Immobilien Palau: 24 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Eingebettet in die zeitlose Schönheit von Porto Rafael ist diese Residenz ein luxuriöses Refugium, das die Seele berührt. Stell dir vor, du wachst mit goldenem Licht auf, das durch die Fenster fällt, begleitet vom sanften Klang der Wellen, die sich an den nahegelegenen Stränden brechen. Der Duft der mediterranen Macchia erfüllt die Luft und verspricht Tage voller Frieden und Entspannung. Mit einer Fläche von 220 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Ebenen und bietet großzügigen Raum für Familienleben und Unterhaltung. Sie verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, ein einladendes Wohnzimmer und einen perfekt geeigneten Essbereich für elegante Dinner. Die Panoramaterassen schenken einen atemberaubenden Blick auf den La Maddalena-Archipel, während der private Garten ein grünes Paradies ist. Die Villa wird durch eine moderne Küche, eine funktionale Waschküche und zwei Parkplätze ergänzt, die bis zu vier Autos aufnehmen können. Lokalisierte in Palau Olbia - Tempio (Ot) repräsentiert diese Residenz das Maximum des luxuriösen Meereslebens. Hier zu leben bedeutet, einen exklusiven Lebensstil zu umarmen, bei dem jeder Tag eine Gelegenheit ist, die natürliche Schönheit und den Charme von Porto Rafael zu genießen. Die Sommerabende verwandeln sich in magische Momente auf den Terrassen, unter einem unendlich scheinenden Sternenhimmel. Fünf Gehminuten trennen dich von unberührten Stränden, dem lebhaften Piazzetta und ikonischen Orten wie dem Supermarkt und Harry’s Bar. Diese Villa stellt eine unwiederbringliche Gelegenheit in der Welt der Luxusimmobilien dar – eine perfekte Verbindung aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Sie ist eine Einladung, ein Leben außergewöhnlicher Schönheit und Raffinesse zu führen.

Kauf von Immobilien - Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen auf, umgeben vom Klang der sanft an die Küste anschlagenden Wellen und dem salzigen Duft des Meeres, der sich mit der frischen Morgenbrise vermischt. Diese Luxusz villa in Punta Sardegna, Olbia - Tempio, ist zwischen den Naturwundern der Costa Smeralda eingebettet und bietet einen Rückzugsort der Gelassenheit und Raffinesse. Mit einer Fläche von 200 m² verfügt die Immobilie über fünf elegante Zimmer, vier stilvoll eingerichtete Bäder und große Panorama-Terrassen, die sich zu einem privaten Garten mit mediterraner Vegetation öffnen. Der private Pool bietet eine paradiesische Ecke zum Entspannen, während die lichtdurchfluteten Innenräume sich durch exklusives Design und luxuriöse Details auszeichnen. Die mediterrane Architektur, geprägt von weißen Wänden und Terracotta-Dächern, fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und schafft eine zeitlose Eleganz. In dieser Immobilie zu leben bedeutet, eine einzigartige sinnliche Erfahrung zu genießen. Sie können Ihre Tage zwischen dem goldenen Strand, der sich nur wenige Schritte entfernt, und der Panorama-Terrasse verbringen, ideal für Dinner unter dem Sternenhimmel und unvergessliche Momente mit Freunden. Stellen Sie sich sommerliche Abende im Garten vor, mit dem Duft der Blumen und der Meeresbrise, die Ihre Haut streichelt. Diese Villa repräsentiert höchsten Prestige und Exklusivität, ein seltener Schatz auf dem Immobilienmarkt. Es ist eine unwiderstehliche Gelegenheit für alle, die einen luxuriösen Rückzugsort in einer der begehrtesten Destinationen des Mittelmeers suchen, wo Luxus auf Natur in perfekter Balance trifft."

Kauf von Immobilien - In ruhiger und zentraler Lage, nur 500 Meter vom Jachthafen Palau entfernt, bieten wir eine helle Dreizimmer-Eckwohnung mit Meerblick an, frei auf drei Seiten und in eine gepflegte Wohnanlage eingebunden. Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Lagen Nord-Sardiniens, in kurzer Entfernung zum Zentrum, zu den wichtigsten Einrichtungen und zu einigen der bekanntesten Strände von Palau, darunter der Strand dell’Isolotto, Porto Faro, Palau Vecchio, La Sciumara und Punta Nera. Eine strategische Lage für alle, die das Meer bequem genießen möchten, ohne auf Privatsphäre und Ruhe verzichten zu müssen. Das Haus bietet einen angenehmen privaten Innenhof, einen zugänglichen und gemütlichen Außenbereich, ideal für Outdoor-Mahlzeiten, gesellige Momente und laue Sommerabende in Gesellschaft. Die Dreifach-Ausrichtung sorgt für natürliche Helligkeit im Verlauf des ganzen Tages und macht die Räume luftig, komfortabel und leicht bewohnbar. Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Wohnbereich mit sichtbaren weißen Holzbalken und großen Glasflächen, die den herrlichen Blick auf die Inselgruppe La Maddalena einrahmen. Der Essbereich mit offener Küche ist funktional und gut in die Räume integriert. Ergänzt wird die Immobilie durch ein Hauptschlafzimmer mit Meerblick, ein zweites Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Velux-Fenster. Der Meerblick von allen Zimmern zählt zu den faszinierendsten Elementen der Immobilie und verleiht dem Haus eine authentisch mediterrane, helle und entspannende Atmosphäre. Ein besonders geschätzter Zusatz in Palau ist die Garage, eine seltene und wertvolle Annehmlichkeit, insbesondere in Spitzenzeiten des Touristenverkehrs. Die Lage ermöglicht es, bequem Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und den Jachthafen zu erreichen – ein privilegierter Ausgangspunkt für die Inselgruppe La Maddalena. Die Anbindung an La Maddalena, Caprera und die wichtigsten Ziele im Nordosten Sardiniens macht diese Immobilie zu einer idealen Lösung als Ferienhaus, Zweitwohnsitz am Meer oder Investition in Palau. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - Eingangsbereich - Gemütliches Wohnzimmer - Separierter Essbereich mit offener Küche - Hauptschlafzimmer - Zweites Schlafzimmer - Badezimmer Ausstattung: - Teilweise möbliert verkauft - Klimaanlage - Holzfenster und -rollläden - Eingangstür mit Sicherheitsschloss - Außendusche - Gemeinschaftliche Wasservorräte - Garage Warum diese Wohnung kaufen? 1. Meerblick über die Inselgruppe La Maddalena 2. Helle und gut durchdachte Räume 3. Nur wenige Schritte zu allen Dienstleistungen von Palau, zum Jachthafen Palau und zum Strand dell’Isolotto 4. Zugehörige Garage 5. Hervorragene Lösung als Ferienhaus oder Investition

Kauf von Immobilien - Mehrfamilienhaus in 100 Metern vom Strand Poltu Mannu | Palau In wenigen Schritten zum kristallklaren Meer von Poltu Mannu, nur 100 Meter vom Strand entfernt, bieten wir zum Verkauf ein stilvolles, in einem gepflegten und abgeschirmten Wohnresort eingebettetes, kürzlich sorgfältig renoviertes Doppelhaushälfte an, mit großer Liebe zum Detail errichtet. Das Anwesen besticht durch seinen einladenden, zeitgenössischen Stil, der Komfort, Funktionalität und eine entspannte Atmosphäre in perfekter Harmonie mit dem umliegenden Meereskontext bietet. Die Renovierungsarbeiten haben Innen- und Außenbereiche aufgewertet und die Villetta sofort bewohnbar gemacht. Die Innenräume sind hell und gut gegliedert: Der Wohnbereich verfügt über einen Wohnraum mit Küchenzeile, während der Schlafbereich zwei Doppelzimmer mit Bad en suite, ein drittes Doppelzimmer und ein weiteres Bad umfasst. Außen bietet die Villetta angenehme Bereiche zum Entspannen und Geselligkeit, ideal für Picknicks im Freien, ruhige Momente und sommerliche Abende in Gesellschaft. Die Lage zählt zu den Hauptstärken der Immobilie: Poltu Mannu ist ein Ort, der für seine Küstenlandschaft, die Ruhe der Wohnanlage und die Strandnähe geschätzt wird. Der Strand ist zu Fuß leicht erreichbar und ermöglicht es, jeden Tag in völliger Freiheit zu erleben, mit dem Privileg, der Küste nur wenige Schritte vom Zuhause zu haben. Das Zentrum von Palau ist nur 5 Autominuten entfernt und bietet alle wichtigen Dienstleistungen: Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Bars, Yachthafen und Verbindungen zum Archipel La Maddalena, eine der ikonischsten Destinationen des Mittelmeers. Von hier aus lassen sich einige der berühmtesten Wunder Nordost-Sardiniens erreichen, wie Spargi und Budelli, bekannt für klare Gewässer, unberührte Buchten und selten schöne Naturlandschaften. Für Nautik- und Meeresausflug-Liebhaber bietet der Strand von Poltu Mannu auch eine Mole, ideal für diejenigen, die die Küste erkunden, verborgene Ecken entdecken und das Meer aus privilegierter Perspektive erleben möchten. Eine ideale Immobilie als Ferienhaus und als Investition mit hohem Potenzial dank der strategischen Lage in einem strandnahen Residenz, der kürzlichen Renovierung und der Nähe zum Zentrum von Palau sowie zu den ikonischsten Zielen des Archipels La Maddalena. Die Villetta gliedert sich wie folgt: - Überdachte Außenterrasse - Wohnbereich mit Küchenzeile - Zwei Doppelzimmer mit en-suite Bad - Drittes Schlafzimmer - Drittes Bad Ausstattung: - Eingangsveranda - Hof - Vollständig möbliert verkauft - Klimaanlage - Stellplatz - Gemeinschaftsgarten - Zugangspfad zum Strand von Poltu Mannu Warum diese Immobilie kaufen? 1. Nur 100 Meter zum Strand von Poltu Mannu 2. Kürzlich sorgfältig renoviert 3. Eingebettet in eine gepflegte und zurückhaltende Residenz 4. Hervorragendes Potenzial als Ferienhaus und Immobilieninvestition 5. Nur 5 Minuten vom Zentrum Palau und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt

Kauf von Immobilien - In einer der faszinierendsten Gegenden Nord-Sardinien, nur wenige Minuten von den bekannten Stränden von Porto Pollo und der Insel der Möwen entfernt, entsteht diese einzigartige Immobilie: eine Oase der Ruhe und Eleganz im ruhigen Capannaccia, Palau. Eingebettet in die mediterrane Macchia und mit Meerblick bietet die Villa Privatsphäre und Unabhängigkeit, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für hochwertige Beherbergungsbetriebe, wie eine raffinierte Guesthouse. Das Grundstück umfasst etwa 7.000 m² in einem üppigen Naturkontext, der Privatsphäre und großzügige Außenflächen garantiert. Überdachte Veranden, Terrassen, Grillbereich und Relaxzonen, eingebettet in grünes Umfeld, bieten ein authentisches mediterranes Erlebnis. Es ist möglich, einen Pool zu realisieren, was die Immobilie weiter aufwertet. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss führt eine elegante Eingangshalle zu einem breiten und hellen Wohnbereich, mit funktionaler Wohnküche, perfekt für den Alltag oder zum Empfang von Gästen. Ein gut integriertes Fitnessstudio bereichert das Ambiente mit einem Bereich fürs Wohlbefinden. Der Schlafbereich umfasst fünf Doppelzimmer, alle mit en-suite Bad, ideal für Komfort und Intimität von Familie und Gästen. Der Keller beherbergt zwei unabhängige Apartments, jedes mit eigenem Eingang. Die erste Einheit ist eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, Doppelzimmer und Bad. Die zweite ist eine Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Kochnische, Doppelzimmer, Bad und einem zweiten Raum, der als Ankleide, Wäschestube oder Kinderzimmer genutzt werden kann, je nach Bedarf. Diese Einheiten bieten eine hervorragende Lösung für touristische Vermietung oder zusätzliche Rendite. Zur kompletten Anlage gehört eine unabhängige Dependence vom Haupthaus, mit Wohnzimmer, Kochnische, Doppelzimmer und Bad: ideal für Mitarbeiter oder Gäste oder zur Ergänzung des Beherbergungsangebots. Die Außenbereiche sind großzügig und gepflegt, mit Grünflächen, Panoramaterassen und Veranden, ideal für Speisen im Freien im Schatten der Bäume. Der große Garten sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe. Interne Parkplätze sind bequem und gut verteilt, sodass die Villa leicht zugänglich ist. Die Lage ist strategisch: eingebettet in die Natur, aber nahe dem lebhaften Zentrum von Palau mit allen Dienstleistungen, Restaurants, Yachthafen und Fährverbindungen nach La Maddalena. Porto Pollo und die Insel der Möwen liegen ca. 4 km entfernt, Palau und Porto Rafael sind nur 10 Minuten entfernt. Die Strände von La Sciumara und Costa Serena befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Haupthaus: - Heller Wohnzimmer mit vollständiger Küche - Gymraum - Fünf Doppelzimmer mit en-suite Bad - Terrassen mit Meerblick Zweizimmer-Kellerwohnung: - Wohnzimmer mit Kochnische - Doppelzimmer - Bad Dreizimmer-Kellerwohnung: - Wohnzimmer mit Kochnische - Doppelzimmer - Zweites Zimmer/Ankleidekabine - Bad Dependence: - Wohnzimmer mit Kochnische - Doppelzimmer - Bad Ausstattungen: - Großzügiger Garten von 7000 m² - Barbecue-Bereich - Veranden mit Meerblick ausgestattet - Gas-Heizungsanlage - Pellet-Ofen im Wohnbereich - Klimaanlagen - Wasserversorgung - Möglichkeit zur Realisierung eines Pools - Teilweise möbliert Fünf Gründe, diese Immobilie zu wählen: 1. Panoramablick aufs Meer 2. Großzügige und vielseitige Räume 3. Strategische Lage nahe den Dienstleistungen 4. Wenige Minuten zu den Stränden von Porto Pollo und der Insel der Möwen 5. Hohes Renditepotenzial

Kauf von Immobilien - Wenige Minuten entfernt von den renommierten Stränden von Porto Rafael und Costa Serena, eingebettet in die Stille der mediterranen Macchia und eingerahmt von den charakteristischen Granitfelsen des Monte La Sarra, bieten wir zum Verkauf eine Dreigiebel-Villa mit privatem Garten an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Kontakt zur Natur suchen. Ein gepflegter Pflasterweg durchquert den Eingangsbereich und führt zur Unterkunft, die sich in einen hellen, geräumigen Wohnbereich mit Essecke öffnet. Die Küche ist separat und funktional. Vom Wohnzimmer gelangt man auch zum hinteren Teil des Grundstücks, der zusätzliche Lebensqualität und private Außenflächen bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer mit Dusche. Auf der oberen Ebene beherbergt eine gut organisierte Empore ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Familie oder Gäste in völliger Autonomie. Die große überdachte Veranda, echte Verlängerung des Hauses nach außen, ermöglicht es, jeden Moment des Tages optimal zu genießen: perfekt für Outdoor-Essen, Entspannungs- oder Geselligkeitszeiten. Der Garten, üppig und gepflegt, umgibt das Haus an drei Seiten, während die Dachterrasse einen angenehmen und beruhigenden Meerblick bietet. Die Villa gehört zu einem von Grün umgebenen Residence, erweitert durch einen gemeinschaftlichen Pool mit Panoramablicken aufs Meer und einen geschützten überdachten Parkplatz am Eingang. Ideal für alle, die ein gemütliches Haus wünschen, das gut in die Landschaft eingebettet ist, nur wenige Minuten vom Meer und von Dienstleistungen entfernt. Die Lage der Immobilie ermöglicht es, die Ruhe der natürlichen Umgebung von Porto Rafael zu genießen, ohne weit vom Komfort und den Infrastrukturen von Palau entfernt zu sein, das ca. 10 Autominuten entfernt liegt. Im Sommer wird Palau zu einem lebendigen Zentrum mit Veranstaltungen, Märkten und Lokalen, die bis spät geöffnet sind, während es im Winter eine gute Lebensqualität für diejenigen bewahrt, die dauerhaft wohnen oder den Urlaub außerhalb der Saison verbringen. Das Ferienhaus gliedert sich wie folgt: - Helles Wohnzimmer - Getrennte Kochecke - Schlafzimmer mit Doppelbett - Bad mit Fenster Im Obergeschoss befindet sich außerdem: - Zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad Ausstattung: - Überdachte Veranden - Privater Garten - Überdachter Parkplatz - Boiler - Gemeinschaftspool Warum dieses Apartment kaufen? - Möbliert und sofort bezugsbereit - Nur wenige Minuten vom Nelson-Strand entfernt - Eingebettet in ein gepflegtes Residence mit Gemeinschaftspool - Sehr gute Investition in einer der gefragtesten Regionen Nord-Sardinien - 5 km von Palau entfernt und 45 km vom Hafen und Flughafen Olbia - Fitnessstudios, Wellnesszentren, Spielparks, Bars

Kauf von Immobilien - Rif. Plu-Cud-C2-Ea Palau - Zentrum - Zweizimmerwohnung mit Meerblick, Hafenblick Nur 500 Meter vom Meer entfernt, in einer dominierenden und bequemen Lage, bieten wir eine Zweizimmerwohnung mit Meerblick und Hafenblick in Palau zum Verkauf an. Diese Immobilie befindet sich im Zentrum, zwischen der Via Capo d'Orso und der Via Dei Cisti, in einer kürzlich renovierten Wohnanlage. Wir befinden uns im zweiten und letzten Stock des Gebäudes, fast vollständig von den anderen Apartments getrennt. Vom Gemeinschaftsparkplatz aus, auf dem man Auto parken kann, gehen wir wenige Meter und einige Stufen, um die Wohnung zu erreichen. So zusammengesetzt: - Wohnzimmer mit Kochnische - Terrasse mit Meerblick - Schlafzimmer mit Doppelbett - Bad Warum diese Immobilie wählen? 1 Nähe zum Meer und zum Yachthafen 2 Großes Meerespanorama 3 Bequeme Terrasse 4 Ideal für Investitionen 5 Sehr nahgelegene Annehmlichkeiten

Kauf von Immobilien - In der panoramischen Hügellage Capannaccia, nur acht Minuten von Palau entfernt, entsteht diese moderne Villa, ein seltener Mix aus Geschichte, Eleganz und zeitgenössischem Komfort. Ergebnis der behutsamen Rekonstruktion eines antiken Stazzo aus dem 18. Jahrhundert, wurde die Residenz fein und kürzlich mit hochwertigsten Materialien renoviert. Das Anwesen erstreckt sich über eine etwa 1.000 m² große Parzelle in dominanter Lage mit spektakulärem Blick auf das Archipel La Maddalena. Außen prägen Steinterrassen, eine Veranda zum Meer hin, ideal um Sonnenuntergänge zu genießen, und ein imposanter Haupteingang das Bild. Der Außenbereich bietet dem Käufer die Möglichkeit, einen Panoramapool zu errichten, der die einzigartige Lage der Villa zusätzlich aufwertet. Der Mittelpunkt des Hauses ist ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, der durch die antikte tragende Steinmauer als echtes Zentrum des Wohnraums besticht. Sichtbalkendecken, warme Bodenfarben, maßgefertigte Möbel und hochwertige dekorative Details schaffen eine raffinierte und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer mit Meerblick verfügt über ein en-suite Bad mit Badewanne und grünem Marmor, während ein zweites Doppelzimmer, ein Bad mit Dusche und ein praktischer Abstellraum die Immobilie vervollständigen. Die Innenräume feiern das perfekte Gleichgewicht zwischen gallurischer Tradition und zeitgenössischem Design. In der authentischen Schönheit Galluras eingebettet, repräsentiert diese Residenz den idealen Rückzugsort für alle, die das echte Sardinien leben möchten – umgeben von Natur und Ruhe, ohne die Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verlieren. Capannaccia ist eine der landschaftlich reizvollsten Hügelzonen im Inneren von Palau: geschätzt für Ruhe und Authentizität, bietet sie einen privaten, aber gut angebundenen Kontext. In wenigen Minuten erreicht man die renommiertesten Strände der Nordostküste, wie Porto Pollo, Paradies für Wassersportarten, und die lebendige Stadt Palau mit Restaurants, Bars, Geschäften, Apotheken und Fährverbindungen zum Archipel La Maddalena. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: - Wohnbereich offen mit ausgestatteter Küche - Schlafzimmer mit Meerblick und en-suite Bad - Zweites Doppelzimmer - Bad - Abstellraum - Terrasse mit Meerblick Ausstattung: - Grundstück ca. 1.000 m² - Gasheizung - Vorinstallation für Klimaanlagen - Fußbodenheizung/-kühlung - Wasserreserve - Teilweise möbliert - Möglichkeit zum Poolbau Warum diese Immobilie kaufen: 1. Atemberaubender Blick auf das Archipel La Maddalena 2. Historische Authentizität mit modernem Komfort 3. Elegante Innenräume mit Liebe zum Detail 4. Nur 5 Minuten vom Meer und 10 Minuten von Palau entfernt 5. Einmalige Investitionsmöglichkeit Fitnessstudios, Parks, Spielplätze, Kindergarten, Grundschulen, Bars, Postämter

Kauf von Immobilien - Nur 400 Meter vom malerischen Strand La Sciumara entfernt, bieten wir eine große und komfortable Wohnung in einer gepflegten Kleinwohnanlage, eingebettet in Ruhe, in einer der bequemsten und gut ausgestatteten Wohngegenden von Palau. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zu einer geräumigen, sea-view Veranda, ideal, um ganzjährig angenehme Momente im Freien zu verbringen. Vervollständigt werden der Boden durch ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, davon eines mit praktischem Abstellraum undWaschbereich ausgestattet. Eine Wendeltreppe führt in den Mansardenkeller, wo sich ein großes Zimmer befindet, derzeit als Schlafzimmer genutzt, ein Bad und eine weitere breite, bewohnbare Terrasse, privat und ideal für mehr Privatsphäre. Auch dieser Außenbereich bietet einen schönen Meerblick und ist perfekt für entspannte Momente in völliger Ruhe. Die Immobilie wird teils möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig. Sie verfügt über eine Pelletofenheizung und eine Heiz-/Kühlanlage (Kühl-/Heizgerät), die sie nicht nur als Ferienwohnung, sondern auch als ganzjähriges Zuhause geeignet machen. Die Lage ist einer der größten Vorzüge: Die Via Galatea liegt in wenigen Gehminuten vom Zentrum Palau entfernt, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Post, Geschäften, Bars und Restaurants. In kurzer Entfernung befinden sich auch der Yachthafen und die Verbindungen zum Maddalena-Archipel, was diese Immobilie ideal macht für alle, die das tägliche Leben im Dorf genießen möchten, ohne die Nähe zum Meer zu verlieren. Diese Lösung ist ideal für Familien, die eine bequeme und gut ausgestattete Residenz suchen, ebenso wie für Investoren, die eine Immobilie mit starkem touristischen Potenzial in einer der beliebtesten Gegenden Nord-Sardiniens erwerben möchten. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Zweiter Stock: - Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur bewohnbaren Veranda - Hauptschlafzimmer - Zweites Schlafzimmer - Zwei Bäder Dachgeschoss: - Großzügiger Raum, derzeit als Schlafzimmer genutzt - Bad - bewohnbare Veranda Ausstattung: - Teils möbliert verkauft - Klimaanlage - Pelletofen - Rollläden - Einbruchsichere Tür Warum kaufen? 1. Nur 5 Gehminuten vom Strand Sciumara und vom Zentrum Palau entfernt 2. Geräumige Wohnung, bezugsfertig 3. Ruhige Lage in einer gepflegten Kleinwohnanlage, ideal für Privatsphäre und Entspannung 4. Hervorragende Investition sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie mit Rendite 5. Nur 30 Autominuten vom Hafen und Flughafen Olbia entfernt

Kauf von Immobilien - Wunderschönes Reihenhaus im Residence Stazzu Pulcheddu, nur wenige Kilometer von Palau entfernt. Es besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, zweites Schlafzimmer im oberen, loftartigen Stockwerk, überdachte Veranda, Garten, überdachter Parkplatz. Das Häuschen hat einen wunderschönen Meerblick auf den La Maddalena-Archipel. Eine Oase der Ruhe, in der man den Stecker ausstecken und die Natur dieser wunderbaren Insel genießen kann. Es gibt zwei Pools, eine kleine Bar und das Restaurant Su Sirbone (ausgezeichnet und absolut zu empfehlen). In 10 Minuten erreicht man wunderschöne Strände, die mit dem Auto erreichbar sind, und Palau, von wo aus man ein Bubble-Boot mieten kann, um die zauberhaften Strände des Maddalena-Archipels zu genießen. Gelegen auf einem Hügel, umgeben von Grün, hat es ein fantastisches Klima: mindestens 5 Grad kühler als an der Küste. Stazzo ist einer dieser Orte, der einem Sardinien-Gefühl gibt. Das Häuschen wird so angeboten, wie es ist, komplett mit Möbeln und Einrichtungsgegenständen, alle Unterlagen vorhanden. Wenn dieses Angebot Ihren Vorstellungen entspricht, kontaktieren Sie uns, um einen Termin vor Ort zu vereinbaren. Wir haben das ganze Jahr über geöffnet und stehen auch an Wochenenden und Feiertagen auf Anfrage zur Verfügung. Wir stehen Ihnen jederzeit für alle Informationen gerne zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - Im renommierten Wohnkomplex Costa Serena, eingebettet in die unberührte Natur der Gallura und nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden der Gegend entfernt, bieten wir eine gemütliche Zweizimmerwohnung als Ferienwohnung oder renditeorientierte Investition zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten und obersten Stockwerk und besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse, perfekt, um das mediterrane Klima in totaler Entspannung zu genießen. Die ruhige und abgeschiedene Lage, kombiniert mit der Nähe zum Meer, macht diese Lösung besonders interessant für alle, die eine bequeme und funktionale Wohnung in zwei Schritten zur Küste suchen. Der Residence bietet eine Reihe exklusiver Dienstleistungen, die auf Komfort und Spaß für die ganze Familie ausgerichtet sind: gemeinschaftlicher Pool, Tennisplätze, Restaurant, Pizzeria, Tabakladen, Supermarkt und sogar eine gemeinschaftliche Mole – ideal für alle, die Meer und Nautik lieben. Ein gepflegter und kompletter Kontext, eingebettet in die Mittelmeer-Gebüsche und gut an die wichtigsten Zentren der Region angebunden. Die ruhige und abgeschiedene Lage, verbunden mit der leichten Fußmöglichkeit, via interne Wege des Residence den Strand zu erreichen, macht diese Lösung ideal für alle, die eine bequeme und funktionale Wohnung in zwei Schritten zum Meer suchen. Costa Serena liegt etwa 5 Kilometer von Palau entfernt, Ausgangspunkt, um den La Maddalena-Archipel zu erkunden, und etwa 45 Kilometer von Olbia, bequem erreichbar über den Hafen und den internationalen Flughafen. Ein Cabrisol der Sardegna, zum Erleben – zwischen Natur, Komfort und Authentizität. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Wohnzimmer mit Küchenzeile und direktem Zugang zur überdachten Veranda - Schlafzimmer mit Doppelbett - Badezimmer Ausstattungen: - Komplett eingerichtet - Überdachte Veranda - Klimaanlage - Mechanische Belüftung - Boiler - Parkplatz - Gemeinschaftspool - Gemeinschaftliche Tennisplätze - Einrichtungen innerhalb des Residence (Restaurant, Pizzeria, Tabakladen und Supermarkt) - Gemeinschaftliches Mole Warum diese Wohnung kaufen? 1. Strand fußläufig direkt vom Residence erreichbar 2. Voll möbliert und sofort bezugsfertig 3. Residence mit kompletten Dienstleistungen 4. Hervorragende Investition in einer der begehrtesten Regionen Nord-Sardiniens 5. 5 km von Palau und 45 km vom Flughafen Olbia

Kauf von Immobilien - In wenigen Minuten vom Zentrum Palau entfernt und eingebettet in eine raffinierte Wohngegend, umgeben von Natur,代表iert diese prächtige Villa mit Pool eine perfekte, charmante Zuflucht im Herzen von Gallura. Entworfen, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten, erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen und zeichnet sich durch großzügige Räume, sorgfältige Oberflächen und den spektakulären Blick auf die Maddalena-Archipel aus. Der Wohnbereich gliedert sich in einen einladenden offenen Wohnbereich mit durchsichtiger Küche, der auf eine Panoramaveranda hinausführt – ideal für Mahlzeiten im Freien in Ruhe und mit mediterranen Düften. Die Schlafzimmer im Hauptgeschoss umfassen vier elegante Doppelzimmer, alle mit privatem Bad, zusätzlich zu einem weiteren Gästebad. Im Kellergeschoss, erreichbar über einen eigenständigen Eingang, befindet sich eine echte, eigenständige Dependence, bestehend aus Küche, einem Doppelzimmer mit En-Suite-Bad, einem zweiten Doppelzimmer, einem Kinderschlafzimmer und einem weiteren Vollbad: ein vielseitiger Raum, perfekt für Gäste, Personal oder zur Privat- oder Tourismusnutzung. Der die Villa umgebende Garten ist eine Oase der Ruhe, bereichert durch heimische Pflanzen, jahrhundertealte Olivenbäume und einen wunderbaren Meerblick-Pool, der zu jeder Jahreszeit Entspannungsmomente schenkt. Strategisch gelegen, in kurzer Entfernung zu den schönsten Stränden der Gegend wie Capo d’Orso, Porto Pollo und La Sciumara, ist diese Villa die ideale Lösung für alle, die eine prestigeträchtige Unterkunft in Sardinien suchen – zwischen unberührter Natur, Komfort und authentischer Inselatmosphäre. Die Villa gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Offener Wohnbereich - Durchsichtige Küche - Vier Doppelzimmer mit En-Suite-Bädern - Gästebad Kellergeschoss: - Küche - Doppelzimmer mit En-Suite-Bad - Zweites Doppelzimmer - Kleines Zimmer - Bad Ausstattung: - Verkauft möbliert - Kamin - Klimaanlage - Heizungsanlage mit Heizkörpern - Große, ausgestattete Veranden und Meerblick - Pool - Privater Garten - Überdachte Parkfläche - Elektrisches Tor Warum diese Villa kaufen? 1. Meerblick Panoramablick auf den Maddalena-Archipel 2. Große Räume und ideale Aufteilung für Gäste oder Vermietungen 3. Vollständige Ausstattung für ganzjährigen Komfort 4. Strategische Lage zwischen Meer, Natur und Serviceleistungen 5. Wertvolle Investition mit großem Potenzial Annehmlichkeiten: Fitnessstudios, Wellnesszentren, Fußballplätze, Sportanlagen, Spielplätze, Kindergarten, Grundschulen, Mittelschulen, Hochschulen, Bars, Poststellen, Stadtverwaltungen

Kauf von Immobilien - In einer der charakteristischsten und leicht zugänglichen Gegenden von Palau bieten wir eine Gewerbefläche zum Verkauf an, die über Jahre einen Anlaufpunkt im lokalen Gastronomiebereich darstellte. Die Immobilie bewahrt ihr gesamtes Potenzial, um ihr neues Leben zu beginnen, dank einer soliden Struktur sowie großzügiger und vielseitiger Räume. Das Hauptgebäude umfasst eine Bruttogeschossfläche von ca. 190 m², ergänzt durch eine geräumige Veranda von ca. 300 m², teils überdacht, ideal für saisonale Aktivitäten oder ein geselliges Outdoor-Umfeld. Das umliegende Grundstück ist großzügig und ermöglicht umfangreiche Parkmöglichkeiten, ein selten geschätztes Merkmal in touristischen Kontexten wie Palau. Intern besteht der Betreiber aus einem großen Saal, einer breiten und gut verteilten Küchenzone, drei Toiletten, einem Weinkeller als Lagerraum und einem weiteren Zimmer mit Bad, das sich leicht unterschiedlich nutzen lässt, z. B. als Büro, Umkleide oder kleiner Serviceraum. Die Lage ist besonders vorteilhaft: Die Lokalität liegt direkt an der Hauptstraße, die Santa Teresa Gallura mit Palau verbindet, und bietet hervorragende Sichtbarkeit und Anfahrtsmöglichkeiten sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Das Zentrum von Palau ist nur 3 km entfernt, Santa Teresa erreicht man in weniger als 20 km. Auch das Meer ist in greifbarer Nähe: In wenigen Minuten gelangen Sie zu einigen der bekanntesten Strände der Region, wie La Sciumara und Porto Liscia. Die Immobilie eignet sich mit ihren großzügigen, flexiblen Flächen für vielfältige Nutzungen – Restaurant, Bistro, Unterkunftsstruktur, Eventspace oder andere Geschäftstätigkeiten, eingebettet in ein sich stetig entwickelndes Natur- und Wirtschaftsumfeld. Notwendige Renovierungsarbeiten bieten die Gelegenheit, das Objekt nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers zu gestalten. Eine Immobilie mit bedeutungsvoller Geschichte, bereit, neue unternehmerische Ideen aufzunehmen. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: - Großer Saal - Küchenbereich - Plonge-Zone - Drei Bäder - Zwei große Kellerräume - Ein ausgebauter Raum mit Nutzungsmöglichkeiten (Studio oder weiterer Lagerraum) Ausstattung: - Großer Parkplatz - Überdachte und unüberdachte Terrassen Warum diese Immobilie kaufen: Strategische Lage und hohe Sichtbarkeit Großzügige und vielseitige Räume Entwicklungspotenzial und Individualisierbarkeit Großzügiger Parkplatz, seltenes und wertvolles Gut Natürliche und touristische Umfeld von großer Anziehungskraft Fitnessstudios, Fußballplätze, Sportanlagen, Spielplätze, Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Grund- und Mittelschulen, Bars, Postämter, Gemeindebüros

Kauf von Immobilien - Gelegen in einer exklusiven, ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Zentrum Palau und von den beliebtesten Stränden der Gallura entfernt, verkörpert diese exklusive Villa das perfekte Gleichgewicht aus Moderne, Komfort und authentischer sardischer Identität. Im Jahr 2018 umfassend renoviert, erstreckt sich das Anwesen über ca. 223 m² und ist von einem üppigen Privatgarten umgeben, der bis ins kleinste Detail gepflegt ist und von majestätischen Olivenbäumen sowie grünen Ecken geprägt wird, welche Privatsphäre und absolute Ruhe bieten. Die Innenräume sind geschmackvoll eingerichtet und verbinden zeitgenössische Linien mit Anklängen an das lokale Handwerk, wodurch warme, einladende Räume mit viel Persönlichkeit entstehen. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Open-Space-Wohnzimmer mit offener Küche, von dem aus der Blick auf eine bezaubernde Panoramaausicht fällt. Im Nachtbereich befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Salon, drei Doppelzimmer, zwei weitere Bäder und ein praktischer Abstellraum. Im Untergeschoss bietet ein geräumiger Keller die Möglichkeit, als Lagerraum oder vielseitiger Multifunktionsraum genutzt zu werden. Außen dominiert der herrliche Meerblick auf dem Poolbereich, eingerahmt von einer offenen Aussicht auf das Archipel La Maddalena. Die großzügigen Outdoor-Wohnbereiche, ausgestattet mit Grillbereich und Relax-Ecken, eignen sich ideal für gesellige Momente das ganze Jahr über, eingebettet in die Natur und die Schönheit Galluras. Zu den landschaftlich reizvollsten Stränden der Umgebung gehören Porto Pollo, Capo d’Orso und der Strand del Principe – alle nur ca. 3 km entfernt – ebenso wie alle wesentlichen Einrichtungen: hochwertige Restaurants, Bars, Boutiquen und Naturpfade, perfekt für Ausflüge und Wandern. Diese Charme-Residenz ist für alle gedacht, die die Authentizität Sardiniens erleben möchten, ohne auf Eleganz, Privatsphäre und Komfort zu verzichten. Aufbau der Villa: Erdgeschoss: - Offenes Wohnzimmer - Offene Küche - Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Salon - Drei Doppelzimmer - Zwei Bäder - Abstellraum Kellergeschoss: - Keller als Lager- oder Multifunktionsraum nutzbar Ausstattung: - Verkauft mit Möblierung - Wärmepumpen/Klimaanlage - Heizungssystem mit Radiatoren - Große verglaste Terrassen mit Meerblick - Photovoltaikanlage - Elektrische Ladestation - Wärmedämmung sowie neue Fensterrahmen und Rollläden für bessere Wärmedämmung - BBQ-Bereich - Pool mit Desinfektionsanlage durch Salzelektrolyse - Privater Garten - Parkbereich - Elektrisches Tor Warum diese Villa kaufen? 1. Atemberaubender Meerblick auf das Archipel La Maddalena 2. Ideale Lage zwischen Natur, Meer und Infrastruktur 3. Exklusives und privates Wohnumfeld 4. Außenbereiche, ideal, um das ganze Jahr im Freien zu leben 5. Hervorragende Immobilieninvestition Fitnessstudios, Wellnesszentren, Sportanlagen, Kita, Grundschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Bars, Poststellen, Gemeindebüros

Kauf von Immobilien - In wenigen Minuten im Zentrum von Palau, in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün, bietet diese prachtvolle Villa mit Pool maximale Privatsphäre und Komfort und einen bezaubernden Blick auf den Maddalena-Archipel. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss sorgt ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Panorama-Sichtfenstern für natürliches Licht und eine gemütliche, raffinierte Atmosphäre. Die offene, komplett ausgestattete Küche eignet sich perfekt zum Kochen und Unterhalten. Im Schlafbereich befinden sich zwei Doppelzimmer mit Bad en-suite, während drei weitere Schlafzimmer von zwei zusätzlichen Bädern bedient werden, was viel Platz und Komfort bietet. Der Keller ist in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, jede mit separatem Eingang. Jede Einheit verfügt über einen vielseitigen Raum, der als Studio, zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie über ein Bad. Der die Villa umgebende Garten ist eine Oase der Ruhe, ergänzt durch einen Meerblick-Pool, ideal für Entspannungsmomente. Die Lage ist privilegiert: Nur wenige Minuten zu den wunderbaren Stränden von Capo d’Orso, Porto Pollo und La Sciumara. Die ideale Lösung für alle, die eine exklusive Villa in Sardinien suchen, wo Natur, Komfort und Luxus aufeinandertreffen. Aufbau der Villa: Erdgeschoss: - Offenes Wohnzimmer - Offene Küche mit Aussicht - Zwei Doppelzimmer mit Bad en-suite - Drei Doppelzimmer - Weitere zwei Bäder Keller (zwei getrennte und unabhängige Bereiche): - Jeweils mit Raum für vielfältige Nutzung und Bad Ausstattung: - Verkauft mit Möbeln - Kamin - Klimaanlage - Große eingerichtete Veranden mit Meerblick - Pool - Privater Garten - Überdachte Parkfläche - Elektrisches Tor - Boiler - Gaszisterne - Brunnen - Wasserreserve Warum diese Villa kaufen? 1. Atemberaubender Meerblick auf den Maddalena-Archipel 2. Großer Raumumfang und ideale Aufteilung für Gäste oder Vermietung 3. Vollständige Ausstattung für ganzjährigen Komfort 4. Exklusive Lage in kurzer Entfernung zu den schönsten Stränden der Region 5. Hochwertige Investition mit großem Potenzial Fitnessstudios, Wellnesszentren, Fußballplätze, Sportanlagen, Tennisplätze, Spielplätze, Kindergarten, Grundschulen, Mittelschulen, Gymnasien, Bars, Postämter, Gemeindebüros

Kauf von Immobilien - Mit Blick auf den kleinen Hafen von Palau, zentral gelegen und nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bieten wir zum Verkauf eine wunderschöne Wohnung im ersten Stock mit Terrasse mit Meerblick an. Die Immobilie, sorgfältig bis ins kleinste Detail gepflegt, besteht im Innenbereich aus einem komfortablen Eingang, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, einem zweiten Schlafzimmer und einem weiteren Bad mit Dusche. Zudem gibt es zwei überdachte Terrassen: Eine bietet einen herrlichen Blick auf den Hafen von Palau und eignet sich perfekt, um die lauen Sommerabende im Freien zu verbringen; die andere, ca. 20 qm groß, verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine und die Voraussetzungen für die Installation einer Außenküche. Die Wohnung präsentiert sich in hervorragendem Zustand, verfügt über Heiz-/Kühlpumpen und ist bezugsfertig: Ihre großzügige Fläche und die komfortablen Außenbereichen machen sie sowohl für alle, die das ganze Jahr über wohnen möchten, als auch für diejenigen, die Palau als Urlaubsziel für die Sommerferien wählen, zu einer ausgezeichneten Lösung. Palau liegt an einer der scenografischsten Verzweigungen der Nordostküste Sardiniens gegenüber der Insel Lavezzi. Die Gemeinde zeichnet sich durch künstlerisch von der Natur geformte Küsten aus, die weltweit einzigartig sind. Ein Pflichtanlegepunkt für die Inseln des Maddalena-Archipels. Von Palau aus lohnt sich ein Besuch der bekanntesten und faszinationsträchtigsten Orte der Küste: Der Capo d’Orso mit seiner markanten Felsnadel, die vom Wind geformt ist und an die Kontur eines Bären erinnert. Die Schönheit seiner Strände wird auch durch die faszinierende Schönheit des kleinen Zentrums ergänzt. In der Nacht kann der Besucher sicher einen Abend in einem der zahlreichen Nachtlokale des Ortes verbringen.

Kauf von Immobilien - Eingebettet in die malerische Landschaft von Porto Pollo genießt diese entzückende Villa eine beneidenswerte Lage, nur kurze Entfernung zum renommierten Strand von Porto Pollo und zur Insel der Möwen. Ihr Standort bietet den doppelten Vorteil eines einfachen Zugangs zu den wichtigsten lokalen Attraktionen, darunter hochwertige Restaurants, verschiedene Geschäfte und Freizeitaktivitäten, bei gleichzeitig vollständiger Privatsphäre und Ruhe – ideal für eine Flucht vor dem täglichen Trubel. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Räume und Komfort für ein hochwertiges Wohnen. Die Innenräume zeichnen sich durch natürliche Helligkeit aus, dank der großen Fenster, die Panoramablicke auf die umliegende Landschaft bieten. Hochwertige Ausstattungen, edle Materialien und sichtbare Balken verleihen dem Ambiente eine rustikale und elegante Note. Porto Pollo ist nicht nur berühmt für seine Naturschönheiten, sondern auch als Treffpunkt für Wassersportbegeisterte. Das kristallklare Wasser eignet sich hervorragend zum Windsurfen, Kitesurfen und Segeln. Die Gegend zieht weltweit Begeisterte an und macht sie zu einem lebendigen und inspirierenden Ort für alle, die das Meer lieben. In dieser Villa zu wohnen bedeutet, in eine Umgebung aus Harmonie und Schönheit einzutauchen, mit der Natur in Reichweite und dem Meer in unmittelbarer Nähe. Der perfekte Ort für jene, die ein Gleichgewicht zwischen aktivem Leben und Momenten der Entspannung suchen und dabei die Wunder genießen möchten, die Sardinien zu bieten hat. So aufgebaut: Erdgeschoss - Großer und heller Wohnbereich - Küche - Drei Schlafzimmer mit Doppelbetten - Zwei Bäder - Praktischer Abstellraum Ausstattung: - Grundstück 1 Hektar - Klimaanlage - Boiler Untergeschoss Besonderheit: Das unbeheizte Untergeschoss, ca. 140 m², befindet sich derzeit im Rohzustand, bietet jedoch die Möglichkeit, individuell angepasst und an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst zu werden. Warum investieren? 1 Privilegierte und strategische Lage 2 Große Wohnflächen und eigenes Grundstück 3 Potenzial zur Personalisierung 4 Hervorragende Investition in einer touristischen Destination mit hoher Nachfrage 5 6 km vom Zentrum Palau entfernt Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für Kauf und Verkauf von Immobilien in Sardinien und bietet die breiteste Auswahl an Luxusobjekten, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Kollektion. Unser Expertenteam der Immobilienbranche bietet einen maßgeschneiderten und makellosen Service, dank fundierter Kenntnis der sardischen Region und nachweislicher Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien wichtiger globaler Netzwerke wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine hochwertige Vermittlungserfahrung und maximale Kundenzufriedenheit. Footballfelder, Spielplätze, öffentliche Verkehrsmittel, Bars, kommunale Büros.

Kauf von Immobilien - Nur 100 Meter vom Strand des Isolotto und 700 Meter vom Hafen Palau entfernt bieten wir eine Dreizimmerwohnung mit Meerblick im Inneren des Wohnkomplexes „Vecchio Marino“ zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch helle, gut verteilte Räume. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, das zu einer großzügigen, überdachten Veranda mit Blick aufs Meer und auf die umliegende Landschaft führt. Die Schlafzimmerrseite beherbergt zwei Doppelzimmer und ein Bad mit Fenster und Dusche. Die praktische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Strände der Gegend wie Porto Pollo, Capo d’Orso und Spiaggia del Principe leicht zu erreichen. Palau bietet mit seinem charakteristischen historischen Zentrum ausgezeichnete Restaurants, typische Geschäfte und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Trekking und Tauchen – ideal für Naturliebhaber und Meerfans. Der Hafen ist fußläufig gut erreichbar und bietet Ausflüge zum Maddalena-Archipel und zur Costa Smeralda. So zusammengesetzt: • Meerblick-Veranda • Helles Wohnzimmer mit offener Küche • Zwei Doppelzimmer • Bad Ausstattung: • Boiler Warum kaufen? 1 100 Meter zum Strand 2 Meerblick und bewohnbare Veranda 3 Nur wenige Schritte zum Hafen Palau 4 Hohes Renditepotenzial 5 Direkter Zugang zum Maddalena-Archipel Öffentliche Verkehrsmittel, Bar

Kauf von Immobilien - Palau | Stazzu Pulcheddu | Ansprechendes drei Zimmer mit Veranda In den Residence von Stazzu Pulcheddu, wenige Kilometer von Palau entfernt, schlagen wir eine Wohnung im ersten Stock mit Veranda und Terrasse vor. Das Dorf Stazzu Pulcheddu ist eine Oase des Friedens und der Ruhe, eingebettet im Grünen. Mit zwei Pools, einer Bar, einem Restaurant und einem Tennisplatz sowie einem Fußballplatz ist es der ideale Ort für den Urlaub am Meer. Von der günstigen Lage aus erreicht man in nur 10 Autominuten die bekanntesten Strände, wie La Sciumara, Porto Faro, Porto Pollo, Isola dei Gabbiani. Das Zentrum von Palau, nur 3 km entfernt, ist ganzjährig mit allen Dienstleistungen ausgestattet und von hier aus, dank des Hafens, sind die Insel La Maddalena und ihre wunderbaren Strände Budelli und Spargi leicht erreichbar. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: · Eingangsveranda · Wohnbereich mit Kochnische · Doppelzimmer · Zwei Badezimmer · Galerie mit Doppelbett · Hintere Veranda Ausstattung: · Veranda · Terrasse · Zwei gemeinschaftliche Pools · Gemeinschaftsgarten · Bar · Restaurant · Offener Parkplatz Warum kaufen? 1 Komplettes Angebot mit allen Dienstleistungen und Komfort 2 Nur 3 km vom Zentrum Palaus 3 In wenigen Minuten zu den bekanntesten Stränden der Region 4 ideal für Familien 5 Hervorragende Investition Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für Kauf und Verkauf von Immobilien in Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusobjekten, Charme-Häusern und Natur in einer einzigen Kollektion. Unser Team vonImmobilienexperten bietet maßgeschneiderten und makellosen Service, dank der tiefen Kenntnis der sardischen Region und nachweislicher Professionalität. Als exklusives Mitglied Sardiniens wichtiger globaler Netzwerke wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine erstklassige Vermittlungserfahrung und maximale Kundenzufriedenheit. Fitnessstudios, Wellnesscenter, Fußballfelder, Sportanlagen, Tennisplätze, Radwege, Spielparks, Bahnhof, Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Grundschulen, Mittelschulen, Oberschulen, Bar, Postämter, Einkaufszentren, kommunale Ämter

Kauf von Immobilien - Nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden von Porto Liscia und Barrabisa entfernt, zwischen Porto Pozzo und Palau, bieten wir zum Verkauf eine Villa auf 3,5 Hektar privatem Grundstück. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Immobilie bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und die Möglichkeit, einen exklusiven Pool zu schaffen. Eine Oase der Ruhe mit Blick auf die Insel der Möwen, perfekt für Privatsphäre und Komfort in einer bezaubernden natürlichen Umgebung. Der Ort Porto Pollo, bekannt für seine günstigen Winde und das ganzjährig milde Klima, liegt nur 5 Minuten entfernt und zieht Sportler aus der ganzen Welt an. Hier finden Sie eine lebendige Atmosphäre mit Surfschulen, Bars und Restaurants sowie eine freundliche Gemeinschaft von Bewohnern und Besuchern. In nur 2 km erreichen Sie den Strand von Porto Liscia, einer der schönsten der Gegend, bekannt für seinen goldenen Sand voller Muscheln und kristallklarem Wasser, ideal für lange Schwimmgänge oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Dieser Küstenabschnitt ist perfekt für alle, die Ruhe mit spannenden Outdoor-Aktivitäten verbinden möchten. Die Immobilie, ein altes sardisches Stazzo, wurde vollständig renoviert und 2024 fertiggestellt, wobei die ursprünglichen Steine erhalten wurden, die einen rustikalen und authentischen Charme verleihen. Die hochwertige Ausstattung macht sie bereit, nach Ihren Wünschen angepasst zu werden. Zu den Möglichkeiten gehört auch die Realisierung eines exklusiven Pools, der optimal genutzt werden kann, um das mediterrane Klima und die umliegende Naturlandschaft zu genießen. Zudem befindet sich nur 4 km entfernt die archäologische Stätte Nuraghe Muscioni, die Ihr Erlebnis mit der Geschichte und Kultur Sardiniens bereichert. So ausgestattet: Veranda überdacht, Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, Bad. Ausstattung: Privates Gelände von 3,5 Hektar, Doppel-Tiefgaragenstellplatz, Möglichkeit zur Realisierung eines Pools. Warum kaufen? 1 Strategische Lage zwischen Santa Teresa und Palau 2 Nur 5 Minuten vom Strand entfernt 3 Absolute Privatsphäre 4 Kontakt zur Natur 5 Immobilie wie neu, nur noch nach personalisieren 6 Einzigartigkeit und Tradition Fitnessstudios, Fußballfelder, Sportkomplexe, Tennisplätze, Radwege, Spielparks, Bars, Postämter, Gemeindebehörden

Kauf von Immobilien - Wenige Minuten vom Zentrum Palau entfernt, in einer ruhigen Wohngegend und von Grün umgeben, bietet diese herrliche Villa mit Pool maximale Privatsphäre und Komfort und schenkt einen bezaubernden Blick auf die Maddalenen-Archipel. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss öffentlicher Wohnbereich mit großen Panorama-Fenstern, der den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eine wohnliche, elegante Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist geräumig und vollständig ausgestattet – perfekt für Kochfreunde und gesellige Abende. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer mit en-suite-Bädern, während weitere drei Schlafzimmer von zwei zusätzlichen Bädern bedient werden, was viel Platz und Komfort bietet. Das Kellergeschoss ist in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, jede mit separatem Eingang. Jede Einheit verfügt über einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Arbeitszimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Der Garten rund um die Villa ist eine Oase der Ruhe, ergänzt durch einen Pool mit Meerblick, ideal für Entspannung. Die Lage ist privilegiert, nur wenige Minuten von den wunderbaren Stränden Capo d’Orso, Porto Pollo und La Sciumara entfernt und die perfekte Lösung für alle, die eine exklusive Villa in Sardinien suchen, wo Natur, Komfort und Luxus aufeinandertreffen. Die Villa gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Offener Wohnraum - Offene Küche - Zwei Doppelzimmer mit en-suite-Bädern - Drei Doppelzimmer - Zwei weitere Bäder Kellergeschoss (zwei separate, unabhängige Bereiche): - Jeweils mit einem Raum für verschiedene Nutzungen und Bad Ausstattung. Ausstattung: - Verkauft möbliert - Kamin - Klimaanlage - Große, ausgestattete Veranden mit Meerblick - Pool - Privater Garten - Überdachte Parkfläche - Elektrisches Tor - Boiler - Gaszisterne - Brunnen - Wasserreservoir Warum diese Villa kaufen? 1. Atemberaubender Meerblick auf das Maddalenen-Archipel 2. Große Räume und ideale Aufteilung für Gäste oder Vermietung 3. Vollständige Ausstattung für ganzjährigen Komfort 4. Exklusive Lage in kurzer Entfernung zu den schönsten Stränden der Gegend 5. Hochwertige Investition mit großem Potenzial Maior Capital ist die Referenz-Immobiliengruppe für Kauf und Verkauf von Immobilien in Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, Charmant-Häusern und Natur in einer einzigen Kollektion. Unser Expertenteam der Immobilienbranche bietet maßgeschneiderten, tadellosen Service dank tiefer Kenntnis der sardischen Landschaft und nachweislicher Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien von globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir ein erstklassiges Intermediations-Erlebnis und höchste Kundenzufriedenheit. Fitnessstudios, Wellnesszentren, Fußballplätze, Sportanlagen, Tennisplätze, Spielplätze, Kindertagesstätten, Grundschulen, Mittelschulen, Oberstufen, Bars, Postämter, Gemeindebehörden.

Kauf von Immobilien - In a dominant position among the hills of Porto Rafael, we offer for sale an exclusive detached villa with with garden and sundeck. A short distance from the iconic square and a few minutes from the famous Nelson beach, the property fits naturally between granite rocks and a private park of 1200 sqm, rich in Mediterranean essences. The villa, with its unmistakable design and attention to detail, is divided into two separate bodies, harmoniously connected by a large outdoor area with a shaded pergola, relaxation areas and local stone paving that enhances the entire natural setting. The main building opens onto a cosy living room, whose light tones of the walls and furnishings blend harmoniously with the blue-glazed Cera Sarda floor, which recalls the shades of the sea and gives an immediate feeling of freshness and brightness. The kitchen, which is separate from the living room, is a practical and well-organised room. It is tiled with elegant tiles in natural tones and features a masonry worktop, which gives character and aesthetic continuity to the space. Completing this building is the master bedroom, which reflects the authenticity of Sardinian style through its handcrafted furnishings and traditional details, and a bathroom tiled in shades of blue, equipped with a shower stall. A courtyard paved in local stone leads to the second unit of the villa, completely independent, consisting of three double bedrooms, each with en suite bathroom. This space, entirely dedicated to the sleeping area, can be dedicated to the hospitality of friends or family, or easily transformed into a charming annexe, offering comfort and privacy. From here, a blue-tinged staircase leads to two panoramic terraces with open views of the surrounding landscape. A short distance from the villa is the private marina of Porto Rafael, ideal for those who own a boat or like to organise sea trips, offering direct and privileged access to locations such as Palau, Caprera, the La Maddalena Archipelago and Corsica. Living here means embracing a refined lifestyle, immersed in nature, silence and authentic beauty. Porto Rafael, founded in the 1960s by Count Rafael Neville, retains its discreet and exclusive charm. The Costa Smeralda™ is easily accessible. The villa in brief: First unit • Covered pergola • Living room • Separate kitchen • Double bedroom with en suite bathroom • Bathroom with shower Second unit • Two double bedrooms each with en suite bathroom • Single bedroom with en suite bathroom Features: • Fully furnished • Heat pump hot/cold • Sun terrace with panoramic view • Laundry room • BBQ area • Outdoor shower • Private park of 1200 sqm • Two covered parking spaces Two uncovered parking spaces Why choose it? 1 Exclusive location 2 Generous interior spaces with private outdoor areas 3 Reserved context of only villas 4 A 4-minute walk from the Piazzetta of Porto Rafael 5 Two units with unique charm 6 A 3-minute drive from Nelson beach 7 Easy access to the Costa Smeralda™. 8 Strategic point to reach the islands of the La Maddalena Archipelago 9 Unique opportunity in a sought-after area Maior Capital is the leading real estate group for property buying and selling in Sardinia, offering an exclusive selection of luxury properties, charming homes, and natural estates all in one portfolio. Our team of real estate experts provides a personalized and impeccable service, backed by their extensive knowledge of Sardinia’s landscape and proven professionalism. As the exclusive Sardinian member of prestigious global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate Companies of the World, and Italian Network Realty, we ensure a top-tier brokerage experience and the highest level of satisfaction for every client.

Kauf von Immobilien - Nur 30 Meter vom wunderschönen Strand des Isolotto entfernt und in kurzer Entfernung zum lebhaften Zentrum von Palau bieten wir ein helles Zweizimmerapartment zum Verkauf an, das sich im ersten und letzten Stock einer ruhigen Wohnanlage befindet. Die Wohnung bietet eine geräumige überdachte Terrasse mit bezauberndem Meerblick. Voll möbliert und mit Klimatisierung (Heiß/Kalt) ausgestattet, ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Ferienhaus in Sardinien wünschen – mit fußläufig erreichbaren Stränden und dem Zentrum nur 10 Gehminuten entfernt. Außerdem ist der Hafen von Palau, ideal für Ausflüge zum La Maddalena-Archipel, leicht zugänglich. Dank seiner privilegierten Lage ist die Wohnung auch als Investition für Kurzzeitanmietungen perfekt geeignet. Ein weiterer Pluspunkt für Tierliebhaber: In kurzer Entfernung liegt der Strand Punta Nera, der auch Hunden zugänglich ist. Diese Immobilie vereint den Komfort einer exklusiven Lage mit der Möglichkeit, die Naturschönheiten von Palau maximal zu genießen. Aufteilung: · Veranda mit Meerblick · Wohnzimmer mit offener Küche · Schlafzimmer mit Doppelbett · Bad mit Dusche Ausstattung: · Möbliert · Warm-/Kaltwärmepumpe · Küche mit Induktionskochfeld Warum kaufen? 1 Sehr gute Lage 2 Nähe zum Strand 3 Nur wenige Schritte vom Zentrum Palau entfernt 4 Ideal als Immobilieninvestment 5 Nebenkosten minimal 6 Leichter Zugang zum Hafen und damit zu Boots-Ausflügen Maior Capital ist die bevorzugte Immobiliengruppe für Kauf und Verkauf von Immobilien in Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Kollektion. Unser Expertenteam im Immobilienbereich bietet maßgeschneiderten, makellosen Service dank fundierter Kenntnis der sardischen Region und nachweislicher Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien wichtiger globaler Netzwerke wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir ein qualitativ hochwertiges Vermittlungserlebnis und maximale Kundenzufriedenheit. Gewerbliche Einrichtungen, Wellnesszentren, Fußballfelder, Sportanlagen, Tennisplätze, Radwege, Spielparks, Bahnhof, Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Grundschulen, Mittelschulen, Oberschulen, Bar, Postämter, Einkaufszentren, Gemeindebüros