Complexe de fermes toscanes typiques d’environ 560 mètres carrés au total avec un terrain privé d’environ 6 hectares et une magnifique terrasse panoramique surplombant la campagne toscane, entourée de verdure dans un bel endroit à Reggello, près de Florence.
Description
Le charmant complexe de ferme exclusivement en pierre et brique de 560 mètres carrés au total se compose du manoir d’environ 450 mètres carrés développé sur deux niveaux, de la grange d’environ 50 mètres carrés sur deux niveaux, de la cave de 40 mètres carrés et d’un hangar d’environ 20 mètres carrés. Les bâtiments peuvent être divisés en plusieurs unités ou être utilisés comme une résidence importante et unique. Au rez-de-chaussée, la maison principale abrite un couloir, un double salon et un bureau ou salle de lecture ainsi qu’une salle de bains. En montant les escaliers intérieurs, vous atteignez le premier étage abritant la zone nuit et composé d’un autre grand salon, de la grande cuisine ainsi que de trois chambres et deux salles de bains. Au deuxième étage, il y a un grand grenier caractérisé par un très haut plafond, à utiliser comme appartement ou comme salon exclusif. Chaque chambre est agrémentée de fenêtres qui donnent de la luminosité et de belles vues sur le paysage verdoyant environnant. La belle grange de 60 m² en face de la propriété est parfaite pour être utilisée comme espace de détente avec salon et télévision. Les espaces intérieurs de la propriété sont complétés par la cave et la pièce servant de hangar pour les véhicules agricoles située au sous-sol, sous la terrasse.
Extérieur
La propriété est entourée de 6 hectares de terres agricoles, dont 5 sont des oliveraies avec 800 oliviers produisant de l’huile d’olive toscane. Le grand jardin privé qui entoure la maison avec ses terrasses exclusives, idéal pour se détendre en plein air avec une splendide vue panoramique sur la campagne toscane, rend la propriété unique. Une atmosphère parfaite d’intimité absolue et de détente parmi les couleurs du lieu à vivre intensément.
État et finitions
La propriété a besoin d’être rénovée et aménagée. Son style est typique de la tradition toscane, la maison avec sa façade exclusivement en pierre et en briques se caractérise par ses sols en terre cuite antique, ses plafonds en terre cuite et ses poutres apparentes, ses meubles en bois anciens et ses jeux de pierre sur certains murs intérieurs.
Utilisations potentielles
Le complexe se prête parfaitement comme maison principale pour une grande famille qui veut découvrir l’atmosphère de la campagne sans sacrifier le confort du centre-ville, mais aussi comme maison de vacances, à mi-chemin entre les principaux points d’intérêt de la Toscane.
Emplacement
La propriété est située dans une position stratégique, à deux pas des principaux services du centre-ville de Reggello et à quelques kilomètres des célèbres villes d’art toscanes de Sienne et Florence et des villes fascinantes du Chianti Classico telles que San Gimignano, Greve et Castellina, facilement accessibles par des sentiers panoramiques enchanteurs qui serpentent en montées et descentes continues entre les collines.
Caractéristiques principales
560 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
Cheminée
6 hectares de terrain
3 salles de bain
Terrasse
Dispose d'une entrée
14 pièces
Chauffage central au fuel
Cave
Cuisine équipée
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Prix 780 000 €
Prix/m² : 1 392,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
7869
Agence : Carratelli Real Estate Firenze
Emplacement
Cette propriété est située à Reggello, en Florence (région Toscane).
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