Le bâtiment principal a une extension de 300 mètres carrés et est divisé en 3 étages:
le rez-de-chaussée se compose d’un grand hall d’entrée, d’un grand salon lumineux, d’une cuisine bien équipée, d’une salle à manger, d’un beau salon, d’une salle de bain de service et d’une buanderie avec local technique.
Au premier étage, il y a une chambre principale avec une grande salle de bains et 3 chambres avec 2 salles de bains.
Le deuxième étage est utilisé comme grenier.
En dehors de la villa, il y a 2 dépendances. Le plus proche du bâtiment principal (140 m²) est divisé en 2 étages:
le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon, d’un bureau et d’une salle de stockage, tandis qu’au premier étage, un appartement indépendant a été créé composé d’une cuisine, d’un charmant salon, d’une salle de bain de service et d’une grande chambre.
Dans la deuxième annexe (40 m²) il y a une cuisine avec accès à l’espace barbecue extérieur et à partir d’un entrepôt.
Le terrain entourant la maison est d’environ 1,5 ha dont une partie est utilisée comme jardin, tandis que le reste est utilisé comme terre arable.
La propriété est équipée d’un système de chauffage par le sol GPL, assisté par un poêle à granulés et l’alimentation en eau s’effectue grâce à l’aqueduc public.
La propriété a été entièrement rénovée en 2015 avec une grande attention et le respect des matériaux d’origine de la ferme, à l’intérieur de la propriété en fait, nous trouvons des poutres en bois et des sols en terre cuite.
Cette propriété est parfaite à la fois comme première résidence et comme maison de vacances, où vous pourrez vous détendre et passer des moments inoubliables en famille et entre amis.
La propriété est située dans une position vraiment stratégique, car d’ici vous pouvez rejoindre en quelques minutes toutes les villes et les plus beaux endroits de l’Ombrie et de la Toscane.
La propriété est à seulement 2 km de la ville la plus proche, Arezzo et Montepulciano sont à seulement 30 min (30 km), Lucignano 9 min. (6Km), Cortona 20 min (18 km), Lac Trasimène 30 min. (29 km).
Le meilleur aéroport d’arrivée est Pérouse 50 min (60 km).
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
Le bien est au nom d’une personne physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d’immatriculation selon la réglementation en vigueur (voir frais d’achat auprès des particuliers).
Caractéristiques principales
520 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
1,5 hectares de terrain
6 salles de bain
DPEG
25 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 890 000 €
Prix/m² : 1 711,54 €/m²
autre monnaie
Référence :
5407
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de Foiano della Chiana, en Arezzo (région Toscane).
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