Cette belle propriété à vendre dans la province de Grosseto, à seulement 25 km de la mer, est située dans un endroit exceptionnel avec vue sur la a péninsule du Monte Argentario et l'île du Giglio.
La maison récemment rénovée conserve le caractère original typique de la région à l'extérieur et le combine intelligemment avec un design intérieur moderne. Le confort de vie est assuré par la situation à 680 m d'altitude, les grandes fenêtres orientées vers le sud avec vitrage isolant et le chauffage par le sol réglable individuellement dans toutes les pièces, qui garantissent une qualité de vie élevée tout au long de l'année.
La propriété est actuellement divisée en deux parties, avec des entrées séparées.
La partie principale est accessible par une grande porte vitrée qui vous permet d'admirer la vue, en passant d'abord par un salon très spacieux avec cheminée, puis par une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de la vue à couper le souffle. Le salon mène à une cuisine/salle à manger moderne, d'où un escalier en colimaçon mène à une chambre à coucher avec salle de bains et portes-fenêtres menant à une terrasse/jardin supérieure.
Dans la seconde partie de la propriété se trouve un appartement indépendant avec une entrée séparée, un espace salon/couchage, une cuisine, une salle de bains et une galerie avec un autre espace pour dormir.
À l'extérieur, vous trouverez une autre terrasse spacieuse, en partie couverte.
Sous la partie principale/terrasse se trouve une cave avec buanderie, un dressing/douche/WC et un porche.
Les meubles et l'équipement peuvent être achetés sur demande.
La piscine à débordement moderne et chauffée (9 x 4 m) est équipée de jets de massage et d'éclairage, d'une pompe à chaleur et d'une couverture automatique, ainsi que d'une douche solaire extérieure. Le local technique est situé sous la piscine.
Le grand jardin clos (environ 1 hectare) est très bien entretenu et un chemin circulaire avec un charmant étang vous invite à vous immerger dans la nature et à la savourer. Le terrain couvre environ 5 hectares avec de nombreux châtaigniers et chênes et offre beaucoup d'intimité.
L'approvisionnement en eau de l'ensemble de la propriété est généreusement assuré par le réseau d'eau municipal, une citerne d'eau de pluie et une source naturelle sur la propriété.
De nombreuses destinations d'excursion sont facilement accessibles. Des terrains de golf, des courts de tennis, des centres équestres et de nombreuses pistes cyclables se trouvent dans les environs immédiats.
Distances : village le plus proche avec commodités 2,4 km, Massa Marittima 10 km, Follonica (côte) 30 km, Sienne 53 km, Florence 115 km, Pise 136 km, Rome 240 km. Aéroports : Florence 122 km, Pise 139 km, Rome 220 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, citerne d'eau de pluie, eau de source, système de chauffage central, chauffage par le sol, cheminée, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, portail automatique, système d'alarme, système d'irrigation, piscine, balcon, parking privée, terrasse, jardin.
Performance énergétique:
Source d'énergie: électricité, gaz liquide
F performance énergétique globale:
144,89 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
1,18 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
278,59 kWh/m²⁎a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Source d'énergie: électricité, gaz liquide
F performance énergétique globale:
135,29 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
0,76 kWh/m²⁎a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
144,86 kWh/m²⁎a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Commission d'achat: 4,88% (4% plus 22% Tva) du prix d'achat.
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
1 balcon
Alarme
4,92 hectares de terrain
3 salles de bain
Piscine
1 place de parking
4 pièces
N/C
Terrasse
Cheminée
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 890 000 €
Prix/m² : 4 810,81 €/m²
autre monnaie
Référence :
m4057
Numéro de mandat : M4057
Agence : Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Emplacement
Cette propriété est située à Massa Marittima, en Grosseto (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.134.99.32) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Jaklin Riegelmann & Co GmbH
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.