Charmante ferme immergée dans la campagne de Foiano della Chiana, développée sur trois étages pour un total de 330 mètres carrés. La propriété est entourée d’un jardin privé et possède plus d’un hectare de terrain, dont une oliveraie, pour la plupart, et des terres arables.
Emplacement
La propriété est située dans la campagne de Foiano della Chiana. La propriété bénéficie également d’une excellente proximité des principales voies de communication: la sortie de l’autoroute A1 de Val di Chiana, à 5 km, la gare de Sinalunga à 8 km, les aéroports de Florence, à 120 km, Pise, à 180 km et Rome, à 200 km.
D’autres points d’intérêt dans les environs immédiats sont le Valdichiana Outlet Village, à 10 km, le lac Trasimène (30 km) et les villes d’Arezzo (40 km), Sienne (45 km), Pérouse (60 km) et Florence (100 km).
Description
La propriété est sur trois niveaux: le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un local technique au premier étage il y a deux chambres, un salon avec cheminée, un hall, une cuisine avec salle à manger et une salle de bain au deuxième étage, enfin, il y a quatre autres chambres et une salle de bains. La propriété comprend une annexe d’environ 35 mètres carrés, qui peut être utilisée comme garage.
État et finitions
Le bien est en bon état interne et externe a besoin, cependant, quelques interventions d’amélioration. Tous les systèmes sont présents et fonctionnent.
Extérieur
La propriété est entourée de terres de plus d’un hectare, principalement utilisées comme oliveraie (environ 60 plantes) et la partie restante cultivée avec des terres arables.
Utilisation potentielle
La propriété se prête parfaitement à la fois comme résidence privée et, avec les rénovations nécessaires, comme un établissement d’hébergement touristique et, par conséquent, pour les revenus.
Caractéristiques principales
326 m² de surface habitable
7 chambres
DPEF
1,04 hectares de terrain
3 salles de bain
Cheminée
13 pièces
N/C
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Prix 750 000 €
Prix/m² : 2 300,61 €/m²
autre monnaie
Référence :
4087
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Foiano della Chiana, en Arezzo (région Toscane).
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