Descriptif général
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Village prestigieux composé de deux élégantes fermes en pierre avec piscine panoramique et terrain à vendre à quelques kilomètres de Passignano sul Trasimeno et Lisciano Niccone, Pérouse. Situé dans l’un des endroits les plus caractéristiques de l’Ombrie, le village est entouré de collines couvertes d’oliveraies et offre une solution unique qui combine deux unités distinctes toujours dans le plein respect de l’intimité. Datant de l’Antiquité, la propriété d’un total de 1100 mètres carrés a été savamment rénové en 2001 en préservant son caractère original et authentique. Ce qui caractérise cette propriété sont en fait les détails typiques du style rustique ombrien-toscan, tels que la façade en pierre, les anciennes poutres apparentes en chêne, le sol travertin et les grandes cheminées. Les nombreuses fenêtres illuminent les chambres des fermes en faisant se démarquer ses finitions de haute qualité. Le complexe à vendre est divisé en deux fermes de 535 et 440 mètres carrés respectivement, avec annexe divisée en deux appartements indépendants et un service attaché à la piscine. La propriété dispose également d’une belle piscine en position dominante sur la vue ainsi que des terres d’environ 2,5 hectares (61,77 acres) y compris l’oliveraie. Un lieu enchanté, plein de caractère et de saveurs du passé, un plateau de tournage. Réf: 0Lin1942 Où: Lisciano Niccone, Province: Pérouse, Région: Ombrie. Type: Village composé de deux fermes avec piscine et terrain. Les deux unités immobilières d’environ 535 mètres carrés et 440 mètres carrés, la première propriété est répartie sur trois niveaux tandis que le second sur deux niveaux plus annexe d’environ 80 mètres carrés plus piscine d’environ 30 mètres carrés et annexe supplémentaire à restaurer de 37 mètres carrés. Dépendances: Il ya trois dépendances: une annexe divisée en deux unités distinctes d’environ 40 mètres carrés chacun plus salle technique de la piscine d’environ 30 mètres carrés, y compris salle de bains, douche sans rendez-vous, vestiaire, espace de détente et plus de barbecue supplémentaire à restaurer de 37 mètres carrés. Condition: Très bon. Rénové en 2002 (y compris le toit) en gardant les caractéristiques originales et authentiques de la propriété inchangé. Terrain : Environ 2,5 hectares (61,77 acres) de terrain avec environ 160 oliviers et arbres fruitiers. Le jardin est équipé d’un système d’irrigation automatique. Piscine: chlore 7x14m, en position panoramique avec solarium. Espace de stationnement: Couvert, avec 4 places de parking, d’environ 45 mètres carrés. Disposition: Ferme A: Rez-de-chaussée: Grand salon avec cheminée, Salle à manger, Cuisine équipée des appareils les plus avancés, Bibliothèque avec cheminée, Salle de bains avec douche, Blanchisserie, Terrasse, Véranda Étage Premier: Couloir avec cheminée, Chambre avec cheminée, Trois chambres, Deux salles de bains Ferme B: Rez-de-chaussée: Cuisine, Studio, Couloir, Salle de bains avec douche, Garde-manger, Buanderie, Terrasse couverte Étage D’abord: Couloir avec cheminée, Grand salon avec cheminée , Chambre avec cheminée et salle de bains Étage 2: Chambre, Salle de bains, Chambre utilisée comme walk-in placard Annexe: Appartement 1: Salon avec coin cuisine, Chambre à coucher, Salle de bains, Terrasse Appartement 2: Salon avec coin cuisine, Chambre à coucher, Salle de bains, Terrasse. Distance des services: 3.5 km. Distance des principaux aéroports: Pérouse 35 km, Florence 160 km, Rome 220 km. Route blanche: 1.5 km. Services publics: Fixe: Disponible. Wi-Fi: Disponible. Chauffage : GPL, radiateurs et chauffage au sol dans les salles de bains de chacune des deux fermes. Il y a deux puits, un pour chaque ferme. Eau: Eh bien. Électricité: Disponible. Système d’alarme. Porte automatique. Télévision par satellite. Système d’irrigation. Climatisation partielle. Les meubles ne sont pas inclus dans la négociation. Il est possible de les acheter séparément de la négociation de l’iommobile. Sur demande, vous pouvez acheter l’une des deux maisons. La propriété est au nom d’une personne naturelle. Classe d’énergie: G.
Caractéristiques principales
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Prix 2 650 000 €
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Référence :
pas1942
Numéro de mandat : PAS1942
Agence : Apolloni & Blom