Manciano-Ferme avec environ 13 hectares de terrain planté d’oliviers, vignoble. Une excellente entreprise d’hébergement agrotouristique à quelques kilomètres de la côte toscane
Description
En quittant la route principale, vous atteignez le corps principal de la ferme composé d’environ 650 mètres carrés avec un manoir et trois unités immobilières à usage agrotouristique. La structure, divisée en trois bâtiments, est entourée d’un jardin bien entretenu. Le bâtiment principal, la structure la plus ancienne, est sur deux niveaux pour un total d’environ 200 mètres carrés : au premier étage, avec accès indépendant, nous trouvons l’appartement principal, composé d’un salon, d’une cuisine, de deux salles de bains et de trois chambres. Au rez-de-chaussée, il y a quatre des huit chambres de la ferme, chacune avec salle de bain privée et accès direct de l’extérieur, et une cuisine. Le porche en maçonnerie sur trois côtés est agréable, sur lequel s’ouvrent les entrées indépendantes des chambres. Non loin de là, une villa raffinée a été divisée en trois lofts d’environ 30 mètres carrés chacun dédiés à l’hospitalité. Au sous-sol, il y a un grand local technique / entrepôt d’environ 100 mètres carrés utilisé comme salle de petit-déjeuner. Adjacent à la piscine, vous pourrez dîner et vous détendre dans le grand espace couvert aménagé avec des tables et un coin bar. Le dernier bâtiment, dédié à l’activité d’hébergement, est d’environ 80 mètres carrés, composé de quatre chambres avec salle de bain privée et accès indépendant, avec un grand patio couvert. Au sous-sol, il y a deux grandes pièces utilisées comme cave.
Extérieur
Le domaine est divisé en plusieurs parcelles qui sont pour la plupart situées dans un rayon d’une vingtaine de km. Le corps principal est une oliveraie en production d’environ 100 plantes. À l’intérieur de ce parc, nous trouvons, en plus des trois structures, la piscine et l’espace équestre.
Non loin de là, il y a un champ d’environ huit hectares de terres arables, avec un entrepôt d’environ 150 mètres carrés, un étang et un puits.
À Marsiliana, en cours de restauration d’une oliveraie, terrain d’environ 12500 mètres carrés, situé sur la colline entre le château et le village, dans une position très panoramique. En marchant quelques kilomètres, nous trouvons 3 hectares de terres arables et de bois dans une position panoramique surplombant la mer, l’eau et l’électricité La dernière parcelle de terrain d’environ 2000 mètres carrés est située à Saturnia surplombant la Via Clodia, juste à l’extérieur de Porta Romana, dans une position complète la propriété d’environ 10 hectares de terrain, avec bois, oliveraie et vignoble
État et finitions
Le logement a été finement restauré et le style est le style toscan classique. Toutes les structures sont raccordées à l’installation photovoltaïque de dernière génération de 10 kW.
Emplacement
La ferme est située à quelques kilomètres de la côte toscane
Caractéristiques principales
650 m² de surface habitable
11 chambres
DPEN/C
1 balcon
Placards
Alarme
13 hectares de terrain
13 salles de bain
Piscine
Cave
Climatisation
Dispose d'une entrée
20 pièces
N/C
Terrasse
Cheminée
Interphone
Cuisine équipée
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Prix 1 950 000 €
Prix/m² : 3 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
8932
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Manciano, en Grosseto (région Toscane).
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