Le village médiéval de Rosignano se détache sur une colline avec l'ancien château surplombant la mer et la verdure qui caractérise la splendide Côte des Étrusques.
Nous nous trouvons dans l'une des plus belles fortifications Médicis construites dans la province de Livourne.
Les plages de sable fin et blanc ombragées par d'épaisses forêts de pins s'étendent sur plus de 5 km et la mer cristalline, récompensée à plusieurs reprises par le Pavillon Bleu, rappelle celle des Caraïbes par ses couleurs.
La localité Chioma, où nous vous emmenons visiter aujourd'hui, est située au nord de Rosignano, à la frontière avec la commune de Livourne. Elle doit son nom au ruisseau du même nom qui se jette ici dans la mer et où l'on trouve également un port touristique bien équipé et un établissement balnéaire très réputé dans la région.
En remontant la colline à quelques centaines de mètres de la mer, une vaste zone résidentielle s'est développée et parmi les villas et cottages se trouvent ce qui pourrait bientôt devenir le vôtre.
La maison est répartie sur trois étages, tous reliés intérieurement par un ascenseur et bordée d'un côté avec son jumeau.
Ce ne sera pas un problème de garer votre voiture, devant le portail et dans la cour intérieure, vous pourrez en garer plusieurs et descendre confortablement jusqu'à la mer en 5 minutes.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le garage parfaitement fini, carrelé et équipé de la climatisation, ainsi que toute la maison, il peut être l'espace de nos idées, complété également par la présence de la salle de bain et d'un grand placard.
Montons maintenant à l'étage supérieur, en empruntant l'ascenseur ou l'escalier extérieur qui mène également au jardin qui se développe à l'arrière de la maison. Les espaces ont été divisés en une petite chambre, la cuisine/salon et une splendide terrasse de près de 30 mètres qui deviendra votre lieu préféré, un endroit parfait pour vivre les périodes estivales entre amis et en famille et le grand auvent qui la recouvre permet de vous abriter de la chaleur mais aussi de pouvoir bronzer dans l'intimité de votre foyer.
Le sommet des trois étages abrite la salle de bain et la chambre double donnant sur son balcon où l'on peut admirer la mer entre pins maritimes et lauriers roses.
Tous les espaces sont en excellent état et prêts à être habités, l'ascenseur récemment installé est certainement une commodité, mais pour ceux qui souhaitent revenir à la tradition il est possible, avec quelques travaux, de restaurer l'escalier en bois d'origine.
Que dire si la mer est votre vie, cette maison pourrait certainement en faire partie.
Caractéristiques principales
45 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Kitchenette
205 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
3 pièces
Chauffage par aérothermie
Orientation Sud
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Prix 350 000 €
Prix/m² : 7 777,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
V003109
Agence : Horus RE Agency
Emplacement
Cette propriété est située à Rosignano Marittimo, en Livourne (région Toscane).
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