Ferme caractéristique dans le petit village de Palazzone. La propriété d’environ 560 mètres carrés est située dans une position vallonnée et panoramique. Entièrement à restaurer, à l’exception de la toiture qui a été rénovée il y a quelques années. La propriété comprend env. 4 ha de terrain.
EMPLACEMENT
Torrita di Siena est l’un des plus anciens villages du Val di Chiana, autrefois une forteresse défendant le territoire de Sienne contre Montepulciano, plus tard conquis par Florence et soumis au pouvoir des Médicis.
Tous les principaux services sont à quelques kilomètres car la ferme n’est pas loin de Pienza ou de Torrita di Siena et Montefollonico, en fait les principaux lieux d’intérêt de la région tels que Montepulciano, Pienza, Montefollonico et Monticchiello sont dans un rayon de 20 km.
DESCRIPTION
La ferme est située dans le petit village de Palazzolo, une agglomération typique de maisons que l’on trouve souvent en Toscane. À ce jour, l’accès est partagé avec la propriété voisine, mais il est possible de créer un chemin d’accès privé et de clôturer l’ensemble de la propriété pour plus d’intimité.
La propriété rurale est divisée en trois appartements au premier étage, tandis que le rez-de-chaussée se compose principalement d’écuries, d’entrepôts, de garages et de caves. Dans la cour, en plus d’une petite structure, également à restaurer, il y a un grand toit comme hangar pour les outils agricoles. La ferme possède env. 4 ha de terrain répartis entre les oliveraies, les terres arables et les bois.
ETAT ET FINITIONS
La ferme est structurellement en bon état, créée avec une architecture voûtée en pierre toscane typique au rez-de-chaussée, ce qui rend la structure très solide. Extérieurement, il est en partie exposé et en partie avec du plâtre. La toiture a été refaite pour env. 2/3 récemment, alors qu’à l’intérieur à la fois au rez-de-chaussée et au premier étage où se trouvent les appartements, il doit être entièrement rénové afin de l’apporter aux besoins de vie et de confort d’aujourd’hui.
EXTÉRIEUR
Dans une position panoramique, la ferme domine toute la vallée sur trois côtés, surplombant Montefollonico et la campagne environnante. Le terrain est principalement des terres arables, avec une partie de bois en plus d’env. 100 oliviers.
UTILISATIONS POTENTIELLES
Avec une rénovation raffinée, la propriété est idéale pour créer une résidence privée avec piscine, une petite ferme ou un charmant B&B.
Caractéristiques principales
562 m² de surface habitable
5 chambres
DPEG
3,82 hectares de terrain
3 salles de bain
Cheminée
20 pièces
N/C
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Prix 390 000 €
Prix/m² : 693,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
5301
Agence : Carratelli Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Torrita di Siena, en Sienne (région Toscane).
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