€11 000 000
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Le charme du Chianti - Cave biologique, située dans les collines du Chianti Classico
Des ruines d’un ancien château, savamment restauré, s’élève ce village de 135 hectares, dont 33 hectares de vignes.
La propriété comprend la maison principale de 1300 m², 3 appartements, des bureaux, des salles de dégustation et plus de 2000 m² de cave souterraine avec colonnades, arches et plafonds voûtés, une combinaison enchanteresse d’ingénierie moderne et d’histoire.
Au cours de la rénovation, toutes les caractéristiques typiques de la campagne toscane ont été conservées, des façades en pierre brute donnant sur une cour, ici vous pouvez voir les anciens murs du château, et les intérieurs agrémentés de style rustique avec de hauts plafonds avec des poutres en bois et des carreaux de terre cuite apparents, des murs en pierre, des arcs en briques et des cheminées à bois.
L’entreprise, qui a reçu la certification biologique depuis 2012, a une production annuelle de vin d’environ 120 000 bouteilles, avec une capacité potentielle de 200 000 bouteilles.
Les vins produits sont particulièrement connus et appréciés par le marché étranger depuis les années 80.
Le Chianti Classico Docg est produit sur 15,6 hectares et le Toscana Igt sur 17,6 hectares, les cépages produits sont le Sangiovese, le Merlot, le Petit Verdot, le Cabernet Sauvignon, le Sauvignon Blanc, le Chardonnay.
En outre, 2000 kg par an d’huile Evo sont produits, 1,8 hectare de Chianti Classico AOP, 4,9 hectares de Chianti Colli Senesi AOP et les variétés produites sont le Correggiolo, le Moraiolo et le Leccino.
Potentialité:
Le domaine est parfait pour ceux qui veulent développer l’activité viticole et d’hébergement agricole déjà commencée, mais il s’y prête et est facilement convertible en hôtel de charme ou en établissement d’hébergement de luxe.
Emplacement:
Stratégiquement situé à partir de là, vous pouvez rejoindre les principaux villages du Chianti en quelques minutes, notamment : Castellina in Chianti, San Gimignano, Gaiole in Chianti, Radda in Chianti Greve in Chianti
La ville de Sienne est à environ 15 minutes et Florence à environ 40 minutes.
8 salles de bain
N/C
DPEN/C
autre monnaie
Référence : 408
Numéro de mandat : 408
Agence : Manini Realty
Cette propriété est située à Castellina in Chianti, en Sienne (région Toscane).
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