Belle ferme indépendante avec terrain environnant d'environ 9 hectares de terres arables, oliveraie d'environ 280 plantes et bois (classé zone truffière), située entre San Miniato et Castelfiorentino. Position panoramique vallonnée. Nouvelle construction actuellement à l'état brut de style rustique toscan, avec poutres apparentes en châtaignier, briques et enduits à la chaux. La propriété est répartie sur deux étages hors sol ainsi qu'un sous-sol. Actuellement, le projet consiste en la construction de deux unités immobilières indépendantes et la subdivision des espaces intérieurs peut être personnalisée. Il est possible de créer une splendide villa individuelle individuelle pour une superficie totale de 270 mètres carrés sur deux niveaux, une grande loggia panoramique de 52 mètres carrés ainsi que des pièces souterraines de 215 mètres carrés reliées par un escalier intérieur et un rampe de véhicules. Les projets de construction de la piscine creusée ont déjà été approuvés. Il y a déjà des raccordements à l'aqueduc municipal, au réseau électrique, la prédisposition pour la ligne téléphonique, le système de drainage, un puits et une citerne reliés au système d'irrigation du jardin et la clôture de 1 Ha de terrain de jardin. . Le bien est vendu dans son état actuel (inachevé) mais il est possible de négocier l'achat du bien avec la formule clé en main, avec la possibilité de personnaliser les finitions intérieures et l'aménagement des espaces extérieurs.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
4 chambres
DPEG (190)
Cheminée
9 hectares de terrain
N/C
Piscine
Cuisine séparée
10 pièces
structure/extérieur en bon état
Cave
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Prix sur demande
autre monnaie
Référence :
V482021
Agence : simonetta cecchini
Emplacement
Cette propriété est proche de San Miniato, en Pise (région Toscane).
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Diagnostic
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Logement économe
Logement énergivore
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Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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