnières. Idéal pour un jeune couple rêvant de son premier nid ou pour un investisseur avisé capable reconnaitre une occasion unique. Ne laissez pas passer l'émotion d'habiter (ou investir) dans un coin du paradis prêt à être vécu ! Pour garantir la confidentialité des propriétaires, la carte et l'adresse peuvent ne pas refléter exactement l'emplacement précis du bien immobilier. Les frais syndicaux exacts seront communiqués lors de la visite. La présente fiche ne constitue en aucun cas forme contractuelle les informations contenues ici doivent être considérées comme indicatives uniquement et ne pourront être utilisées comme partie intégrante dans tout éventuel contrat d'achat ou location du bien concerné. Cela n’engage nullement notre société. Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels. Vous souhaitez vendre votre propriété ? Contactez-nous pour une estimation!

Achat immobilier - "Réf. Ci740 Images Purement Démonstratives Découvrez le charme intemporel de cet élégant appartement quatre pièces situé dans un palais historique au cœur de Florence. Le bien se trouve dans l'une des rues les plus pittoresques de la ville, à mi-chemin entre la Piazza della Signoria et la Piazza Santa Croce : un emplacement parfait pour vivre l'âme authentique du centre florentin. L'appartement est situé au deuxième étage (sans ascenseur) et se distingue par une superbe terrasse orientée sud-ouest, idéale pour se détendre en plein air ou pour accueillir des dîners en compagnie, tout en profitant de la lumière et du silence du centre historique. À l'intérieur, l'entrée accueille avec une touche rustique grâce à l'escalier en bois qui mène au salon principal, vaste et scénographique, mettant en valeur un magnifique plafond à caissons et des sols en terre cuite qui racontent des siècles d'histoire. Le séjour comprend également un coin salon avec cuisine intégrée bien agencé et accès direct à la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les deux chambres matrimoniales sont silencieuses et bien isolées, idéales pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. La salle de bain est spacieuse et finie avec soin, tandis que le couloir inclut un espace utilitaire très pratique, même pour créer un second service sanitaire. Complètent cette propriété deux greniers pratiques pour le stockage ainsi qu'un utile espace sous-escalier. Les plafonds hauts de plus de 4 mètres confèrent ampleur et luminosité aux différents espaces, soulignant l'élégance du logement. Une solution riche en charme pour ceux qui cherchent une maison alliant histoire, centralité et fonctionnalité dans le cœur précieux de Florence. Pour garantir la vie privée des propriétaires certains éléments relatifs à l'adresse peuvent ne pas refléter précisément emplacement réel du bien les dépenses communes définitives seront communiquées lors d'une éventuelle visite ! Cette fiche informative ne constitue aucune forme contractuelle étant purement indicative: elle sert exclusivement comme description générale concernant ladite propriété. Vous souhaitez vendre votre propriété ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir une évaluation professionnelle!"