Immobilier Massa : 49 maisons à vendre

Achat immobilier - Il existe des propriétés qui offrent de l'espace. D'autres qui offrent une opportunité professionnelle. Lunigiana Country Ranch réunit les deux, avec une caractéristique devenue de plus en plus rare : une propriété déjà entièrement équipée pour les activités d'hébergement, de restauration et équestres, au cœur d'environ 17 hectares de terrain privé. Nous sommes en Lunigiana, dans la partie la plus septentrionale de la Toscane, dans une situation particulièrement intéressante d'un point de vue touristique. La mer est accessible en environ 20 minutes, tandis que les célèbres Cinque Terre se trouvent à moins d'une heure. Dans la direction opposée, les Alpes apuanes et les Apennins tosco-émiliens permettent de rejoindre facilement des destinations de montagne et des stations de ski, également à moins d'une heure de route. La propriété bénéficie par ailleurs d'une situation stratégique et de bonnes liaisons avec les principales villes du nord de l'Italie, notamment Milan, Turin et Bologne. Le domaine comprend deux bâtiments principaux. Le premier est consacré à l'activité agritouristique et dispose de six chambres, toutes avec salle de bains privative, ainsi que d'un restaurant et d'une cuisine professionnelle, offrant ainsi tout le nécessaire pour exploiter une activité d'hébergement complète. Le second bâtiment, aménagé sur deux niveaux, est destiné à l'habitation privée. Il permet ainsi aux propriétaires de vivre sur place tout en conservant leurs espaces personnels parfaitement séparés de ceux réservés aux hôtes. À l'extérieur, une piscine privée vient compléter les prestations de l'agritourisme pendant la saison estivale. Ce sont toutefois les installations équestres qui confèrent à Lunigiana Country Ranch son caractère véritablement distinctif. Le domaine dispose d'écuries comprenant 20 boxes pour chevaux, permettant également d'envisager une activité de pension équestre, ainsi que de plusieurs espaces de stockage et d'un impressionnant manège couvert réalisé

Achat immobilier - La baignoire hydromassante angulaire donne immédiatement le ton à cette villa de 240 m² commerciaux : une maison construite en 2000 qui unit des espaces généreux et des détails pensés pour le bien-être quotidien. Les intérieurs racontent une atmosphère lumineuse et accueillante, avec des carreaux en céramique, des murs clairs et des fenêtres en bois avec des ouvrants modernes qui accompagnent la lumière naturelle dans les pièces. La grande porte-fenêtre qui relie le coin jour au jardin privé rend immédiat la relation avec l’extérieur et confère à la maison une présence ouverte, vécue, adaptée aussi bien aux moments partagés qu’au calme plus réservé. Les 9 pièces permettent une distribution large et polyvalente, avec 4 chambres à coucher et 3 salles de bains qui rendent la propriété adaptée à une famille ou à ceux qui souhaitent des espaces bien distincts entre espace de réception, vie privée et hospitalité. Dans le coin jour, la présence d’une grande ouverture sur le verdure extérieur amplifie la perception de l’espace et favorise une continuité naturelle entre intérieur et jardin. La lumière entre généreusement, accompagne l’espace repas et valorise l’organisation de la maison, où chaque pièce semble pensée pour être utilisée avec facilité et continuité au cours de la journée. L’une des salles de bains, finie avec des carreaux en céramique clairs rehaussés par des bordures dans une teinte plus sombre, accueille une baignoire hydromassante angulaire et un lavabo avec robinetterie en laiton, des détails qui ajoutent du caractère sans excès. À l’extérieur, le jardin privé devient une extension naturelle de la maison, tandis que la disponibilité de 5 places de parking apporte une commodité concrète, rare à trouver avec cette capacité. Le confort est complété par la présence de la climatisation, élément important pour vivre la villa avec aisance en toutes saisons. Les journées ici s’écoulent entre des espaces aérés, des ouvertures vers le vert et une sensation d’intimité qui accompagne la vie quotidienne sans l’isolant. Le jardin invite à déplacer le rythme de la maison dehors, des petits-déjeuners tranquilles aux soirées entre amis, tandis qu’à l’intérieur la distribution des locaux laisse place à des besoins différents, du télétravail à la présence d’une famille nombreuse. Même la salle de bains avec hydromassage contribue à construire une habitude de bien-être faite de gestes simples, au sein d’une propriété qui met le confort et la habitabilité au centre. Cette villa à Massa rassemble une importante superficie, des espaces bien articulés et une relation directe avec l’extérieur, offrant une solution complète pour ceux qui cherchent une résidence à vivre en continuité. En Toscane, dans un contexte qui conserve un fort attrait résidentiel, elle représente une proposition solide pour ceux qui accordent de la valeur à l’intimité, à la commodité et à la qualité concrète des espaces.

Achat immobilier - La villa se présente avec des lignes simples et bien définies, accompagnées de murs en enduit clair, toit en tuiles et fenêtres à volets en bois qui donnent immédiatement une impression de maison habitée avec mesure et attention. Sur le côté de la terrasse, les poutres en bois apparentes ajoutent de la profondeur à l’extérieur et créent une continuité naturelle avec le jardin privé qui entoure la propriété. La pelouse et les massifs contribuent à bâtir un cadre recueilli, pensé pour être habité chaque jour avec plaisir, dans la liberté d’espaces privés et bien organisés. Avec une surface commerciale de 140 m², cette villa développe des espaces répartis en 5 pièces, avec 3 chambres et 2 sdb, dans une dimension qui réussit à être à la fois fonctionnelle et accueillante. La présence de la dépendance élargit les possibilités d’utilisation de la propriété, offrant un espace séparé qui peut accompagner avec naturel la vie quotidienne, les invités ou des moments de plus grande indépendance. Complètent l’ensemble une cave et une place de parking, éléments concrets qui rendent le logement encore plus pratique. À l’extérieur, le portique avec poutres en bois apparentes devient un passage harmonieux entre la maison et le vert, tandis que les volets en bois et la couverture en tuiles définissent une image sobre et reconnaissable. Le jardin privé, avec pelouse et plantes ornementales, entoure la villa et renforce le sens de confidentialité, suggérant une quotidienneté faite de rythmes plus détendus, lumière naturelle et rapport constant avec les espaces ouverts. Les journées trouvent facilement leur centre entre le portique et le jardin, dans cette continuité entre intérieur et extérieur qui invite à profiter de chaque saison. Un déjeuner en plein air, quelques heures consacrées au vert, le plaisir d’avoir un espace indépendant comme la dépendance ou un espace de service comme la cave : tout contribue à une façon d’habiter concrète mais jamais ordinaire. Également la distribution interne, avec trois chambres et deux sdb, accompagne bien à la fois la vie familiale et l’accueil d’invités, en maintenant l’équilibre entre partage et intimité. Cette propriété à Massa, en Toscane, unit le caractère mesuré d’une villa bien structurée au confort d’espaces annexes qui en augmentent la valeur avec le temps. Le jardin privé, la dépendance, la cave et la place de parking forment un ensemble complet, adapté à ceux qui cherchent une maison à vivre avec continuité, dans un contexte qui privilégie la tranquillité, l’autonomie et la qualité de vie.

Achat immobilier - Maison indépendante en bio‑construction à Villafranca in Lunigiana, idéale pour vivre au calme dans la nature ou pour investir dans des activités de bed & breakfast. Implantée au cœur d’un cadre verdoyant dans un quartier résidentiel tranquille à Villafranca in Lunigiana, nous proposons à la vente une exclusiva maison indépendante construite selon les principes modernes de la bio‑construction, pensée pour offrir un grand confort d’habitation, une efficacité énergétique et une harmonie parfaite avec l’environnement. La propriété s’étend sur 2 niveaux pour une surface totale de 200 m², et est entourée d’un vaste terrain de 1.330 m², idéal pour qui recherche l’intimité, un espace vert pour la famille ou la possibilité de réaliser un jardin personnalisé, et dispose également de trois places de parking extérieures pratiques. Disposition des Espaces Rdc : un séjour accueillant, une cuisine habitable adjacente à un cellier, un bureau réservé parfait pour le télétravail, un local repassage/lessive, deux chambres et deux salles de bains. Espace Nuit : une chambre avec dressing. une salle de bains avec baignoire jacuzzi, et un vaste comble aménageable, exploitable comme espace polyvalent supplémentaire, local hobby ou espace de stockage. Espaces Extérieurs À l’extérieur, la maison bénéficie de deux grandes pergolas, idéales pour profiter pleinement de la belle saison, organiser des déjeuners et dîners en plein air ou se détendre au milieu du jardin. Récapitulatif de la Fiche Immobilière Type: Maison indépendante en bio‑construction Localité: Villafranca in Lunigiana (zone résidentielle entourée de verdure) Surface habitable: 200 m² (répartis sur 2 niveaux) Terrain de pertinenza: 1.330 m² Pièces principales: Séjour, cuisine, cellier, bureau, 3 chambres, buanderie Salles de bains: 3 Espaces annexes: Grand comble aménageable, 2 pergolas extérieures Contactez-nous pour plus de détails ou pour fixer une visite.

Achat immobilier - La maison indépendante se développe dans des pièces lumineuses, où de grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle douce et constante, accompagnée de rideaux clairs qui rendent les espaces encore plus aérés. À l’intérieur, le sol en céramique blanche et les tons neutres des murs créent une atmosphère ordonnée et accueillante, enrichie par des détails classiques tels qu’un buffet en bois sombre, des tableaux avec des cadres dorés et un lustre en verre vert qui signe le plafond d’une touche personnelle. Même le séjour, avec le canapé en cuir clair et la table basse en verre, restitue immédiatement la sensation d’une maison pensée pour être vécue avec naturel. Avec une surface commerciale de 163 m², cette propriété offre une répartition pratique et bien calibrée, articulée en 5 pièces et 3 salles de bains, une configuration qui se prête aussi bien à la vie quotidienne qu’à l’accueil de famille et d’invités. Les espaces intérieurs conservent une continuité visuelle agréable grâce aux sols clairs et à la présence constante de la lumière, tandis que la zone jour laisse imaginer des moments partagés entre le salon et la salle à manger dans un espace qui paraît ouvert, équilibré et fonctionnel. À l’extérieur, le jardin privé de 250 m² étend concrètement la convivialité de la maison et introduit une dimension plus intime, faite de verdure, de calme et de temps suspendu. Le revêtement en pierre qui longe l’accès ajoute du caractère au chemin d’entrée, tandis que les plantes décoratives, les petits arbres et les pots disposés près de la maison contribuent à créer un rapport immédiat entre l’architecture et l’espace extérieur. Le cadre résidentiel et la présence de la végétation environnante renforcent une sensation d’intimité qui se perçoit ici de manière spontanée, sans isolation. Ouvrir les fenêtres, traverser le jardin, s’arrêter à l’extérieur durant les heures les plus clémentes : ce sont des gestes simples qui, dans cette maison, trouvent un rythme naturel. La présence d’un espace vert privé permet d’alterner facilement la dimension domestique et la vie en plein air, créant des occasions variées au cours de la journée, d’un déjeuner informel à un moment de calme parmi les plantes. Même les intérieurs, si lumineux et bien raccordés avec l’extérieur, accompagnent un style de vie détendu, adapté à celui qui recherche une résidence indépendante en Toscane capable d’allier confort, intimité et une vie quotidienne plus ouverte. Cette propriété représente une solution de valeur pour ceux qui désirent une maison indépendante bien dimensionnée, avec 250 m² de jardin privé et des espaces intérieurs généreux, dans un cadre résidentiel calme de Cinquale, dans la province de Massa-Carrara. Une proposition dont la force réside dans l’équilibre entre lumière, indépendance et qualité de vie en plein air.

Achat immobilier - Le parquet en bois sombre et poli accompagne l’entrée dans des espaces aérés, où les murs clairs, les plafonds hauts avec finition stucco et la lumière naturelle qui pénètre par de grandes fenêtres créent une atmosphère intime mais spectaculaire. Dans ce château à Licciana Nardi, chaque pièce restitue la sensation d’une demeure importante, renforcée par des détails tels que la pierre apparente, un escalier en bois sombre avec balustrade métallique et un lustre en cristal qui souligne la verticalité des intérieurs. Même quelques éléments de mobilier, comme le lit à baldaquin en bois sculpté et les velours aux tons intenses, dialoguent avec naturel avec le caractère de la propriété. Ses 1 800 m² de surface commerciale et ses 55 pièces racontent une structure d’une rare ampleur, capable d’accueillir des fonctions diverses tout en conservant une forte identité. Les 14 salles de bains contribuent à rendre la distribution interne adaptée aussi bien à une grande résidence privée qu’à un projet d’hospitalité ou de représentation, évaluation qui ici naît de la consistance réelle des espaces et non d’une simple suggestion. À l’extérieur, le château s’ouvre sur un jardin privé, une terrasse et une piscine privée placée devant la bâtisse, avec une pavimentation en pierre et une zone relaxation. Il est également prévu un espace spa, élément qui complète une propriété pensée pour alterner moments conviviaux et temps plus réservés. Un vaste espace extérieur couvert par une tente, avec des lustres pendants, un sol en pierres rectangulaires et une zone équipée de petites tables et assises, élargit encore la convivialité de la demeure et crée une continuité concrète entre intérieur et extérieur. Le cadre rural, la verdure environnante et la présence d’un fleuve traversé par un pont en bois renforcent le lien avec le paysage sans retirer de centralité à l’architecture du château. Les journées ici peuvent se dérouler entre des espaces lumineux, des moments à l’extérieur et des espaces dédiés au bien-être. La piscine et le spa introduisent un rythme de vie détendu, tandis que la terrasse et le jardin privé offrent diverses occasions pour recevoir, lire, s’arrêter ou simplement profiter du calme. Même les espaces extérieurs couverts, pensés pour être vécus en continuité, permettent d’étendre naturellement la maison vers l’extérieur. Autour, le paysage de Licciana Nardi restitue une dimension isolée, faite de verdure, d’eau et d’architectures historiques qui s’insèrent discrètement dans le territoire. Un château de cette taille, avec ascenseur, piscine privée, spa et 55 pièces, représente une présence rare sur le marché immobilier toscan. À Licciana Nardi, dans la province de Massa-Carrare, prend forme une propriété qui unit solidité architecturale, confort et rapport à la campagne de manière concrète, crédible et immédiatement perceptible.

Achat immobilier - Les poutres en bois apparentes, les grandes fenêtres en arc et une cheminée moderne intégrée à côté de la pierre donnent immédiatement le ton de cette villa de 568 m² commerciaux : une maison d'importance, conçue pour offrir espace et lumière sans renoncer à une sensation de chaleur quotidienne. Les intérieurs alternent des sols en bois brillant et des céramiques aux tons chauds, tandis qu'un lustre en cristal et une table à manger ronde en bois foncé introduisent une atmosphère mesurée, accueillante, jamais ostentatoire. La présence de grandes ouvertures en bois accompagne la lumière naturelle à travers les espaces et rend chaque pièce plus ouverte, aérée, facile à vivre. Les 8 pièces et les 4 salles de bains dessinent une distribution généreuse, adaptée à une famille qui désire des espaces amples ou à ceux qui cherchent une résidence capable d'accueillir naturellement des moments privés et des occasions de représentation. La villa se développe avec des pièces qui, par leur taille et leur disposition, suggèrent une continuité fluide entre les différentes zones de la maison, tout en maintenant une perception claire des espaces individuels. Les fenêtres en bois avec des profils importants amplifient la luminosité et dialoguent avec des murs clairs, contribuant à un équilibre visuel sobre et ordonné. Dans certaines zones, le caractère change discrètement : le salon avec des canapés aux tons clairs et le mobilier en cuir gris introduit un registre plus contemporain, tandis que le plafond avec des détails essentiels et la présence du bois maintiennent une sensation domestique et authentique. L'ensemble restitue une propriété vaste, bien articulée et crédible même pour ceux qui envisagent une résidence de représentation ou une destination d'hospitalité de niveau, grâce à la consistance des surfaces et à la qualité perceptible des espaces. Les journées ici trouvent un rythme naturel entre des pièces lumineuses, des conversations devant la cheminée et des tables dressées dans un espace de repas qui invite à s'attarder plus longtemps. La dimension de la maison permet d'organiser le quotidien avec grande liberté, alternant moments partagés et coins plus intimes. Même le contexte de Massa ajoute de la valeur à cette sensation d'équilibre : une présence toscane reconnaissable, qui rend la propriété intéressante tant comme résidence principale que comme lieu à vivre avec continuité à différentes périodes de l'année. Une villa de cette superficie, avec 8 pièces et 4 salles de bains, représente une proposition rare pour ceux qui cherchent substance, espace et une qualité de vie fondée sur des détails concrets. À Massa, en Toscane, un bien immobilier ainsi réunit dimension, luminosité et caractère dans une forme cohérente, adaptée à ceux qui désirent une maison importante sans renoncer à une atmosphère vécue et naturelle.

Achat immobilier - La villa se développe sur 280 m² commerciaux et se présente avec une présence solide et accueillante, faite de maçonnerie, toit en tuiles et une façade aux tons clairs barrée par des menuiseries en bois sombre et des volets battants. Autour, le jardin privé accompagne le regard avec continuité et rend immédiat le rapport entre la maison et les espaces extérieurs. La pelouse, les plantes décoratives, les pots fleuris et l’aire équipée de transats et de parasol créent une atmosphère lumineuse et détendue, où chaque détail semble pensé pour offrir du souffle au quotidien et valoriser le temps passé à l’extérieur. Les pièces de la propriété offrent une répartition ample et polyvalente, avec 4 pièces et 1 salle de bains insérées dans une villa sur deux étages qui laisse présager une gestion fluide des moments de la journée, entre zones dédiées à la convivialité et espaces plus intimes. Pour compléter la maison, il y a des éléments qui en élargissent concrètement l’usage et le confort : la terrasse et le balcon apportent d’autres vues et ouvertures vers l’extérieur, tandis que la cave ajoute un espace à vivre de manière informelle, à modeler selon ses habitudes. Le garage représente un complément fonctionnel important, bien intégré dans l’équilibre général de la propriété. À l’extérieur, la cour aménagée avec des sièges en bois prolonge naturellement la maison vers le jardin et invite à profiter continuellement de la belle saison. La présence d’arbres, de palmiers et de zones équipées pour le repos rend le vert non seulement cadre, mais une partie réelle de l’expérience d’habitation. Même le contexte vallonné et la vue dégagée sur le paysage environnant contribuent à donner de la profondeur et de l’espace à l’ensemble, sans enlever la centralité de la dimension privée de la villa. Les journées trouvent ici leur rythme entre un café sur la terrasse, un déjeuner en plein air dans le patio et quelques heures de tranquillité dans le jardin, avec le soleil qui accompagne les espaces extérieurs et les rend partie intégrante de la maison. La cave se prête à des moments plus conviviaux, tandis que le balcon et la terrasse offrent des coins variés à vivre au cours de la journée. Dans un contexte comme celui de Montignoso, la relation avec le paysage et une dimension plus étendue de l’habiter émergent de manière naturelle, sans avoir besoin d’euphorie. Cette villa allie surface, espaces annexes et vie en plein air dans un ensemble cohérent, adapté à ceux qui recherchent une maison avec présence, intimité et marge de personnalisation. Montignoso, dans la province de Massa-Carrara, ajoute la valeur d’un contexte toscan reconnaissable, où le vert, la tranquillité et l’ouverture sur le territoire deviennent une partie concrète du quotidien.

Achat immobilier - Cette villa bien entretenue est située dans un quartier tranquille et offre beaucoup d'intimité ainsi qu'un vaste espace extérieur. La propriété comprend un jardin d'environ 5 000 m², planté de plusieurs arbres fruitiers et offrant beaucoup d'espace pour passer des heures de détente en plein air. La villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, équipée d'un poêle à bois traditionnel, et une salle de bain. Au premier étage, deux chambres à coucher sont disponibles : une grande et une plus petite. De la chambre à coucher la plus grande, on accède directement à la grande terrasse, qui offre un espace extérieur supplémentaire et invite à la détente. L'ensemble de la propriété est très bien entretenue et a été entièrement rénové en 2024. Au cours des travaux, le toit a également été renouvelé, de sorte qu'aujourd'hui la villa se présente en excellent état. Malgré sa situation tranquille, les villes environnantes sont facilement accessibles. Monzone se trouve à seulement 5 km, tandis que Fivizzano est à environ 15 km. Là, toutes les principales infrastructures et services nécessaires aux besoins quotidiens sont disponibles. Ceux qui recherchent une villa bien entretenue avec un grand jardin, beaucoup de tranquillité et une belle terrasse trouveront ici un refuge idéal loin du tumulte.

Achat immobilier - Le balcon est ouvert et spacieux, introduisant cette villa de 350 m² avec une présence concrète et immédiate : le revêtement en pierre au dessin irrégulier guide le regard vers une vue étendue sur la ville, les collines environnantes et la vallée, tandis que la rambarde en métal translucide laisse respirer la lumière naturelle. Même à l’extérieur, la maison affiche un caractère précis, avec une façade jaune et un toit en tuiles, s’intégrant avec naturel dans le contexte. C’est une propriété qui, dès le premier contact, transmet la valeur de l’espace, du silence et de la possibilité de vivre de nombreux moments à l’air libre. Les 8 pièces permettent d’imaginer une distribution généreuse et flexible, adaptée à une résidence qui place au centre l’ampleur et la continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La présence du balcon offre une nouvelle respiration extérieure, tandis que le jardin privé complète la propriété par un espace vert bien entretenu, marqué par des pelouses, des plantes et des arbres qui renforcent la sensation d’intimité. La terrasse demeure l’un des points les plus reconnaissables de la villa : non seulement par la superficie perçue comme importante, mais par la manière dont elle s’ouvre sur le paysage et devient une extension naturelle de la maison. À l’intérieur, la cheminée suggère des espaces à vivre aussi pendant les saisons les plus fraîches, avec une ambiance recueillie et domestique. Pour rendre la propriété encore plus fonctionnelle, la cave et la place de parking ajoutent de la praticité à une maison pensée pour une utilisation plénière et quotidienne. L’ensemble restitue l’image d’une villa articulée, avec des espaces capables d’accompagner à la fois la vie familiale et les moments dédiés aux invités, tout en maintenant un rapport direct avec la lumière et avec l’extérieur. Les journées trouvent ici leur rythme entre le jardin privé et la terrasse, dans un alternance naturelle d’espaces ouverts et d’espaces plus intimes. Un petit-déjeuner en plein air, quelques heures de calme entourés par le vert, une soirée près de la cheminée : la maison semble conçue pour ces passages simples mais pleins, où le paysage entre dans la vie quotidienne sans effets. La vue sur la ville, les collines et la vallée accompagne les moments de pause et rend encore plus agréable le temps passé à l’extérieur, avec cette sensation d’ouverture qui se conjugue rarement avec l’intimité. Villa, terrasse panoramique, jardin privé et une superficie importante forment un ensemble de grande solidité, dans l’une des localités les plus intéressantes de Toscane pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. À Montignoso, dans la province de Massa-Carrrara, cette propriété interprète avec constance une manière d’habiter faite de lumière, de respiration et de rapport authentique avec le territoire.

Achat immobilier - La villa se compose d’un ensemble de volumes en pierre avec des toits en tuiles rouges, insérés dans un contexte qui restitue immédiatement le caractère de la propriété : vaste, réservé, pensé pour vivre fortement aussi à l’extérieur. Les allées en gravier accompagnent les bâtiments et les espaces extérieurs, tandis que la présence des piscines et du greenery dessine une ambiance ordonnée et naturelle, sans artifices. C’est une demeure qui transmet solidité et mesure, où l’architecture dialogue avec le paysage environnant et chaque élément contribue à construire une sensation de calme authentique. Avec ses 925 m² commerciaux et 20 locaux au total, la propriété offre des dimensions importantes, adaptées à une résidence privée de grand souffle ou à une utilisation de prestige. Les 7 salles de bains réparties à l’intérieur soutiennent, de manière cohérente, la générosité des espaces, laissant imaginer une gestion pratique de la vie quotidienne et de l’accueil.À l’extérieur, le jardin privé de 24 000 m² étend de manière décisive la convivialité de la villa, créant un cadre large et protégé où la relation avec la nature devient partie intégrante de l’expérience de vie. La présence d’une terrasse ajoute un espace supplémentaire à vivre à différentes heures de la journée, tandis que la cheminée apporte un élément plus intime et domestique, capable de donner de la chaleur aux espaces intérieurs. Complètent la propriété les places de parking, utiles pour assurer praticité sans compromettre l’harmonie de l’ensemble. D’après les notes disponibles, on observe aussi des murs en pierre, de grandes fenêtres, des haies de cyprès et deux piscines, éléments qui renforcent l’identité du domaine et le dialogue continu entre architecture et espaces extérieurs. Les journées ici suivent un rythme différent entre des promenades le long des allées, des moments en plein air sur la terrasse et le plaisir d’avoir autour de soi un parc privé si vaste qu’il offre toujours un coin intime. Les deux piscines élargissent les possibilités de profiter de la belle saison en toute naturalité, entre détente, rencontres et temps consacré à la famille ou aux invités. Le contexte de Licciana Nardi, en Toscane, contribue également à définir un style de vie lié à la campagne italienne, fait de confidentialité, de silence et d’une relation continue avec les espaces extérieurs. Une propriété de ces dimensions, avec 24 000 m² de jardin privé, 925 m² commerciaux et une implantation architecturale cohérente avec le territoire, représente une proposition d’équilibre rare. À Licciana Nardi, dans la province de Massa-CCarrara, cette villa allie prestance, discrétion et une grande polyvalence d’utilisation, tout en mettant au cœur le plaisir d’habiter des espaces larges et bien intégrés dans le paysage toscan.

Achat immobilier - Importante opportunité d’investissement touristique-hôtellerie et médico-social à Castello di Zeri Importante opportunité d’investissement dans le secteur touristique-hôtellerie et des services à la personne à Castello di Zeri, dans la commune de Zeri, en haute Lunigiana, dans une position de grand intérêt pour ceux qui souhaitent développer une structure hôtelière en immersion dans la nature et, en même temps, facilement connectée aux territoires de Toscane, Ligurie et Émilie-Romagne. La propriété se compose de deux blocs immobiliers distincts, actuellement séparés mais avec la possibilité, selon le projet et les besoins de l’acquéreur, d’être reliés et développés comme une seule et importante structure. Le premier bloc est complètement rénové et est actuellement divisé en 6 appartements indépendants, dont 2 trilocali et 4 bilocali. La configuration des lieux se prête tout particulièrement à la réalisation d’un residence, aparthotel, maison de vacances ou structure hôtelière composée d’unités indépendantes, permettant d’offrir aux clients différentes typologies de séjour. Au rez-de-chaussée du même bâtiment se trouve également un vaste espace qui, par ses caractéristiques et sa conformité, peut être destiné à un restaurant, une salle de petit-déjeuner, une reception, un espace commun ou un espace multifonctions au service de la structure. Le second bloc représente quant à lui une opportunité de développement significative. L’immeuble est entièrement à rénover et se développe sur deux étages, actuellement organisés avec 14 chambres au total, réparties sur les deux niveaux, plus une salle de bains commune pour chaque étage. La structure existante offre donc une base intéressante pour une intervention de réhabilitation et de transformation, laissant une grande place à la conception des espaces et à la possibilité de créer une structure moderne et fonctionnelle, en ligne avec les besoins de l’activité que l’on souhaite développer. Également, cette seconde portion dispose au rez-de-chaussée d’un espace qui peut être valorisé comme restaurant, salle de petit-déjeuner, reception, salle commune ou espace destiné aux services de la structure. La possibilité de disposer de deux bâtiments distincts, l’un déjà entièrement rénové et composé de 6 appartements et l’autre à réhabiliter avec 14 chambres supplémentaires, rend la propriété particulièrement intéressante pour un projet de grande envergure. Outre la destination touristique-hôtelière, la configuration et la consistance des biens peuvent rendre intéressante aussi l’évaluation d’un autre projet entrepreneurial, tel que la réalisation d’une résidence pour personnes âgées ou d’une structure dédiée à l’assistance et à l’accueil de personnes âgées. Les vastes espaces, la présence d’un grand nombre d’unités et de chambres, les espaces communs et la possibilité de repenser entièrement les environnements de la seconde structure pourraient en effet permettre, après étude de faisabilité et vérification des normes urbanistiques, sanitaires et autorisations, d’envisager la création d’une EHPAD, d’une résidence spécialisée ou d’une autre structure pour personnes âgées et services à la personne. Cette possibilité supplémentaire élargit de manière significative le potentiel de l’investissement, permettant à l’acheteur d’évaluer différents scénarios en fonction de ses propres besoins entrepreneurials et des caractéristiques du projet. La propriété se prête donc à de multiples interprétations: hôtel, residence, aparthotel, structure hôtelière avec appartements et chambres, hôtel dispersé, maison de vacances organisée, structure dédiée à des groupes et familles, ou, après vérification de faisabilité, une structure résidentielle ou médico-sociale dédiée aux personnes âgées. Les espaces au rez-de-chaussée des deux bâtiments permettent également d’envisager l’insertion d’activités de restauration, salle de petit-déjeuner, réception, espaces communs, services à la clientèle ou espaces fonctionnels à la destination choisie. Le contexte de Castello di Zeri représente un élément d’intérêt supplémentaire. La commune de Zeri est un territoire montagnard caractérisé par de petits villages, forêts, vallées et traditions locales, situé à l’extrême nord-ouest de la Toscane, à proximité des frontières avec la Ligurie et l’Émilie-Romagne. Le territoire est particulièrement propice au tourisme nature, randonnée et gastronomie et est également connu pour le domaine skiable de Zum Zeri, situé au col des Deux Saints. La localisation permet de cibler une clientèle intéressée par le tourisme estival, les activités de plein air, la montagne, l’œnologie et le tourisme hivernal. La présence de itinéraires de randonnée, de villages historiques, de produits typiques comme l’agneau de Zeri et le domaine skiable contribue à rendre le territoire intéressant pendant différentes périodes de l’année. Il s’agit donc d’une propriété aux importantes potentialités, particulièrement indiquée pour des investisseurs, opérateurs du secteur hôtelier et touristique, entrepreneurs du secteur médico-social ou personnes recherchant un projet à développer dans un territoire encore authentique et caractérisé par un fort lien avec la nature et les traditions locales. La combinaison entre une première structure déjà entièrement rénovée, composée de 6 appartements, et une seconde structure avec 14 chambres à réqualifier offre la possibilité de réaliser un projet d’envergure, avec la liberté de définir, par la réhabilitation et la conception des espaces, le futur concept de la structure. Une opportunité rare pour valoriser un important patrimoine immobilier en haute Lunigiana, en le transformant en une structure capable de conjuguer hospitalité, restauration, nature et tourisme expérientiel ou, par le biais d’un autre projet, en une réalité dédiée à l’accueil et à l’assistance des personnes âgées. La destination finale devra naturellement être évaluée au moyen d’une étude de faisabilité technique, urbanistique et d’autorisations, en fonction du projet que l’acquéreur entendra développer.

Achat immobilier - La cheminée en pierre, les détails apparents sur les murs et les sols en tuiles et en céramique introduisent tout de suite le caractère de cette villa, une propriété vaste et à la fois intime, où la matière dialogue avec la lumière qui entre par les fenêtres à double battant. Les espaces intérieurs restitue nt une sensation authentique et mesurée, faite d’espaces accueillants, de couleurs chaudes et de finitions qui évoquent une dimension domestique solide, sans artifices. À l’extérieur, la maison garde la même cohérence : la pierre des revêtements, le vert mature qui l’entoure et la présence de la piscine construisent un ensemble réservé, immergé dans la nature. Avec une surface commerciale de 1 300 m² et 20 locaux, la propriété se prête à une vie quotidienne généreuse dans les espaces et bien articulée dans les fonctions. Les 13 salles de bains accompagnent une répartition pensée pour accueillir des noyaux nombreux, des invités ou une utilisation de représentation, tout en conservant le confort et l’autonomie dans les différents environnements. La villa dispose d’une terrasse et d’un balcon, des éléments qui élargissent le rapport avec l’extérieur, tandis que la cheminée ajoute un point focal aux espaces intérieurs. À l’extérieur, s’ouvre un jardin privé de 970 000 m², une extension importante qui renforce la sensation de discrétion et de continuité avec le paysage environnant. La piscine privée, de forme rectangulaire, est insérée dans un espace dédié au repos ; s’ajoutent aussi le spa, le court de tennis et les places de parking, complétant un ensemble qui unit respiration, fonctionnalité et temps libre. Les notes architecturales captées dans les extérieurs racontent des structures en pierre et en enduit, des surfaces pavées en pierre naturelle qui guident vers l’entrée, des escaliers d’accès bien intégrés et des fenêtres avec volets en bois vert. Le contexte, marqué par une végétation luxuriante et des arbres matures, contribue à définir une ambiance isolée et reposante. Les journées ici suivent un rythme naturel entre les espaces de la maison et ceux à l’extérieur. Le jardin permet des promenades, des moments de calme et une relation continue avec la campagne toscane, tandis que la piscine et le court de tennis rendent la propriété adaptée aussi à une dimension conviviale, à partager avec la famille et les invités. La terrasse et le balcon deviennent des extensions spontanées des espaces intérieurs, utiles pour ralentir, lire, discuter ou simplement laisser entrer le paysage rural dans le cours de la journée. La présence du spa contribue également à donner à la résidence une qualité d’usage complète et bien calibrée. Cette villa à Fivizzano, en Toscane, allie dimensions importantes, intimité et une dotation rare d’espaces et de services dans un contexte naturel bien identifiable. La combinaison entre 1 300 m² internes, un grand jardin privé et des installations dédiées au bien-être et au temps libre en fait une propriété de forte valeur, adaptée tant comme résidence privée que, avec la vision appropriée, pour un projet d’hôtellerie de niveau.

Achat immobilier - Les poutres apparentes en bois accompagnent d’emblée l’atmosphère de cette villa, donnant du caractère aux intérieurs et dialoguant avec des surfaces lumineuses et des lignes épurées. La lumière naturelle entre généreusement par les fenêtres et valorise les espaces, où le blanc des murs et les tons clairs des sols restitue une sensation d’équilibre et de continuité. Même la cuisine suit ce registre mesuré et contemporain, avec des meubles aux finitions claires, plans de travail gris foncé et électroménagers encastrés intégrés avec discrétion. C’est une maison qui allie ampleur et simplicité d’usage, avec des espaces pensés pour être vécus au quotidien avec naturalité. Ses 400 m² commerciaux se répartissent sur 9 pièces et 7 salles de bains, offrant une dimension importante qui laisse place à de multiples modes d’utilisation, de la vie familiale à l’accueil d’invités en tout confort. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un jardin privé de 33 000 m², presence concrète et dominante qui amplifie le sentiment d’intimité et met la maison en relation directe avec le vert.La piscine privée, de forme rectangulaire, s’insère dans ce contexte avec une zone pavée en carreaux clairs qui en définit le périmètre et crée un espace ordonné et lumineux à vivre durant les saisons les plus clémentes. À côté, une pergola avec table et assises ajoute une dimension conviviale, tandis qu’une autre structure couverte en bois élargit les possibilités d’utilisation des extérieurs. Le paysage environnant, avec des habitations dispersées et des silhouettes vallonnées bien présentes dans les notes, contribue à construire un ensemble discret, ouvert et harmonieux. Complète l’extérieur une aire de jeux, élément qui rend l’organisation des espaces extérieurs encore plus polyvalente. Les journées trouvent ici facilement leur rythme entre intérieurs recueillis et de très vastes espaces extérieurs. Un déjeuner sous la pergola, quelques heures au bord de la piscine, le jardin qui change de lumière au cours de la journée : tout invite à profiter pleinement de la propriété sans se presser. La présence de 7 salles de bains et une distribution articulée en 9 pièces rend la villa adaptée aussi à recevoir avec aisance, en laissant à chacun ses propres espaces. Dans cet équilibre entre intimité, ouverture sur le vert et confort, émerge une maison qui peut interpréter avec naturel tant le rôle de résidence privée que celui de demeure destinée à l’hospitalité. Villafranca in Lunigiana situe cette propriété dans un contexte toscan reconnaissable, où le rapport avec le paysage et avec la vie en plein air reste central. La combinaison entre 400 m² intérieurs, un jardin privé de 33 000 m² et la piscine privée définit un bien rare par sa taille et son envergure, pensé pour ceux qui recherchent une présence importante sur le territoire sans renoncer à une quotidiennetité mesurée et concrète.

Achat immobilier - Cette extraordinnaire demeure de campagne se situe dans un endroit absolument calme et isolé et offre une vue imprenable vers l’ouest sur la vallée. Le cadre naturel qui vous entoure vous garantit une intimité maximale, des couchers de soleil de rêve et une atmosphère propice à la détente et au plaisir. Cette propriété s’étend sur environ 4,5 hectares et Orchestre harmonieusement vie résidentielle, agriculture et loisirs. Le domaine comprend environ 600 oliviers et un vignoble d’environ 1 hectare avec les célèbres cépages Vermentino Colli di Luni et Rosso Colli di Luni : des conditions idéales pour ceux qui apprécient la vraie vie à la campagne italienne et la production de vin et d’huile d’olive. La maison principale charme par son caractère évoquant et est complétée par de nombreux bâtiments et locaux supplémentaires. Le domaine inclut une chambre confortable avec salle de bains privée, un appartement séparé pour les invités ou destiné à la location saisonnière, une annexe avec de multiples possibilités d’utilisation et un studio, idéal comme bureau à domicile ou atelier. Un point fort particulier est la cuisine extérieure spacieuse qui, avec les diverses terrasses panoramiques, offre le cadre idéal pour des soirées conviviales en plein air. D’ici, on bénéficie d’une magnifique vue sur la vallée et sur le paysage environnant : un lieu où la tranquillité et la nature sont au centre de l’attention. Pour les amateurs de vin, une cave privée est disponible, soulignant le caractère rural du domaine et offrant les conditions idéales pour la conservation et la dégustation de ses propres vins. La piscine de 4 × 2 mètres avec système de nage à contrecourant invite à se détendre ou à nager lors des chaudes journées d’été et s’intègre harmonieusement dans le jardin soigné. Cette propriété allie charme authentique, potentiel agricole et confort de vie maximum dans un cadre panoramique unique. Une occasion rare pour tous ceux qui rêvent d’une vie au contact de la nature et qui recherchent en même temps une propriété prestigieuse avec de multiples possibilités d’utilisation.

Achat immobilier - Cette villa, rénovée avec goût, se situe dans un quartier résidentiel bien entretenu, très prisé, et allie un confort de vie exclusif à une situation exceptionnelle. Le centre animé de Forte dei Marmi, avec ses boutiques élégantes, ses restaurants et ses cafés, est accessible à pied, tandis que la mer et les célèts plages de Forte dei Marmi se trouvent à environ 900 mètres. Avec une surface habitable d'environ 228 m², la villa offre des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour vivre en famille et entre amis. Le bien dispose de trois chambres confortables et de quatre salles de bains, garantissant un niveau élevé de qualité de vie et d'intimité. La villa a été soigneusement rénovée et dotée de finitions modernes. Les nouvelles fenêtres assurent un climat intérieur agréable et une meilleure efficacité énergétique, tandis qu’un système d’alarme apporte un confort et une sécurité supplémentaires. Le bien est vendu meublé et est donc prêt à être habité immédiatement. Un point fort particulier est la vaste terrasse sur le toit, qui crée un espace extérieur supplémentaire et invite à se détendre en plein air. Le jardin d’environ 300 m² offre suffisamment d’espace pour des moments conviviaux en extérieur, des zones de soleil ou un refuge protégé au milieu du vert. Six places de parking sont disponibles: un avantage précieux dans cette zone côtière très prisée. La combinaison de vastes espaces extérieurs, d’équipements modernes et de la proximité de la mer fait de ce bien une rare opportunité sur le marché immobilier de Forte dei Marmi. Qu’il s’agisse d’une résidence principale exclusive, d’une maison de vacances luxueuse ou d’un investissement à la valeur stable, cette villa convainc par son emplacement exceptionnel et son niveau élevé de confort de vie dans l’une des destinations côtières les plus réputées de Toscane.

Achat immobilier - Au milieu des collines ondulantes toscanes, à seulement dix minutes de la charmante ville d’Aulla, se trouve cette belle maison rustique – un véritable joyau au caractère historique et au charme rural. Construite à l’origine dans les années 1400, la propriété a été entièrement rénovée en 2007 avec un grand soin et un grand respect pour le tissu d’origine. Des matériaux traditionnels, tels que la pierre naturelle et les poutres en bois, ont été combinés à la technologie moderne pour offrir un confort de vie maximal sans perdre le style authentique de la maison. Le rustic est actuellement utilisé comme un petit restaurant agricole, connu pour son atmosphère chaleureuse. Cependant, les chambres chaleureuses, vendues avec élégance, offrent également des conditions idéales pour un usage privé comme maison de campagne ou résidence de vacances. La propriété comprend un impressionnant 2,5 hectares de terrain, qui se fondent idylliquement dans la nature environnante. Des arbres anciens, de larges pelouses et un ruisseau qui gargouille doucement, accessible par un pont pittoresque, créent un havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent la paix et le calme. La propriété dispose également d’une grande écurie, où sont actuellement élevées vaches et chevaux. Cela offre une large gamme d’utilisations potentielles, que ce soit pour l’élevage, l’agriculture ou pour élargir l’offre gastronomique. Malgré son emplacement calme et isolé, l’infrastructure est excellente : Aulla n’est qu’à dix minutes en voiture, où sont disponibles toutes les commodités importantes telles que les commerces, les médecins, les écoles et les correspondances ferroviaires. Un lieu spécial avec une histoire, un cœur et de nombreux points de vue, à la fois comme retraite privée et comme ferme animée par l’amour.

Achat immobilier - Cette charmante villa est perchée en hauteur entre les montagnes et offre une combinaison unique de tranquillité, de panorama et de confort de vie. À environ 20 minutes de Massa, tous les services essentiels du quotidien sont facilement accessibles, tout en pouvant profiter de l’atmosphère détendue du paysage environnant. La villa a été construite en pierre naturelle et s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Grâce à son orientation ouest, on bénéficie d’une vue à couper le souffle sur la mer et de couchers de soleil spectaculaires qui rend chaque soir spécial. En 2018, le bien a été entièrement rénové, avec une attention particulière portée à la qualité et à la préservation du charme original. Les fenêtres et les portes seront renouvelées en 2025, augmentant encore le confort de vie. Avec une classe énergétique B, la villa offre également une bonne base énergétique. La maison est indépendante sur tous les côtés, garantissant ainsi un niveau élevé d’intimité. Elle se situe dans un petit ensemble résidentiel bien entretenu avec d’autres maisons, ce qui assure un voisinage agréable sans renoncer à la tranquillité. Le jardin d’environ 500 m² complète l’offre et offre suffisamment d’espace pour le repos en plein air, des zones de salon accueillantes ou des possibilités de personnalisation. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent combiner une situation particulière avec une vue sur la mer, la tranquillité et une bonne accessibilité.

Achat immobilier - Cet affascinant agritourisme est plongé dans un paysage naturel idyllique et séduit par son emplacement calme mais bien desservi. La ville de Sarzana est située à seulement environ 5 kilomètres et offre de nombreuses possibilités de shopping et d attractions culturelles. La côte des Cinque Terre est également aisément accessible, à environ 15 kilomètres. Particulièrement intéressant pour les amoureux de la nature: le domaine se situe sur une ramification d’un célèbre sentier de randonnée. Le bâtiment, à l’origine moulin, a été rénové avec beaucoup de goût et conjugue aujourd’hui caractère historique et ambiance authentique et accueillante. Il s’étend sur plusieurs niveaux et ressemble à un labyrinthe de pièces sinueuses, ce qui confère à la maison un charme tout à fait particulier. L’agritourisme dispose d’un total de 10 chambres et 13 salles de bains, offrant ainsi des conditions idéales pour une utilisation touristique. L’offre est complétée par un restaurant avec cuisine professionnelle, une salle à manger spacieuse et des caves traditionnelles qui ouvrent une vaste gamme de possibilités gastronomiques. Un point fort particulier est l’emplacement directement au bord de la rivière. Une petite cascade et un pont médiéval en pierre créent un cadre unique et suggestif. Malgré sa situation en vallée, le bien est agréablement ensoleillé et baigné de lumière grâce à son exposition au sud. À l’extérieur, une piscine de 10 x 5 mètres invite à la détente et complète le tableau global de cette propriété vraiment spéciale. Dans l’ensemble, il s’agit d’un domaine riche en caractère et avec un grand potentiel, idéal pour une utilisation touristique ou pour un projet personnalisé immergé dans la nature.

Achat immobilier - This villa is located in a charming mountain village and offers an ideal combination of tranquility, nature and versatility of use. Thanks to the proximity to the Zumzeri ski resorts, the property is perfect both as a private mountain retreat and as a holiday home for winter sports lovers. At the same time, the famous Cinque Terre coast is only about 40 minutes away by car, which makes it easy to organize trips to the beach. The generous layout of the spaces includes a total of seven bedrooms and two bathrooms, thus providing enough space for a large family or to accommodate guests. On request, the villa can also be divided into two separate residential units, which makes it particularly interesting for multigenerational coexistence or as an investment for tourist rental. This villa therefore represents a rare opportunity for those looking for a spacious property with development potential and appreciate tranquility, flexibility and a strategically attractive location between the mountains and the sea.

Achat immobilier - This rustic house is currently run as a farmhouse and combines the traditional character of a country house with a functional and well-organized structure. The property has a swimming pool and an outdoor area, ideal for guests to stay and relax, and is located in a growing tourist region with good demand. On the ground floor there is a large living room with fireplace, which creates a pleasant and cozy atmosphere. On the same floor there is also a bathroom and a professionally equipped kitchen, which meets the requirements of a gastronomic activity. Also on the ground floor is a separate two-room apartment, currently under renovation, which once completed will offer additional living space or to rent. The first floor is divided into three bedrooms, each with an en-suite bathroom, and a small living room. This floor offers the possibility of setting up a small independent living unit, which further increases the flexibility of use and allows for different concepts. To complement this, a cellar and a laundry room with two more bathrooms are available, which optimally support the current activity. The rustic house was renovated in 2014 and is equipped with a 6 kW photovoltaic system, which contributes to an efficient and sustainable energy supply. Overall, this is a well-laid out property with an existing tourist use and further development potential, ideal for buyers looking to take over an established agritourism in an emerging region.

Achat immobilier - Cette villa moderne construite en 2019 convainc par son architecture contemporaine, son excellente efficacité énergétique et sa situation résidentielle agréable à seulement quelques minutes de la mer. Avec la classe énergétique A, la maison répond aux standards modernes en matière de consommation d’énergie et de confort de vie. La surface habitable est d’environ 120 m² et est fonctionnelle et spacieuse. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, créant une atmosphère agréable. La propriété est complétée par des espaces de rangement supplémentaires offrant des espaces de stockage pratiques et pouvant être utilisés de manière polyvalente. La maison est entourée d’un jardin d’environ 1 200 m², offrant beaucoup d’espace pour se détendre à l’extérieur. Il est possible d’aménager différentes zones, par exemple pour une terrasse, un potager ou une piscine, et de profiter des journées chaudes à l’extérieur. Un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur et système split, pouvant être utilisé aussi bien pour le chauffage que pour le refroidissement, garantit un climat intérieur efficace et confortable. Pour compléter cela, une installation photovoltaïque d’une puissance de 5,8 kW est installée, contribuant à l’approvisionnement énergétique durable de la maison et réduisant la consommation d’énergie. Un autre grand avantage de cette propriété est sa localisation : la plage est atteignable en environ huit minutes, ce qui rend la villa idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien moderne et économe en énergie avec un grand jardin, qui combine de manière attrayante le confort, la durabilité et la proximité de la mer.

Achat immobilier - This extraordinary property dates back to the thirteenth century and today looks like a completely preserved village with a typically Tuscan character. Three of the historic buildings were carefully renovated in 2010 and house a total of 14 charming apartments in the typical style of the region, with terracotta floors, beamed ceilings and an authentic ambience. A fourth building is still waiting to be renovated and offers further planning possibilities, for example for additional residential units, event rooms or private use. The village is immersed in a land of about 10 hectares, consisting of a flat park, meadows and woods. The extensive structure includes not only outdoor spaces, but also historic vaulted cellars and underground rooms, which have been transformed into an elegant spa area. A swimming pool and a tennis court are also available for leisure and relaxation, perfect for guests, for private use or for exclusive events. The property has not been used for about two years, but it is in good condition and offers enormous potential for revitalization. Since it is not a farmhouse, there are many possibilities of use: holiday residence, rental property, event location, refuge or private residence. A special feature is the location directly on the Bardine River, which captivates with a romantic waterfall and natural bathing spots. A private bridge spans the river and connects the property with the surrounding natural areas. The flat park is ideal for walking, playing or creating relaxation areas and gardens. This property combines history, nature and space for visions: a rare ensemble with character and inexhaustible potential.

Achat immobilier - This ruin is located in a spectacular panoramic position and towers imposingly on a rocky spur overlooking the surroundings. From here you can enjoy an incomparable panoramic view: the sea sparkles on the horizon, behind it rise the mountains and both the famous marble quarries and the entire city, which stretches at the feet of the observer, are visible. The elevated position gives the property an extraordinary presence and absolute privacy. The house is nestled in a plot of about three hectares with woods and olive groves that completely surround the ruins and create a peaceful and natural atmosphere. This complex is completed by another separate plot of about one hectare that offers further possibilities of use. The building is completely abandoned and is in a state that requires a complete renovation. At the same time, water and electricity connections are already in place, which form an important basis for future restoration and use. Particular attention must be paid to the accessibility of the property: access is via a very narrow and steep road, passable by car only with some limitations. This circumstance must definitely be taken into account in the planning and execution of the renovation work, but at the same time it emphasizes the secluded and original character of this extraordinary place.

Achat immobilier - La propriété fait partie d’une ferme historique et combine de manière impressionnante une histoire séculaire avec un confort de vie moderne. Au total, la propriété se compose de quatre unités indépendantes, composées d’une grande maison principale et de plusieurs appartements distincts offrant de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour une grande famille, des invités ou des locations touristiques. Le bâtiment d’origine date de 1250 et dégage encore le charme authentique des époques révolues, qui a été préservé avec un grand soin lors de la rénovation complète en 2000 tout en étant interprété de manière contemporaine. La propriété est située sur une vaste parcelle d’environ 16,5 hectares, composée de terres agricoles fertiles, de bois idyllique et d’une oliveraie bien entretenue. Ce paysage varié met en valeur le caractère rural particulier de la propriété et offre tranquillité, intimité et multiples possibilités d’utilisation. Les finitions de haute qualité reflètent l’attention portée à la qualité et au style : de beaux sols en marbre et diverses pierres naturelles caractérisent l’intérieur et confèrent aux pièces une atmosphère élégante et à la fois rustique. La combinaison réussie d’éléments historiques de bâtiment, de matériaux de haute qualité et de rénovation moderne fait de cette ferme une propriété extraordinaire au caractère unique.

Achat immobilier - Cette villa au potentiel extraordinaire se situe sur les collines de Carrara. La ville est mondialement connue pour ses importantes carrières de marbre, qui inspirent des artistes et des architectes depuis des siècles et confèrent à la région son caractère inimitable. Immergée dans ce paysage riche d’histoire, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié et surélevé offrant une large vue panoramique. D’ici s’ouvre une vue impressionnante sur Carrara jusqu’à la mer, visible au loin. L’emplacement allie panorama, ampleur et proximité avec la ville, créant ainsi une combinaison attrayante de tranquillité et de bonne accessibilité. La villa nécessite une rénovation complète et offre donc une rare opportunité de concevoir une propriété spacieuse selon ses idées. Actuellement, le bâtiment est divisé en sept unités, ce qui ouvre des perspectives intéressantes, tant pour un projet multigénérationnel, pour un usage touristique ou comme investissement avec plusieurs logements. La propriété comprend un jardin d’environ 1 000 m², qui offre suffisamment d’espace pour la personnalisation. Terrasses, espaces verts ou une piscine : ici il est possible de réaliser une large gamme de projets pour profiter au mieux du panorama et de l’emplacement spécial. Un bien au caractère, à l’histoire et à grand potentiel de développement dans l’une des régions marbrières les plus célèbres d’Italie.

Achat immobilier - Au centre historique de Massa, dans la Via Cavour, à quelques pas de la Piazza degli Aranci, nous proposons à la vente un ensemble immobilier en ciel-et-terre à destination directionnelle/commerciale, caractérisé par une grande superficie et une notable flexibilité d’utilisation. L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux, avec sous-sol et trois étages hors rez-de-chaussée, ainsi qu’un demi-niveau et des combles, pour une surface totale d’environ 1 873 m². Les espaces intérieurs, actuellement à usage de bureaux, présentent une répartition fonctionnelle et des pièces de différentes dimensions qui conviennent à une utilisation unitaire ou à une division en plusieurs unités indépendantes. La propriété est complétée par une cour intérieure avec accès vehicle, garantissant fonctionnalité opérationnelle et facilité de gestion des flux. Les sanitaires sont présents sur plusieurs niveaux pour soutenir les différentes zones de l’immeuble. L’état de maintenance est moyennement conservé et cohérent avec l’époque de construction, rendant l’actif particulièrement intéressant pour des opérations de réqualification et de valorisation. Grâce à la situation centrale et au cadre urbain consolidé, l’immeuble convient aussi bien au maintien de la destination directionnelle/commerciale qu’à de possibles projets de reconversion, sous vérification urbanistique.

Achat immobilier - Principales caractéristiques : • Surface d’environ 900 m² (12 pièces) • Cinq chambres et quatre salles de bains • Unité principale divisée en 3 appartements rénovés et meublés • 14 hectares de terrain privé (140 000 m²) • Emplacement historique : le long de l’ancienne Via Francigena • En plus : grandes caves voûtées en pierre et bâtiment additionnel à restaurer Description intérieure : Dans le cadre enchanteur de la Haute Lunigiana, nichée sur les collines non loin de Pontremoli, nous proposons à la vente une magnifique ferme en pierre d’environ 900 m². La structure a fait l’objet d’une rénovation conservatrice méticuleuse qui a preservé le charme rustique d’origine et les matériaux traditionnels toscans. Le bâtiment principal se distingue par des caves monumentales spectaculaires avec voûtes en pierre, témoignage des origines antiques du domaine. L’espace de vie a été habilement divisé en trois appartements indépendants, parfaitement modernisés et déjà meublés avec goût, offrant une excellente polyvalence pour usage multi- familial ou revenu immédiat sur le marché touristique. Description extérieure et histoire : La propriété bénéficie d’un emplacement unique, bordée par l’ancienne Via Francigena, le chemin pèlerin historique vers Rome, ce qui confère au bien une valeur culturelle inestimable et une grande visibilité. La ferme est située sur un vaste domaine privé de 14 hectares, assurant une intimité absolue et une connexion authentique avec la nature. En plus de l’unité principale, la propriété comprend un second bâtiment indépendant sur deux étages, actuellement à rénover, offrant un potentiel important pour créer d’autres suites, une maison d’amis ou un espace bien-être. Les vues panoramiques sur la vallée et la tranquillité du lieu font de cette résidence un vrai joyau du territoire de Lunigiana. Distances : Pontremoli Centre : 4 km Gare : 5 km Cinque Terre (Mer) : 45 km (45 minutes) Parme : 60 km Pise (Aéroport) : 95 km Lucques : 85 km ref. A7879taa

Achat immobilier - Caractéristiques principales : Superficie d’environ 270 m² (8 pièces) Trois grandes chambres double et trois salles de bains Jardin privé de 450 m² sur quatre côtés avec arrosage automatique Taverne conviviale avec cheminée, four et buanderie Rénovation haut de gamme et emplacement stratégique près du centre-ville Descrição interne : dans Massa, dans un quartier qui allie parfaitement intimité et commodité du centre-ville, nous proposons à la vente une villa jumelée prestigieuse d’environ 270 m². La propriété a fait l’objet d’une rénovation totale avec des finitions de haute qualité. Au rez-de-chaussée, la grande entrée mène à un salon double extraordinairement lumineux, agrémenté d’une cheminée et d’un poêle. La cuisine ouverte sur une véranda idéale pour les repas en plein air. Le premier étage accueille l’espace nuit avec trois grandes chambres doubles, toutes desservies par des balcons privés, et deux salles de bains avec fenêtres (dont une en suite). Le sous-sol, accessible directement depuis le jardin, dispose d’une spacieuse taverne équipée d’une cheminée et d’un four à pizza, d’une buanderie et de espaces techniques. Description externe : La villa est entourée d’un jardin privé bien entretenu d’environ 450 m² entourant les quatre côtés de la maison, garantissant une intimité totale et une excellente exposition au soleil. L’espace extérieur est équipé d’un système d’irrigation automatique. Le bien est complété par un garage de 20 m² et une gamme de fonctionnalités technologiques modernes : climatisation chaude/froide dans toutes les pièces, système d’alarme périmétrique et finitions architecturales méticuleuses. C’est la solution idéale pour une famille recherchant indépendance et élégance sans sacrifier la proximité des commodités urbaines. Distances : Centre historique de Massa : 500 m Mer (Marina di Massa) : 4,5 km Forte dei Marmi : 10 km Aéroport de Pise : 50 km Gare : 2 km ref. A10803rva

Achat immobilier - Cette propriété spacieuse se compose de deux fermes, d’un hangar et d’une écurie et offre de multiples possibilités d’utilisation au cœur d’un paysage naturel à couper le souffle. Les bâtiments ont été rénovés en 1970 et présentent une structure solide avec le charme caractéristique de l’architecture rurale traditionnelle. Le terrain s’étend sur environ 3,5 hectares et offre une vue à 360 degrés sur les montagnes environnantes. La vue dégagée et le paysage ouvert créent une ambiance particulière de liberté et de tranquillité, idéale pour ceux qui apprécient la vie ou le travail au contact de la nature. Au rez-de-chaussée se trouvent plusieurs dépôts et une taverne, idéale pour des soirées conviviales, des événements ou comme espace commun. De plus, la propriété dispose de deux appartements séparés pour les propriétaires, offrant un séjour confortable. Trois chambres sont également disponibles pour l’exploitation agricole, qui se prête déjà à un usage touristique ou peut être davantage développée. Avec sa grande superficie, ses annexes existantes et sa structure polyvalente, cette propriété offre un potentiel énorme, soit comme résidence privée de campagne, soit comme bien multigénérationnel ou pour le développement ultérieur d’une exploitation agricole ou touristique. Un bien d’une ampleur, de substance et de nombreuses perspectives.

Achat immobilier - Principales caractéristiques: Surface d’environ 190 m² Trois chambres et trois salles de bains Terrasse panoramique avec vue sur la mer et les Aiguilles des Alpes Apuanes Jardin partagé et piscine communautaire À seulement 560 m de la frontière de Forte dei Marmi Description interne: Située dans l’une des zones côtières les plus prisées de Toscane, cette élégante villa mitoyenne fait partie d’un prestigieux complexe résidentiel en front de mer avec piscine communautaire, offrant une combinaison idéale de confort, intimité et cadre exclusif. La propriété s’étend sur plusieurs niveaux: le rez-de-chaussée surélevé accueille un salon accueillant avec accès à une terrasse habitable — idéale pour les repas en plein air — et une kitchenette pratique. Le premier étage comprend deux chambres doubles, l’une avec balcon privé, et une salle de bains avec fenêtre. Le deuxième étage est dédié à la suite principale avec salle de bains privative et accès direct à une terrasse panoramique impressionnante offrant vue sur la mer et les Aiguilles des Alpes Apuanes, actuellement aménagée en coin repas extérieur et petit espace fitness. Le niveau semi-sous-sol offre deux pièces polyvalentes et deux salles de bains supplémentaires, idéales pour des quartiers invités, un bureau ou une zone de relaxation. Bien que structurellement saine, les intérieurs nécessitent quelques travaux de rénovation, permettant une personnalisation complète selon les goûts et le mode de vie. Description externe: La villa bénéficie d’un complexe en bord de mer avec jardins soigneusement entretenus et piscine communautaire pour les loisirs d’été. Son emplacement privilégié mais réservé, à seulement 560 mètres de la frontière avec Forte dei Marmi, la rend facilement accessible à pied ou à vélo. La terrasse panoramique, offrant des vues imprenables sur la mer et les Alpes Apuanes, est l’endroit idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de couchers de soleil inoubliables. Une opportunité rare de découvrir le style de vie versilia à son meilleur, avec la mer à votre porte et les montagnes pittoresques en toile de fond. Distances: Forte dei Marmi: 560 m Plage: 50 m Centre de Montignoso: 5 km Aéroport de Pise: 45 km Autoroute A12: 6 km ref. A10803RVA

Achat immobilier - Main Features Total Surface: 270 sqm (residence) Land: 50,700 sqm (mainly flat and fenced) Garage: 130 sqm Storage: 30 sqm Floors: 3 Bedrooms: 5 Bathrooms: 4 Porch: Spacious, ideal for outdoor dining Location: Lunigiana, easily accessible, close to main services Condition: Renovated while preserving original features Description Nestled in the peaceful greenery of Lunigiana, this beautiful independent property is located in a easily reachable area, offering a serene environment while still being close to main services. The residence is spread over three levels, offering large living spaces both inside and outside, and has been recently renovated while maintaining the original features such as wooden beams and stone walls, adding a rustic and welcoming charm. On the ground floor, the entrance leads into a double living room with a fireplace, a dining area, and a well-equipped kitchen, perfect for family gatherings or entertaining friends in a spacious and bright environment. On the first floor, the sleeping area includes a master bedroom with an en-suite bathroom and a walk-in closet, a second bedroom with a large terrace, another bedroom, and an additional bathroom. The second floor offers two more bedrooms, both with private bathrooms, and another versatile room that can be used as an office or hobby space. The property also includes a spacious 130 sqm garage, directly connected to the residence, offering ample space for vehicles and various equipment. A large porch adjacent to the house is ideal for outdoor meals, allowing you to enjoy the natural beauty surrounding the property. in addition, there is a 30 sqm storage room, located nearby, perfect for storing tools or materials. The surrounding land, extending for 50,700 sqm, is mostly flat, fenced, and equipped with a garden irrigation system, making the management of the green spaces convenient and easy. This property is the perfect choice for those seeking spacious living areas, tranquility in the Tuscan countryside, and proximity to main services in a natural and picturesque setting. Distances Nearest town center - a few minutes Aulla - about 10 km Massa - about 30 km Florence - about 130 km Sea - about 40 km ref. A387TAA

Achat immobilier - Main Features Two hectares of land with olive grove Recently built Panoramic view of the Apuan Alps Double living room with frescoed ceilings Kitchen with fireplace and covered terrace 3 double bedrooms Option for walk-in closet or additional children's room 4 bathrooms Large garage Potential for pool (subject to municipal approval) Description Located in the municipality of Fivizzano, in the stunning Lunigiana region, this recently built villa offers a magnificent view of the Apuan Alps, set in a panoramic and private position. Surrounded by two hectares of land planted with an olive grove, the property ensures privacy and tranquility, yet is easily accessible. The villa is equipped with a spacious parking area that can accommodate multiple vehicles. The interior of the house is equally charming, with a double living room featuring beautifully frescoed ceilings, creating an elegant and captivating atmosphere. The kitchen, well-equipped with a fireplace, opens onto a covered terrace, perfect for dining outdoors during the summer months while enjoying the panoramic view and cool breeze. On the ground floor, there is a comfortable double bedroom and a bathroom. Upstairs, there are two additional double bedrooms, each with an extra room that can be used as a walk-in closet or an additional children's room. The upper floor also has another bathroom. The villa also includes a large garage, ideal for parking vehicles or using as storage space. The property is available immediately and ready for occupancy. Additionally, there is the possibility to build a swimming pool, subject to municipal approval, to complete the picture of comfort and relaxation. Distances Fivizzano - 5 km Massa (sea) - 30 km Pisa - 80 km Lucca - 90 km Florence - 130 km ref. A7879RVA

Achat immobilier - Main Features Total villa area: on multiple levels Fully fenced garden Double garage Adjacent commercial space: approximately 100 sqm Tavern with fireplace and open-plan kitchen 3 double bedrooms 3 bathrooms Porch and livable terrace of approximately 100 sqm Double living room with fireplace Study and study area Eat-in kitchen Master bedroom with walk-in closet Laundry room, cellar Fully furnished property Description This spacious and bright detached villa is for sale, located just a few kilometers from the Aulla motorway exit, in a well-served area with easy access. The property, spread over several levels, offers large interior spaces and is surrounded by a fully fenced garden with a double garage. The semi-basement level, with independent access, features a tavern with a fireplace and open-plan kitchen, a bathroom, a laundry room, a cellar, and a double garage. A convenient internal staircase leads to the ground floor, which consists of a main entrance, a large double living room with a fireplace, a study, an eat-in kitchen, a porch, a master bedroom with a walk-in closet and terrace, another master bedroom, a bathroom, and a landscaped garden. On the first floor, there is a sitting room, a bedroom, a study area, another bathroom, a balcony, and a large 100 sqm terrace, perfect for outdoor relaxation. The property also includes an adjacent commercial space of approximately 100 sqm, ideal for someone wishing to start a business or create a separate living space. The property is sold fully furnished, making it ready for immediate occupancy without the need for further investment. Distances Aulla (motorway exit) - a few km Shopping center - 5 km Lerici - 15 km La Spezia - 30 km Cinque Terre - 45 minutes by car ref. A7879RVA

Achat immobilier - Main Features Stunning stone farmhouse, approximately 900 sqm Carefully restored to preserve Tuscan tradition Three renovated and furnished apartments Adjacent to the historic Via Francigena Additional two-story building in need of restoration 14 hectares of private land Description Located in the heart of Alta Lunigiana, not far from Pontremoli, this magnificent stone farmhouse offers a unique opportunity to own a property deeply rooted in Tuscany's rich history and natural beauty. Fully restored with great attention to detail, the farmhouse spans approximately 900 sqm and retains its authentic charm and original features. The main building includes spacious stone-vaulted cellars and has been divided into three perfectly renovated and tastefully furnished apartments. Combining modern comforts with traditional elements such as wooden beams and terracotta floors, these apartments create an inviting and elegant living environment. An additional two-story building on the property, still in need of restoration, provides the potential for further expansion and customization. The property is set on 14 hectares of private land, predominantly wooded, ensuring utmost privacy and a serene atmosphere. The historic Via Francigena, once a pilgrimage route to Rome, runs directly alongside the farmhouse, adding a unique cultural dimension. Today, this ancient path invites visitors to immerse themselves in the history and natural beauty of the region. Distances Pontremoli: a few kilometers La Spezia: 50 km Parma: 90 km Pisa: 100 km ref. A7879TAA

Achat immobilier - Main Features Type: Stone Farmhouse Surface Area: 21,290 sqm (including land) Price: On request Bedrooms: 6 Bathrooms: 4 Land/Garden: 21,290 sqm, fruit trees, olive grove Heating: Available interior Description: This stone farmhouse consists of two units. The first unit is developed over two floors: the ground floor has a portico, living room with fireplace, kitchen, and a service bathroom. On the first floor, there are three bedrooms, a bathroom, and a terrace. The second unit, accessible via an internal or external staircase, consists on the first floor of a living room with fireplace, kitchen, a single bedroom, a bathroom, and terrace. On the second floor, there is a bedroom, bathroom, and balcony. Both units are in excellent condition, with recently replaced windows, and there is the possibility to merge the two apartments. Exterior Description: The property is surrounded by 21,290 sqm of land, with fruit trees and an olive grove. The basement includes a tavern, three cellars, and a garage. Additionally, there is another 10,550 sqm of land nearby. The farmhouse enjoys panoramic views of the surrounding hills and is located in a quiet, sunny area. Distances: Aulla: 20 minutes Services: 10 minutes Fivizzano: 20 minutes Sea: 45 minutes Pisa Airport: 1 hour 10 minutes ref. A387TAA

Achat immobilier - Key features Detached villa of 300 sqm over multiple independent levels Approximately 2000 sqm of land with pool and artesian well 5 bedrooms, 4 bathrooms, eat-in kitchen, and living room Tavern with fireplace, laundry, storage rooms, and panoramic terrace 12 kWh photovoltaic system with 21 kW lithium battery storage Tranquil pre-hill location, sunny and well-serviced Description Located in Debbia, this detached villa combines comfort, modern design, and sustainability in a serene yet strategic setting. Surrounded by approximately 2000 sqm of land, the property offers expansive outdoor spaces and a functional layout, making it perfect for family living or those seeking an exclusive and well-designed home. interiors The villa spans approximately 300 sqm over multiple independent levels: Ground floor: a spacious entrance opens to the bright living room, connected to the eat-in kitchen. A charming pergola, perfect for relaxation, overlooks the pool. This level also includes five large bedrooms and two elegant bathrooms. Basement: a cozy tavern with a fireplace is perfect for winter evenings. This floor also includes a bathroom, laundry room, and multiple storage rooms. First floor: a rooftop panoramic terrace offers breathtaking views of the mountains and sea, with access to the attic. A striking spiral staircase, encased in transparent glass, connects the various levels and adds an elegant touch to the villa's overall design. Exteriors and garden The 2000 sqm plot includes a pool located on the villa's southern side, overlooking a garden with beautiful elevation changes. A large paved parking area, secured by fencing and a motorized gate, provides ample parking for multiple vehicles. Systems and finishes The villa is equipped with modern and sustainable systems, complying with energy-saving standards: 12 kWh photovoltaic system with 21 kW lithium battery storage Hybrid thermal system with heat pump and methane boiler Three-phase electrical system Uses and potential With its independent levels and well-maintained outdoor spaces, the villa is ideal as a primary residence or a prestigious home for those seeking comfort and privacy. Highlights Tranquil, sunny, and well-ventilated location Spacious interiors and exteriors Modern design and sustainable systems Pool and panoramic terrace Key distances Sea: approximately 10 km City center: approximately 5 km Nearest airport: approximately 40 km Ref. A10803RVA

Achat immobilier - Key Features Villa with three independent units Dual entrance: Pedestrian entrance from Via Venezia Driveway entrance from Via Maggiani with a 50 sqm garage internal wooden staircase connecting the ground floor and first floor Outdoor space: 60 sqm courtyard paved in terracotta, equipped with an automatic awning Landscaped garden with automated irrigation system Fully furnished apartments Recent renovations: New facade Roof in excellent condition Recently installed double-glazed windows Updated terrace and courtyard flooring Description Just 100 meters from the sea, in a central location in Marina di Carrara and close to all amenities, this exclusive villa offers a unique opportunity. The property comprises three independent residential units, featuring both a pedestrian entrance from Via Venezia and a driveway entrance from Via Maggiani, which leads to a spacious 50 sqm garage. Ground Floor: The entrance opens to a large triple living room, a master bedroom, a bathroom, a hallway, a kitchen with a dining area, and a laundry room. Outside, a generously-sized, 60 sqm paved courtyard with an automatic awning provides the perfect setting for outdoor dining. The surrounding garden is lushly planted and equipped with a fully functional automated irrigation system. First Floor: The first floor includes two master bedrooms, a balcony, another large master bedroom with a private en-suite bathroom, two storage rooms, and an additional bathroom with a bathtub. Second Floor: The second floor houses a complete apartment consisting of an entrance, a living room with large windows and a terrace overlooking the sea, a kitchen, two bedrooms, a hallway, and a bathroom. Third Floor: The third floor features four attic rooms, currently non-habitable, offering additional potential usage options. This property has been meticulously maintained, with recent renovations to the facade, roof, and windows. Double-glazed windows have been installed throughout, and the terrace and courtyard flooring have been upgraded. The villa is being sold fully furnished in all three units. Distances Sea: 100 meters Marina di Carrara town center: a few minutes' walk Carrara: approximately 10 km La Spezia: approximately 30 km Pisa: approximately 60 km Reference: A7879RVA

Achat immobilier - Main Features Total area: 8 real estate units Approximately 4500 sqm of land Possibility to build a swimming pool 8 bedrooms 8 bathrooms Porches and terraces independent entrances and autonomous utilities Access via a dirt road Possibility to increase surrounding land area Description in the heart of the beautiful Lunigiana region, in Villafranca, this magnificent stone structure has been completely renovated with great care, preserving the rustic charm typical of the area. Surrounded by the greenery of the hills, the property offers a panoramic view over the Magra Valley, providing a peaceful and secluded environment while still being close to essential services. Access to the property is via a dirt road, adding a touch of privacy and seclusion. The farmhouse consists of 8 self-contained units, each with independent utilities and private entrances, making it ideal for large families or as a tourist accommodation. Each unit is composed of a living room with an open kitchen, bedrooms, bathrooms, and spacious porches and terraces, allowing residents to fully enjoy the view and tranquility of the surrounding area. The land surrounding the property is approximately 4500 sqm, with the possibility to build a swimming pool. Additionally, there is the option to purchase additional land around the property, further expanding the estate. The distance from the sea is 35 km, while the Pontremoli motorway exit is just 13 km away, making the property easily accessible. The area is perfect for those seeking a relaxing retreat in nature, yet still within easy reach of major tourist destinations and the sea. This property presents an excellent opportunity for anyone seeking an independent residence, a bed and breakfast, or a tourist accommodation nestled in the greenery, with breathtaking views. ref. A7879TAA

Achat immobilier - Nostra Esclusiva Ristorante/pizzeria con ottimi incassi con piccola attività di affittacamere realizzata di recente Ma Che Ha GiA’ Raggiunto Risultati Molto INTERESSANTI. Proponiamo la vendita dell’attività di questo storico ristorante/pizzeria di Marina di Massa che vanta una conduzione familiare da più di quaranta anni. Il fabbricato è circa 360 mq ed è composto da un’ampia sala interna di circa 90 mq, bar, zona forno per le pizze, cucina di ampie dimensioni, servizi, all’esterno del ristorante troviamo anche un’altra sala da pranzo di circa 60 mq che è chiusa con struttura mobile sul lato più lungo e può essere utilizzata agevolmente sia in estate, aprendo le tende, che in inverno. Nel fabbricato c’è anche una parte di circa 70 mq con ingressi indipendenti dove sono presenti due camere ciascuna con bagno privato ad uso esclusivo e un bilocale con bagno che sono state ristrutturate di recente e dove viene svolta l’attività di affittacamere. Inoltre è presente una zona magazzino nel seminterrato. All’esterno troviamo un ampio spazio di circa 2.250 mq adibito in parte a parcheggio e in parte a zona verde attrezzata per mangiare all’aperto e per gli aperitivi. Il ristorante vanta una clientela fidelizzata ed è molto conosciuto ed apprezzato per il tipo di cucina e anche per la pizzeria. Il ristorante è in ottime condizioni dato che è stato recentemente ristrutturato e viene venduto a cancelli chiusi con tutta l’attrezzatura ivi presente. A richiesta daremo tutte le informazioni relative al contratto di affitto dei locali. I proprietari sono disponibili alla vendita anche dei muri.

Achat immobilier - Nostra Esclusiva Perfetto Per Chi Vuole Investire Con L’Obiettivo Di Avere Ottimi RISULTATI Proponiamo la vendita delle mura e dell’attività di questo storico ristorante/pizzeria di Marina di Massa che vanta una conduzione familiare da più di quaranta anni. Il fabbricato è circa 360 mq ed è composto da un’ampia sala interna di circa 90 mq, bar, zona forno per le pizze, cucina di ampie dimensioni, servizi, all’esterno del ristorante troviamo anche un’altra sala da pranzo di circa 60 mq che è chiusa con struttura mobile sul lato più lungo e può essere utilizzata agevolmente sia in estate, aprendo le tende, che in inverno. Nel Fabbricato C’È Anche Una Parte Di Circa 70 Mq Con Ingressi Indipendenti Dove Sono Presenti Due Camere Ciascuna Con Bagno Privato Ad Uso Esclusivo E Un Bilocale Con Bagno Che Sono State Ristrutturate Di Recente E Dove Viene Svolta L’Attività Di Affittacamere Con Ottimi Risultati DOCUMENTABILI. Inoltre è presente una zona magazzino nel seminterrato. All’esterno troviamo un ampio spazio di circa 2.250 mq adibito in parte a parcheggio e in parte a zona verde attrezzata per mangiare all’aperto e per gli aperitivi. Il ristorante vanta una clientela fidelizzata ed è molto conosciuto ed apprezzato per il tipo di cucina e anche per la pizzeria. Il ristorante è in ottime condizioni dato che è stato recentemente ristrutturato e viene venduto a cancelli chiusi con tutta l’attrezzatura ivi presente. C’È La Possibilità Di Elevare La Struttura Di Un Piano Per L’Ampliamento Dell’Attività O Per Realizzare Un Appartamento Per Il Proprietario.