Nous nous immergeons dans le cadre spectaculaire des collines toscanes à quelques kilomètres de Volterra, près du charmant village de Mazzolla et de la réserve naturelle de Berignone dans ce cadre typique de la Toscane, comme une carte postale, où les éléments naturels affichent toute leur beauté, se dresse la ferme à vendre.
En marchant lentement le long de la route qui longe les collines, vous serez transporté dans un espace hors du temps, loin du bruit et de la pollution, bercé par les rythmes, les couleurs, les parfums et les sons de la nature.
La propriété se compose d’une ferme, de deux annexes et d’environ 2 hectares de terrain qui comprennent environ 350 oliviers en production. La ferme a été récemment et entièrement reconstruite avec l’utilisation de matériaux typiques tels que des murs en pierres locales apparentes, de hauts plafonds avec des poutres en châtaignier et des briques en terre cuite et d’autres détails architecturaux de l’architecture rurale toscane. Il se compose de deux appartements et d’un grand porche, ce dernier partiellement fermé, mesure 138 mètres carrés avec une hauteur de 6,7 mètres où se trouve une cuisine d’été et beaucoup d’espace pour organiser des déjeuners et d’autres occasions festives. Ce volume offre également la possibilité de créer un autre appartement ou en tout cas une surface habitable supplémentaire. Le portique mène à un entrepôt/garage. L’appartement principal mesure environ 180 mètres carrés et dès que vous y entrez, vous frappez par la grande sensation d’espace qu’il offre. En fait, le salon mesure environ 60 mètres carrés et dispose d’un double volume suggestif de 6,7 mètres de hauteur, ici nous trouvons le salon avec cheminée et salle à manger avec une grande table pour accueillir une grande famille. Une grande porte-fenêtre et un porche créent une connexion parfaite entre l’appartement et le jardin donnant sur la piscine et la vue sur les collines. La cuisine et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.
Un escalier ouvert mène à un grand espace qui surplombe le salon en contrebas utilisé comme espace de vie et bureau supplémentaire ainsi que donnant accès aux trois chambres, un placard et une salle de bain principale.
Le deuxième appartement est situé au rez-de-chaussée avec un accès indépendant depuis le jardin et se compose d’un salon/cuisine, d’une chambre, d’un grand couloir avec un lit superposé et d’une salle de bain. Cette unité est parfaite pour les clients ou pour offrir des revenus de locations touristiques.
Les appartements sont rénovés avec un goût rustique en parfaite harmonie avec l’environnement rural, disposent de systèmes standard et de chauffage au gaz offrant tout le confort d’une maison moderne.
Devant la ferme, il y a une annexe qui comprend le four à bois, le bûcher, un entrepôt pour le matériel et un local technique.
La piscine mesure 6x12 mètres et est équipée d’un local technique, de toilettes et d’une douche.
Il est facile d’imaginer des moments de convivialité dans un lieu comme celui-ci, de jour comme de soir, sous un ciel étoilé, avec des adultes bavardant autour d’une belle braise ou dans un four à bois pour s’amuser à faire du pain et des pizzas pour tous avec des enfants qui courent sur la pelouse Une maison à partager mais aussi où l’on peut s’adonner à ses passions, pouvoir garder des animaux, avoir un potager et faire sa propre huile d’olive vierge extra.
La ferme est connectée au réseau d’eau municipal et dispose également de deux réservoirs de récupération d’eau de pluie d’environ 40 mètres cubes pour l’irrigation.
En conduisant le long des 3 km de chemin de terre municipal (5 minutes), vous atteignez le village de Mazzolla où il y a un restaurant et un bar / bar à vin, en 15 minutes, vous atteignez le centre de Volterra et le centre de San Gimignano est à 25 km. En une heure de route, vous pouvez rejoindre l’aéroport de Pise et en une heure et 15 minutes celui de Florence, une heure également pour vous rendre aux plages de la Côte des Etrusques.
La propriété offre un excellent potentiel touristique, grâce aux deux maisons indépendantes, elle offre également la possibilité d’une utilisation combinée entre privé et hébergement.
Caractéristiques principales
370 m² de surface habitable
N/C
8 pièces
DPEN/C
3 salles de bain
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 790 000 €
Prix/m² : 2 135,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
493
Numéro de mandat : 493
Agence : volterracasa.it
Emplacement
Cette propriété est située à Volterra, en Pise (région Toscane).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (3.15.149.222) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence volterracasa.it
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.