Immobilien Emilia Romagna: 79 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Von der leichten Brise der Faenzaer Hügeln gestreichelt, verkörpert diese prächtige Residenz die perfekte Verbindung von Luxus und Gelassenheit. Das Rascheln der Blätter und der Gesang der Vögel bilden eine natürliche Sinfonie, während das warme Sonnenlicht die elegante Fassade der Immobilie liebkost. Diese exklusive Property erstreckt sich über eine Fläche von 700 m² und bietet großzügige Räume für ein luxuriöses Leben. Mit 16 sorgfältig gestalteten Zimmern und 5 raffinierten Badezimmern strahlt jeder Winkel Eleganz und Komfort aus. Der Garten, bis ins kleinste Detail gepflegt, ist eine Oase der Ruhe und Schönheit, während der Pool zu entspannten Sommertagen einlädt. Die private Spa- und Fitness-Oase ist der perfekte Zufluchtsort für Wohlbefinden und bietet ein Leben im Zeichen von Entspannung und Gesundheit. Gelegen in der ruhigen Campagne der Provinz Ravenna, bietet dieses Anwesen einen raffinierten Lebensstil eingebettet in die Natur. Stell dir vor, wie du Abende am Pool verbringst, mit dem Sternenreflex auf der Wasseroberfläche und dem Duft der Blumen, der die Luft erfüllt. Jeden Tag in dieser Villa ist eine Einladung, Schönheit und Luxus zu leben, mit unvergesslichen Momenten, die du mit deinen Liebsten teilst. Dieses einzigartige Property bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die Prestige und Qualität in einer Luxushoheit suchen. Ein wahres Juwel im Herzen der romagna-natürlichen Landschaft, wo zeitlose Eleganz auf modernen Komfort trifft.

Kauf von Immobilien - Dieses einmalige italienische Anwesen, eine restaurierte Kirche aus dem 18. Jahrhundert mit angebautem Pfarrhaus und einem Nebengebäude, befindet sich in einer spektakulären Lage (268 M.ü.d.M.) in der Provinz Forlì-Cesena in der Region Emilia-Romagna. Das zugehörige Grundstück umfasst ca. 2,3 ha Land mit einem wunderbaren Panorama-Blick nach Nord-Ost in Richtung Cesena und zum Meer. Die Ursprünge der Kirche gehen zurück bis in das 13. Jahrhundert, eine zweite Kirche hatte zwischen 1450 und 1700 eine gewisse historische Bedeutung mit Bezügen zum Erzbischof von Ravenna, Friedrich Ii. Und dem päpstlichen Staat. Die jetzige Kirche entstand am Ende des 18. Jahrhunderts und zu Beginn des 19. Jahrhunderts und wurde zusammen mit dem gesamten historischen Anwesen in den Jahren 2005-2009 sorgfältig restauriert. Heute bietet das Anwesen einen angenehmen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die – nicht geweihte – Kirche weist teilweise 10 m hohe Decken auf, bildet das Herzstück des Anwesens und bietet einen festlichen Rahmen für Ausstellungen, Konzerte, Theater, Hochzeiten und Fortbildungen. Die ehemalige Sakristei wurde in eine Bibliothek und Bar mit zurzeit über 1.000 Werken zur Kunst umgebaut. Von der Bibliothek gelangt man direkt auf die hintere Panorama-Terrasse und in den Garten sowie zu mehreren Räumen und Gästetoiletten im Erdgeschoss des ehemaligen Pfarrhauses. Zwei separate Gästeapartments mit je einer vollständig ausgestatteten Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer grenzen im Erdgeschoss an die ehemalige Sakristei an. Das Obergeschoss des Pfarrhauses ist zurzeit in zwei weitere Wohnungen geteilt, die von entgegengesetzten Seiten des Hauses zugänglich sind und auch zu einer großen Wohneinheit verbunden werden können. Die erste Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die zweite Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Zugang auf eine schöne Panorama-Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Nebenhaus wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen mit einem gemütlichen Wohnbereich mit Wohnküche, einem Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, umgeben von einem Garten und Terrassen. Das Grundstück besteht aus gepflegten Rasenflächen, Blumenrabatten mit über 300 Rosen- und 1.000 Lavendel-Pflanzen, einem Gemüsegarten und Jahrhunderte alten Bäumen. Entfernungen: nächste Stadt mit den meisten Einkaufsmöglichkeiten 5 km, die Altstadt von Cesena 10 km, Adriaküste 28 km, Ravenna 42 km, San Marino 50 km, Bologna 95 km, Ferrara 120 km. Flughäfen: Forlì 29 km, Rimini 50 km, Bologna 104 km, Venedig 252 km, Mailand Linate 309 km. Ausstattung: Stromanschluss, Wasseranschluss, Brunnen, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin, Klimaanlage, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Satellit-TV, privater Parkplatz, Terrasse, Garten. Energieeffizienz: D Gesamtenergieeffizienz: 111,96 kWh/m²⁎a aus erneuerbaren und nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren/EPgl,nren) D Gesamtenergieeffizienz: 129,76 kWh/m²⁎a aus erneuerbaren und nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren/EPgl,nren) C Gesamtenergieeffizienz: 21,17 kWh/m³⁎a aus erneuerbaren und nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,ren/EPgl,nren) Käuferprovision: 3,66% (3% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.

Kauf von Immobilien - The house, independent, built in the early 1900s and completely renovated in 2020, is another real gem, a boutique maison with a cosy, relaxing and quiet atmosphere in total privacy. A small suite with all the comforts. Thanks to its strategic location, in 5 minutes on foot you will reach Porta Adriana, which will introduce you to the main pedestrian shopping street, restaurants and mosaics, where you will discover the Mausoleum of Galla Placidia, the National Museum of Ravenna, the Basilica of San Vitale, the ancient Franciscan Cloisters, the famous Domus dei Tappeti di Pietra, along with other monuments recognised by Unesco as World Heritage Sites. The unit consists of four rooms, two bedrooms (one double room with king-size bed and a smaller bedroom with a 90×190 bed) with a lovely terrace overlooking the houses of the old quarter, a living room with a double sofa bed and kitchen area, two bathrooms and a small courtyard. The armoured entrance door is electronically locked, Within a few minutes you will find some of Ravenna's best restaurants, such as Il Gallo, Il Rustichello, Pizzeria la Corte, and Acciuga. There is a closed public car park 4/5 minutes' walk from the house, as well as other car parks available in the area. The street leading to the house is small and characteristic and although the house can be reached by car for loading and unloading, it is difficult to find parking in this historic and narrow street. Sup commercial 80 sqm on two levels small 'garden' + terrace.

Kauf von Immobilien - In the heart of Ferrara, surrounded by greenery, this modern house, built in 2014, offers a living area of approximately 360 m². It consists of two independent units: the main house and a separated annex. A large common terrace on the second floor connects the two, creating an impression of unity and harmony and offering stunning views of the garden and relaxation area. Main House (approximately 200 m²) Ground floor: bright and spacious living room leading to a large covered terrace and a garden, modern kitchen with new appliances, cozy barbecue area, master bedroom with en-suite bathroom and dressing room, additional guest bathroom, Finnish sauna, second bedroom with en-suite bathroom. First floor: spacious bedroom with direct access to the adjoining terrace, office (or additional bedroom if desired). The house is equipped with thick armored windows, independent heating, air conditioning in all rooms, modern thermal and acoustic insulation, and solar panels with a capacity of approximately 10 kW, significantly reducing energy costs. Guest House (two floors, approximately 160 m²) Ground floor: living room, fully equipped kitchen, large covered terrace ideal for relaxing and entertaining. The first floor includes a comfortable bedroom, a bathroom, and another spacious terrace offering splendid views of the garden and swimming pool. The entire property is air-conditioned and furnished with high-quality new furniture. The property includes a well-maintained garden, a large outdoor pool, a garage, and 4 covered parking spaces, a barbecue area, and several terraces for outdoor relaxation, including one covered for optimal comfort even in bad weather. This property is ideal for a large family wishing to live together while maintaining privacy, as well as for those seeking the opportunity to rent out their accommodation or host guests in optimal comfort. Modern technology, enhanced security, and a well-thought-out layout make this house a true gem in the Ferrara real estate market.