Dans un endroit immaculé au milieu des bois, pour les amoureux du calme et de l’intimité, nous trouvons cette belle portion de ferme entièrement restaurée /reconstruite par une ruine démolie en 2006.
La surface nette est de 217m² plus une partie de la cabane à rénover par c.ca 30 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande entrée très lumineuse qui mène à la cuisine ouverte et salon et une salle de bains avec anti-salle de bains et douche bain à remous. Aussi au rez-de-chaussée, nous trouvons une chambre avec salle de bains et garde-robe accessible de l’extérieur et donc indépendant. Du salon, vous montez à travers un bel escalier en terre cuite au premier étage qui se compose de deux grandes chambres, une salle de bains avec bain à remous et douche, un dressing, une buanderie et une terrasse. De la chambre avec salle de bains, via un escalier en bois, vous allez à un mezzanir (tourelle) où en ce moment il ya une salle de loisirs.
La propriété est entourée d’une parcelle de 21 hectares de terres boisées (14 hectares) et arables. Capacité à construire une piscine.
La maison est équipée de tous les services publics: une cheminée à bois qui produit de l’eau chaude et le chauffage aux radiateurs, ainsi que Gpl.
Dans la maison il ya de l’eau de source, très bon et sans calcaire, analysé et potable, ainsi que dans le jardin et dans le jardin et dans la terrasse.
La propriété a été reconstruite en 2006 avec des matières organiques, de la graisse de chaux comme plâtre, complètement craché à la main, cuit à la main par Castel Viscardo et poutres en bois sur les plafonds.
Actuellement, la propriété est utilisée comme une résidence et une dépendance salle de bains privée est louée aux touristes. La maison peut également être utilisée comme une ferme ou pour des locations saisonnières.
Vous arrivez à la propriété en marchant c.ca 2 km de chemin de terre. Il se trouve à c.ca 8 km de San Gimignano, à 5 minutes en voiture de l’endroit le plus proche avec un bar et une épicerie, sinon à 13 minutes en voiture de San Gimignano où il y a un supermarché et tous les différents services disponibles.
Le groupe Great Estate sur chaque propriété acquise effectue, par l’intermédiaire du technicien du client vendeur, une diligence raisonnable technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et foncière de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d’un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est enregistrée auprès d’une personne physique.
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
21,7 hectares de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
8 pièces
N/C
Salle de séjour
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Prix 489 000 €
Prix/m² : 1 746,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
5987
Agence : Great Estate Immobiliare s.r.l.
Emplacement
Cette propriété est proche de San Gimignano, en Sienne (région Toscane).
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