Immobilien Marken: 480 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Die helle Außensteinfassade, das Ziegeldach und die klassischen architektonischen Details führen eine Immobilie vor, die Präsenz und Authentizität vereint. Obwohl sie als Wohnung eingestuft ist, erzählt dieses Anwesen sofort eine breitere Geschichte – auch wegen des alten Ursprungs des Gebäudes, das aus dem 13. Jahrhundert stammt, und wegen der Elemente wie kleine Biforen und dem Glockenturm. Das es umgebende Grün begleitet den Eingang in einen intimen, zurückhaltenden Kontext, in dem das Material des Baus und das Verhältnis zur Natur eine schlichte, solide, zutiefst italienische Atmosphäre definieren. Die 400 m² Nutzfläche verteilen sich auf 10 Räume, mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, und bieten Flächen, die für einen komfortablen und gut durchdachten Alltag geeignet sind, aber auch für eine Haushaltsführung, die Familie und Gäste natürlich willkommen heißt. Zu den markanten Elementen gehört der Kamin, der Charakter zu den Räumen hinzufügt und eine authentische häusliche Dimension heraufbeschwört, sowie der Keller, der stets wertvoll ist, um die Immobilie bestmöglich zu organisieren. Außen vervollständigen 6.600 m² Fläche die Residenz mit einer seltenen Luft: Wiesen, Bäume und Rebstöcke schaffen eine konkrete Verbindung zwischen Haus und Landschaft. Hint (Rückseite) schließt eine überdachte Veranda ein, die die Möglichkeit eröffnet, jederzeit draußen zu leben, während Türen und Fenster aus dunklem Holz mit der Steinstruktur dialogieren und die Verbindung zum ursprünglichen Charakter des Gebäudes stärken. Die Alarmanlage trägt zudem zu einer ruhigeren Bewirtschaftung der Immobilie bei. Die Tage hier folgen einem gemessenen Rhythmus, geprägt von Weite, Stille und direktem Kontakt nach draußen. Die überdachte Veranda lädt zu Picknicks im Freien und Pausen im Grünen ein, während Garten und Rebstöcke eine häusliche Landschaft formen, die sich mit den Jahreszeiten verändert. Auch die Innenräume, dank der großzügigen Dimension und des Kaminplatzes, eignen sich zum vollkommenen Wohnen – sowohl als private Residenz als auch als Ort repräsentativer Ausstattung mit starkem Charakter, stets mit einem Gefühl von Zurückhaltung und Ruhe. Cagli und das Gebiet der Provinz Pesaro und Urbino rahmen eine Immobilie ein, die sich durch Größe, historische Herkunft und Verhältnis zur toskanischen Steppe auszeichnet. Es ist eine seltene Lösung für jene, die große Räume, architektonische Identität und eine authentische Verbindung zur Landschaft suchen, ohne den Komfort eines gut gestalteten Zuhauses zu opfern, das bereit ist, ein Leben voller Präsenz, Gelegenheiten und gut genutzter Zeit zu beherbergen.

Kauf von Immobilien - Beschreibung DER IMMOBILIE Eingebettet in das Gebiet des Montefeltro in einer abgelegenen und strategisch günstigen Lage schlagen wir ein Stein-Herrenhaus von 370 m² vor, umgeben von Grün und veredelt durch einen Panoramapool. Die Liegenschaft, datierend aus den frühen Jahren des 18. Jahrhunderts, wurde sorgfältig und fachkundig renoviert, wobei der Charme der ursprünglichen ländlichen Architektur bewahrt und harmonisch mit zeitgenössischen Ausstattungen und Komfort integriert wurde. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Cagli, nur wenige Minuten von Acqualagna entfernt, einer berühmten Trüffelstadt, international bekannt für ihre kulinarische Tradition und die wunderschönen Landschaften, die diese Ecke der Marken prägen. Zur Bereicherung der Liegenschaft gehört eine 50 m² große Dependence, ausgestattet mit einer 23 m² großen Loggia mit Barbereich, die direkt zum Pool blickt – ideal, um Gäste willkommen zu heißen oder angenehme Momente im Freien zu verbringen. Das charakteristische Baumhaus aus Holz im Grünen des Gartens ist eine exklusive Zuflucht, um zu lesen, zu entspannen oder einfach die Ruhe der Natur zu genießen. AUSSENBEREICHE Die Liegenschaft ist von ca. 2,5 Hektar vollständig umzäunt und enthält einen sorgfältig gepflegten Garten mit englischem Rasen von ca. 3.700 m². Der panoramische Pool mit Blick auf das Tal gehört zu den eindrucksvollsten Elementen der Liegenschaft – ein exklusiver Raum zum Entspannen, für Picknicks und Abendessen im Freien oder einfach zum Genießen des umliegenden Panoramas. Zu den Außenbereichen gehören ein privater Brunnen, zahlreiche Obstbäume verschiedener Sorten in voller Produktion und zwei praktische Lagerhallen, ideal als Service- oder Lagerräume. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG Sichtsteinfassade, Himmelblau gestrichene Fensterrahmen – verleihen der Liegenschaft eine authentische Identität und viel Persönlichkeit. Die Renovierung wurde im vollen Respekt vor der ursprünglichen Struktur durchgeführt, mit architektonischen Elementen von großem Wert wie sichtbaren Holzbalken, Ziegelböden und wertvollen Recyclingmaterialien aus dem 18. Jahrhundert, die nahtlos mit modernen Anlagen kombiniert sind. NUTZUNG UND POTENZIAL Aufgrund ihrer privilegierten Lage, des hohen Maßes an Privatsphäre und der geräumigen Innen- und Außenbereiche stellt diese Liegenschaft eine ideale Lösung sowohl als private Residenz als auch als exklusive Charme-Unterkunft dar. Die unabhängige Dependence, der panoramische Pool, der große Park und die Empfangsbereiche machen das Herrenhaus auch für die Entwicklung eines Country House oder einer hochwertigeren Unterkunft geeignet. DISTANZEN UND LAGE Städte Acqualagna 3 km Urbino 22 km Gubbio 37 km Assisi 90 km San Marino 106 km Rom 255 km Flughäfen Flughafen Perugia 83 km Flughafen Rimini 85 km Flughafen Ancona 84 km Flughafen Bologna 207 km Flughafen Rom 281 km Sehenswürdigkeiten Naturpark Furlo 8 km Frasassi-Höhlen 50 km Gradara 69 km Conero-Küste 112 km

Kauf von Immobilien - Cortesi Luxury Real Estate bietet zum Verkauf im Herzen des authentischsten Zentralklaviers Italiens eine außergewöhnliche mittelalterliche Burg, die das Gebiet aus einer panoramischen, seltenen Perspektive beherrscht, umgeben von unberührten Landschaften und zeitlosen Hügeln. Ein Ort voller Geschichte, Charme und Prestige, der heute in eine exklusive Immobilie verwandelt wurde, die die Seele eines alten Nobildomizils mit dem anspruchsvollen Komfort moderner Gastfreundschaft verbindet. Umgeben von fast 30 privaten Hektar Wald, Olivenhainen, Weiden und Naturwegen bietet der Komplex eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe in einem landschaftlich der Marche schönsten Kontexte, nur wenige Schritte von der Umbria entfernt. Eine historische Substanz neu interpretiert Die Immobilie erstreckt sich über ca. 1.115 m² und wurde einer raffinierten konservierenden Restaurierung unterzogen, die den historischen Räumen neues Leben zurückgab und deren ursprünglichen Charakter vollständig bewahrt hat. Die Innenräume erzählen Jahrhunderte Geschichte durch repräsentative Hallen, gesellige Bereiche und Räume voller Atmosphäre, in denen antischer Stein, Holzbalken, authentische architektonische Details und edle Materialien harmonisch mit raffinierten Oberflächen und modernem Komfort verschmelzen. Besonderen Reiz verleihen die wunderschönen Fresken, die der Schule von Federico Barocci zugeschrieben werden, Zeugnis des künstlerischen und kulturellen Prestiges des Domizils. Exklusive Gastlichkeit und privates Wohlbefinden Die acht Zimmer und Suiten der Liegenschaft empfangen Gäste in einer eleganten und diskreten Atmosphäre, mit Ausblick auf die umliegende Landschaft und Räumen, die Komfort, Charme und Authentizität gewährleisten. Ergänzend zur Residenz ein raffinierter Wellnessbereich mit Sauna, Dampf bad, Entspannungszone und Innen-Außentherme, perfekt in die historische Architektur des Schlosses integriert und darauf ausgelegt, ein exklusives und immersives Aufenthaltserlebnis zu bieten. Die Anwesenheit einer unabhängigen Nebengebäude, einer privaten Kapelle und großzügiger Veranstaltungs- und Banketträume macht die Immobilie sowohl sebagai prestigeträchtiges Privatdomizil als auch als Boutique-Luxus-Hotel gedacht, das sich an internationale Kundschaft richtet. Eine selten schöneNaturszene Rund um die Burg öffnet sich eine landschaftlich eindrucksvolle Szenerie aus sanften Hügeln, Wäldern und atemberaubenden Sonnenuntergängen. Die Liegenschaft umfasst auch eine Trüffelplantage und einen produktiven Olivenhain, Elemente, die den authentischen und exklusiven Charakter der Immobilie weiter stärken. Panoramabalkone und Außenflächen schaffen das perfekte Ambiente für private Empfänge, exklusive Events oder einfach, den Privileg der absoluten Ruhe im Herzen der italienischen Natur zu genießen. Ein ikonisches Investment im Herzen Italiens Trotz größter Diskretion ist die Immobilie von den wichtigsten internationalen Flughäfen und den renommiertesten historischen Zentren der Marche, Umbriens und der Toskana gut erreichbar. Eine unvergleichliche Domizil, in dem Geschichte, Kunst und Gastfreundschaft aufeinandertreffen und eine außergewöhnliche Prestigeträchtigkeits-Lebens-Erfahrung schaffen.

Kauf von Immobilien - Die Villa präsentiert sich mit einer klaren, zeitgenössischen architektonischen Präsenz, definiert durch essenzielle geometrische Linien, Sichtbeton und große, glashelle Flächen, die helle Räume andeuten und einen ständigen Dialog mit dem Äußeren ermöglichen. Die Fassade in neutralen Tönen verstärkt ihren nüchternen Charakter, während der Patio, begleitet von Grün, sofort eine offene, maßvolle Lebensweise einführt, im Einklang mit der umliegenden Natur. Es ist eine Immobilie, die durch ihr Gleichgewicht und ihre Kohärenz besticht, wobei jedes äußere Element dazu beiträgt, eine reservierte und gegenwärtige Atmosphäre zu schaffen. Die 375 m² Nutzfläche verteilen sich auf 13 Zimmer, mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, und bieten eine großzügige, flexible Struktur, geeignet sowohl für einen komfortablen Alltag als auch für Begegnungen und Geselligkeit. Die Lage der Speisekammer ergänzt zusätzlichen, locker zu nutzenden Raum, während Terrasse und Balkon die Beziehung zur Außenwelt erweitern und den Übergang zwischen Innenräumen und Außenbereichen natürlich erleichtern. Außerhalb begleitet der Privatgarten das Haus dezent und schafft einen Kontext von Privatsphäre und Ruhe, der die gesamte Immobilie aufwertet. Die großzügigen Terrassen verstärken diese Life-open-air-Ausprägung ebenso wie der Patio, gedacht als Raum, der den Großteil des Tages bewohnbar ist oder für gesellige Anlässe vorgesehen werden kann. Der Außenboden aus Naturstein, vom Wetter und der Nutzung gezeichnet, setzt eine materische Note, die im Dialog mit der Klarheit des Betons und der üppigen Vegetation steht, die die Villa umgibt. Abgerundet wird die Immobilie durch den Stellplatz, ein praktisches Element, das sich nahtlos in ein gut strukturiertes Gesamtkonzept einfügt. Die Tage hier finden ihren Rhythmus in Licht, Öffnungen und Räumen, die dazu einladen, sowohl drinnen als auch draußen mit derselben Natürlichkeit zu verweilen. Die Terrasse und der Patio werden zu Orten, die man auf unterschiedliche Weise erlebt, vom Frühstück im Freien bis zu einem Abend mit Gästen, während der Privatgarten jenes Gefühl von Privatsphäre vermittelt, das jeden Moment im Haus intensiver macht. Die Anwesenheit von 13 Zimmern ermöglicht es zudem, die Räume je nach Bedarf unterschiedlich zu interpretieren, wodurch Raum für eine bedeutende, persönliche und repräsentative Residenz entsteht. Pesaro bildet den Rahmen für eine Immobilie, die zeitgenössische Dimension und direkten Bezug zur Natur verbindet, in einem toskanisch-marche-Kontext, der für Lebensqualität und Authentizität geschätzt wird. Wer eine großzügige, erkennbare und gut organisierte Villa sucht, mit Außenbereichen, die eine echte Rolle im täglichen Wohnen spielen, findet in diesem Haus eine überzeugende Synthese aus Komfort, Privatsphäre und Charakter.