Cachée dans les paysages enchanteurs de la campagne toscane, à seulement 15 km de la mer Tyrrhénienne scintillante et à une courte distance du village de Santa Luce, la Villa Caterina vous attend : une partie d’une ancienne villa datant du début des années 1900, entourée de champs cultivés luxuriants, d’oliviers et de vignobles.
Cette charmante résidence, en excellent état, se dresse dans un grand parc clôturé de 600 mètres carrés, embrassant trois côtés du terrain environnant avec sa splendeur.
LES INTÉRIEURS
À l’intérieur, les espaces généreux et les détails d’époque se conjuguent dans un environnement accueillant et évocateur. Villa Caterina est répartie sur une zone commerciale d’environ 350 mètres carrés.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée dessert un double salon dominé par une majestueuse cheminée, une salle à manger accueillante, une cuisine dînatoire avec une autre cheminée ravissante, une salle de bains, une buanderie et une cave à vin pour vos trésors culinaires. En montant le bel escalier en pierre, à l’étage supérieur, vous serez accueillis par trois chambres doubles spacieuses, deux chambres plus petites et une salle de bains, tandis qu’à l’étage mansardé, vous découvrirez cinq chambres encore intactes dans leur splendeur d’origine.
La majesté des hauts plafonds avec poutres apparentes, chevrons et briques donne une atmosphère unique, tandis que le chauffage GPL assure un confort en toute saison. Avec une surface habitable d’environ 180 m² et 90 m² supplémentaires de grenier, vous disposez de suffisamment d’espace pour réaliser vos rêves.
Quelques petits travaux sont nécessaires pour redonner à la façade extérieure et aux installations intérieures leur gloire d’antan, mais ce joyau toscan offre un potentiel extraordinaire pour ceux qui veulent démarrer une entreprise d’hébergement touristique ou simplement vivre immergés dans la beauté et la tranquillité de la campagne toscane.
Ne manquez pas l’occasion de créer de nouveaux souvenirs dans un lieu chargé d’histoire, de nature et de charme intemporel.
Niché dans les collines de Pise, à quelques kilomètres de la côte et parsemé de champs de blé et d’oliviers qui s’étendent à perte de vue. Au printemps, il se teinte de lilas profond et s’emplit du parfum intense de la lavande en fleurs. Le centre principal est clairement d’origine médiévale, la ville a conservé le tracé d’un ancien village féodal resserré en cercles autour de son château.
Santa Luce est située dans l’arrière-pays de la Côte des Etrusques, un paysage qui a inspiré les peintres Macchiaioli. L’oasis de Santa Luce, par exemple, est la démonstration que la nature, parfois et heureusement, bat l’homme : cet immense lac est né artificiellement d’un barrage, mais la végétation en a fait un lieu hospitalier pour tous ces oiseaux migrateurs qui s’y arrêtent au cours de leur long voyage vers l’Afrique. Aujourd’hui, c’est une réserve naturelle et un incontournable.
Le paysage de Santa Luce se prête également à la contemplation et au silence : ce n’est pas un hasard si l’Institut Lama Tsongkhapa, l’un des centres bouddhistes les plus importants d’Europe, est établi dans la ville de Pomaia depuis de nombreuses années.
VILLA Caterina - Réf. 18476
- 350 m²
- 5 pièces
- 2 salles de bain
- double séjour
-cheminée
-placard
-cave
- Grenier de 90 m²
- Jardin de 600 m²
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
2 salles de bain
Cave
15 pièces
N/C
Cheminée
5 chambres
DPEN/C
Cuisine équipée
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Prix 330 000 €
Prix/m² : 942,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
18476
Agence : Toscana One srl
Emplacement
Cette propriété est située à Santa Luce, en Pise (région Toscane).
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