Pour des raisons de confidentialité, l’adresse et le pointeur sur la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l’emplacement de la propriété, sur demande, nous donnerons toutes les informations NÉCESSAIRES. Charmant complexe de fermes de style rustique toscan situé à environ 3 km de la ville de Barberino di Mugello dans la province de Florence dans une position panoramique et composé d’une ferme de taille généreuse, appartement adjacent à la grange, bureau / laboratoire, grande grange et plusieurs caves. Les bâtiments sont entourés d’environ 8,4 hectares de terres dont 1,3 sont des oliveraies avec 120 plantes plus 1 oliveraie abandonnée, 1 noyeraie, 5 000 mètres carrés utilisés comme vergers, 2 500 mètres carrés clôturés pour les moutons, 1,4 truffier tandis que le reste des terres est des pâturages et des taillis. La ferme principale est d’environ 240 mètres carrés et dispose d’un grand hall d’entrée avec un bar et une belle cheminée, deux salons, cuisine, trois chambres doubles, trois salles de bains vitrées, deux mezzanines et une salle de stockage. L’appartement adjacent à la grange est d’environ 65 mètres carrés et est actuellement loué avec un contrat annuel transitoire. Il se compose d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un placard. Au-dessous de la maison principale, il y a aussi trois caves respectivement de 24/10/6 m². La grange indépendante (à droite sur la photo de la place) est divisée sur deux niveaux (75 mètres carrés au rez-de-chaussée pour l’utilisation de l’entrepôt et 40 mètres carrés au sous-sol pour un usage stable), adjacente il y a une pièce préparée pour un usage résidentiel (vert et charges de construction déjà payées) d’environ 50 mètres carrés + mezzanine. Il y a aussi deux structures en ruine respectivement de 9 mètres carrés (ancien séchoir) et 12 mètres carrés adjacents à la maison principale et peuvent être ramenées au cadastre urbain. La classe énergétique est en construction et sera prête à court terme. La propriété est également adaptée aux investissements agrotouristiques ou à la construction d’un grand espace rural personnalisé. Ils vendent avec la propriété aussi des machines agricoles et un tracteur très daté mais fonctionnel. La maison principale est en bon état car elle a subi une rénovation majeure dans les années 90 tandis que les autres bâtiments ont besoin de personnalisation et de rénovation.
Le prix est négociable.
Caractéristiques principales
510 m² de surface habitable
DPEN/C
17 pièces
N/C
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Prix 750 000 €
Prix/m² : 1 470,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
1436
Numéro de mandat : 1436
Agence : Asip s.a.s. di Maurizio Bolognini e C.
Emplacement
Cette propriété est située à Barberino di Mugello, en Florence (région Toscane).
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